A beruházási projekt és annak főbb állomásait - studopediya
Beruházási projekt - a projekt, amely a befektetés tartozó eszközöket olyan személy vagy szervezet, és célja, hogy a nyereséget segítségével fokozatos megvalósítása a cél, mint a szabály, társított termelés vagy szolgáltatás.
Befektetési projekt van egy életciklusa - egy sor áll, melyeket halad. Az életciklus beruházási projekt lehet két szakaszra oszlik: beruházás előtti és beruházás; minden egyes ilyen fázisok, viszont több lépésből áll.
Beruházások előkészítő szakaszában - a fázis, amelyben a szervezet nem fektetett pénzt a projekt. A döntés hozott ebben a fázisban a beruházás, valamint a fejlődő tervét.
Az első szakaszban a beruházás előtti fázis - beruházás előtti tanulmányok. Ebben a szakaszban azt kell megvizsgálni, előrejelzések, hogy elemezzék a végrehajtási feltételeinek eredeti terv koncepcióját a projekt. Ezen kívül ebben a szakaszban, a projekt előtti beruházás megvalósíthatósági tanulmány, kiválasztása és jóváhagyása helyét, környezeti alátámasztás stb Általánosságban ebben a szakaszban kell meghatározni, hogy ki fog befektetni, hogy lesznek zárva ..; Ezen kívül, meg kell határoznunk azok formáját és források, mint a szervezet, amely fejleszti a projekt, nem mindig tudja azt a gyakorlatban a saját, anélkül, hogy a források bevonásával más szervezetek. Ebben az esetben sok múlik azon, hogy mi a szándéka a fejlesztő. Persze, meg kell tenni előzetes értékelését a projekt -, hogy meghatározzák a jövedelmezőség, a kapcsolódó kockázatokkal együtt, stb A fő feladata ebben a szakaszban - .. Készítsünk előre befektetési döntés. Más szóval, a beruházás előtti tanulmányokra vagy vége a pozitív döntés, vagy elutasításáról, hogy fektessenek pénzt a projekt.
Mind a munka ebben a szakaszban is két csoportra oszthatók: a tanulmány a beruházási lehetőségeket, és a megvalósíthatósági tanulmány a projekt.
A fő cél a tanulmány befektetési lehetőségek - előállítására befektetési kínál a potenciális befektetők számára. Ez a szakasz tartalmazza: előzetes tanulmány a kereslet a termékek és szolgáltatások alapján export és az import; értékelését az árszint termékek (szolgáltatások); javaslatok készítése a jogi formája és szerkezete a projekt résztvevői; A becslések szerint az várható beruházások volumene; dokumentáció készítése szükséges jogi szempontból a projekt végrehajtására; előkészítése a projekt előtti teljesítmény értékelése, és így tovább. d. Ha a befektetők igényeinek ott, és minden munkát saját költségén, majd a döntést, hogy indul egy megvalósíthatósági tanulmány a projekt.
Megvalósíthatósági tanulmány a projekt teljes körű marketing kutatás, a képzés kimeneti programot (szolgáltatás értékesítése), a fejlesztési műszaki megoldások, beleértve a fejlesztési tervet (feltüntetve a kezdetét és végét a projekt), valamint az előkészítő mérnöki, leírás a társaság épület, és az építészeti tervezés és építés döntések környezeti hatásvizsgálat a projekt, a formáció a becslés és a pénzügyi dokumentáció (MFR értékelés költségeit odstva, a számítást a beruházási költségek, a számítás az éves bevétel a tevékenység a vállalkozások, hogy szükség van a működő tőke számítás, és így tovább. d.) értékelését a kapcsolódó kockázatok projekt végrehajtása és értékelése során a kereskedelmi, a projekt életképességéről.
A második szakaszban a beruházások előkészítő szakaszában - arra készül, hogy a projekt megvalósítására. Ebben a szakaszban a fejlesztési dokumentáció és végrehajtásának előkészítése, dolgozzon ki egy tervet tervezési és felmérési munka és néhány egyéb intézkedéseket, amelyek célja, hogy létrehozzon egy világos tervet, amely szerint hajtja végre a beruházás.
Beruházási szakasz magában foglalja a három szakaszból áll: a színpadon a szerződések aláírását, a szakaszában a projekt és annak foka.
Stage szerződések - ez az a szakasz, amely a szervezet úgy döntött, hogy fektessenek a projekt megteremti az anyagi alapja az annak végrehajtásához szükséges. Mivel senki szervezet összes anyagi források kivétel nélkül elkezd keresni szállítói anyagokat vagy eszközöket. Természetesen beszállítókkal kínálják szolgáltatásaikat kedvező feltételek mellett a befektető.
Szakaszában a projekt, figyelembe véve a körülményeket, amelyek szerződést kötöttek, a beszállítókkal, kifejlesztette a végleges terv, amelyet azután tett konkrét formájában grafikonok jelzi az időzítés bizonyos munkálatok. Ezután a projekt folytatására.
Az utolsó szakaszban a beruházási szakaszban - a projekt befejezését. Ebben a szakaszban, a kapott eredményeket a korábban, megtestesült a termelési folyamat: a szervezet megkezdi sorozatgyártásra.
Mivel a termelés a befektetést beállítjuk, a beruházási projekt van zárva.
Vannak három fő mutató, amely megnyilvánult a hatékonyságot az innovatív projektet:
közvetett pénzügyi eredmények (változások harmadik fél származó bevételek a projekt megvalósításához, a piaci változásokhoz értéke a föld, épületek és egyéb ingatlanok a projektben részt vevő, a költségek védelméről és a megszüntetése a termelési kapacitás, a veszteség a természeti erőforrások és a tulajdon esetleges balesetek és más vészhelyzetek);