Vital pro - Lift - mint egy tárgy értékelés

Lift - mint egy tárgy ÉRTÉKELÉS

Lift - épület fogadására és tárolására hatalmas mennyiségű gabonát, és vigye el az állam a hosszú távú megőrzés. A lift főleg gabona tárolók úgynevezett szilázs hogy gépesítve, és látva egy további emelőberendezések beszáradás, szállítani, és olyan szabványos állapotban a gabona, amely abban tároljuk.

Mivel a 70-es években a XX század felvonóval hardver aktívan cseréje betontározókban.

Minden lift van valami más, és minden potenciális vásárló saját hosszú távú tervek használni a jövőben, de van egy általános tendencia.

• beszerzés. vagyis azokat, amelyeket a fogadó, feldolgozó, és tárolása betakarított gabona - úgynevezett gabona-felvonók (HSP). A kapacitás a felvonó 20 és 100 tonna .;
• ipari termelés - erecting őket főleg gyárak a tároló a feldolgozásával kapott a gabonát. Ezek tekinthetők a takarmány malmok, cukor növények, keményítő gyárak, stb Képességüket áruház 50-150 tonna terméket;
• Helyhez kötött - kizárólag gabonatároló, kapacitás 100 - 150 tonna;
• átrakodás - épült a csatlakozási pontokat különböző közlekedési módok: Near nagy tömeg / tömeg egységek, nagy port és az autópályák, a kapacitás 50-100 tonna ..

Szerint a szerkezet magtárak kapacitások: gazdák, kereskedelmi, lineáris, ipari, és a port állami tartalék.

A világ összes gabona tároló kapacitás akár 2,9 milliárd tonna évente. A legnagyobb részét a kapacitás által elfoglalt szerkezete gabonatárolók gazdák és kereskedelmi liftek.

Az alacsony aránya port felvonók köszönhető rövidtávú áruk tárolását, mielőtt elküldi a hajót.

Az alacsony aránya park silók állapota összefüggésben van, hogy az állami tartalék csak formája a búza (közönséges búza tartalékok a világon mintegy 180 millió tonna, amelyből a részesedést az állami tartalék - körülbelül 20%).

Jellemzői felvonók szánt

Ahogy áru raktárak használt haszongépjármű szobákat és praktikus technika rövid távú tárolása bizonyos típusú gabona. A vállalkozások tárolni gabona és olajos magvak csak normál páratartalom mellett. Élettartam - 1-2 hónapig. Mezőgazdasági vállalkozások nem akar (és nem), hogy tárolja a gabonát más cégek, ezért a verseny közöttük gyakorlatilag nem létezik. Raktárak termelők egy művelet: ők pont felhalmozódása gabonát termelők, ahonnan belép a piacra tovább. Hivatalos statisztikák számos kis vidéki gabona lift Ukrajnában hiányzik.

Vagy szemcse beszerzés.

Ezek liftek veszi gabona gazdaságok és így számos szolgáltatás: szennyeződések eltávolítása, szárítás és szállítási szolgáltatások a végfelhasználó. Teljesítmény olyan felvonók 15-100000. M vagy ennél nagyobb.

Az ipari termelés. Ilyen liftek épülnek nagy szemű feldolgozó vállalkozások: malmok, gabona, takarmánynövények, olaj- előállító üzemek. Villamosenergia-termelés felvonók 10-150 ezer. Tonnát.

Teljesítmény mindenféle tranzit gabona lift Ukrajnában felel meg a forgalom okozta terhelés hatására. Egyes problémák merülhetnek csak egy kikötőben felvonók, különösen abban az időszakban az aratás, amikor jelentős áramlását gabona exportra kerül.

Alap tervezett felvonó összegyűjtése és tárolása nagy, ideértve állami gabona tartalékok. Ezek felvonók használják a hosszú távú tárolásra gabona, kapott vasúti és hajózási azt motorkocsik. Megépítésük, hogy a mozgás a gabona áramlik pontok több gabonafélék fogyasztása. Power of felvonók 100-150 ezer. Tonnát.

Az éves globális volumenű építési felvonó - mintegy 85 millió. Tonna. . Ezek közül az építőiparban mintegy 25 millió tonna ki kell cserélni az elavult felvonók és építése mintegy 60 millió tonna -. A növekedés a világ termelésének és fogyasztásának gabonafélék.

Alapvetően kapacitásbővítés növekedése miatt a gabonatermelés és felhasználás a világon (körülbelül 2% évente).

A fő makro-regionális piacok vannak Észak-Amerikában, az Európai Unió, Kelet-Ázsiában és a volt Szovjetunióban.

A másik ok az alacsony kihasználtsága felvonók az érdeklődés hiánya a gazdák, hogy rögzítse a tényleges termelési, mert amikor gabona táplálják a HSP, szigorúan dokumentált, hogy ez nem igaz, a gabona, amely folyamatosan a mezőgazdasági termelő által a kamra.

Világ gyakorlat is azt mutatja, hogy a fejlett országokban 80%, a termés gabonafélék tároljuk közvetlenül a gyártótól. Azonban, ellentétben a nyugati, felkészítsük a gazdaságok termelési eszközök rendkívül kielégítő. Akár 70% -át a háztartások nincs gabona-tisztító és szárító berendezések, ami lényeges lehet a veszteség, és csökkenti annak minőségét. Ezért Ukrajnában várható megugrása kereslet az építőiparban kicsi (3,5-5 ezer. Tonna) felvonók egyéni gazdaságok, mert egy ilyen megközelítés gyakorolják sok fejlett országban. Kis raktárban kerül a gazdaság mintegy 3 millió $. De megtérüljenek azok a költségek lesz két-három év. Azokban a régiókban kevesebb gabona termelés (északi és nyugati Ukrajna) lift komplexek szolgáltatásokat használják többnyire állami szereplők alkotják a regionális élelmiszer bankok. Ezek gabonát vásárolni más területeken vagy kereskedők. A déli, középső és keleti régiókban, attól függően, hogy a piaci feltételek és a tevékenység céljait, a tulajdonosok rendelkezhet a gabonatermés különböző módon:

• eladni a kereskedők;
• eladni felvonó komplex;
• tárolja a lift komplex, ugyanakkor nem nő a gabona árak következtében a szezonális ingadozások;
• tárolt saját helyek költségek csökkentése érdekében az eladás céljára vagy további felhasználásra;
• feldolgozott a finomított termékek eladását magasabb áron, stb

Positioning függ pénzügyi életképességére a gabona termelő, a hozam, a viselkedése más gyártók, és a belső feltételek a világ gabona piaci és egyéb tényezők.

Műszaki állapot és a befektetési

Telt az idő. Rész HPP megszűnt, a többi a HSP és felvonók továbbra is kihasználják. Mivel a legtöbb közülük már privatizálták, váltak tárgyát hirdetést.

Követelmények a modern gabonatároló technológiák megfelelnek mintegy 45% -a ukrán magtárak. A többi - úgy van kialakítva, raktárak, épült a 50-60s a múlt században. Nagy szemű felvonók, a szovjet időkben épült, előregyártott beton, már viszonylag fejlett tárolási technológia és szemcsefinomítására: a fő verseny a piacon éppen között az ilyen vállalkozások. A hátránya ezeknek felvonók magas energiafogyasztás és a nagy számú személyzet (150-300 versus 35 egy új típusú felvonó). Ennek eredményeként - az árakat a tárolási és szállítási munka nagyon magas. A legtöbb ilyen tárolás - a magán- és a cég tulajdonosai, hogy fektessenek be a modernizáció nem siet.

Most a piacon kapható a régi liftek általában értékelik tonna tárolási és szükség beruházások korszerűsítése mintegy 35-60 USD 80-100 dollár .. tonnánként. Ez általában feltételezik, hogy a liftek kell működtetni frissítés után legalább 10 évig.

Egyedi beruházás építési US $ 150 per 1 tonna tárolására. Ennek megfelelően, amikor a becsült teljesítmény objektum 30 ezer. Tonna egyidejű tárolására mennyisége a fajlagos beruházási annak építése lehet 150 x 30 000 = 4 500 000 USA-dollár.

Kialakulása szolgáltatások árának

A legtöbb felvonó rendszerek nyereségesen működik, az átlagos árrés 10-25%.

Másrészt, ha a lift nem teljes mértékben (alacsony hozammal vagy távolságra a fő közlekedési patakok), valamint a gáz és a villamos energia ára növekszik, a felvonó olyan áremelési a szolgáltatásaikat. Árat emel a szolgáltatások is hozzájárul, hogy növekedik a személyzet fizetését, az infláció, a magas hitelkamatok.

Meg kell figyelembe venni olyan jellemzőit az árképzést szolgáltatások:

- ha a cég monopolhelyzetben van egy adott régióban, a szolgáltatás költségeit általában magasabb, mint az átlagos Ukrajna. A versenytársak jelenléte a szolgáltatási árak csökkenése;

- ha a társaság (a tulajdonos a lift) a kereskedő, vagy a processzor, a mezőgazdasági termelők számára általában csökkenti az árat a gabona átvételi szolgáltatások (miközben növeli a belépőjegy közvetítők). És jelentősen növeli a költségeket, hogy a szállítmány minden. Ez vezet az a tény, hogy a gyártó jobban megéri, hogy a gabonát a lift, majd eladni a tulajdonos a lift.

Lehetséges problémák, a szállítási és átvételi gabona

Számos gazdaság hordozzák gabonát a lift csak az eladás előtt. Mivel a legtöbb felvonó magántulajdonban vannak, a tulajdonosok gyakran próbálja használni a tároló létesítmények gabona az első helyen a saját. Ezért nem minden gyártó, még szeretnének átadni a következő gabona lift van ilyen lehetőség, és ezért meg kell hagyja otthon. Tény, hogy sok tulajdonos lift agrár elé a választás: vagy ő adja a gabonát egy meghatározott áron, vagy nem működik együtt velük.

Minden cég szállít a gabona tárolása, kockázatokat, hogy ez a forma sérült vagy kevesebb. A szakértők szerint csak a közvetlen veszteség minőségének foodgrains helytelen tárolás nem kevesebb, mint 25-30% -a tömeg.

Nem minden felvonó viselkednek tisztességesen: néhány eltúlozzák az arány páratartalom, és ezért díjat hozza a szokásosat. Elavult berendezések károsíthatják a gabona a szárítási folyamat (ami gyakran előfordul a kukorica nedves években, amikor szárítás a régi berendezések eredményez túlzott felmelegedése a gabona és növeli gabona szennyeződések).
Gabona lift megérkezett, „személytelen”. A gyártó, aki letétbe a gabona minőségét kockáztatja, hogy újra a gabona gyengébb minőségű. Ezen kívül vannak olyan problémák, mint a késedelem a szállítás, a hiányzó gabonát lift, amikor a gazda úgy döntött, hogy vegye fel.

Mi lehet az előnye a régi silók és HSP:

• Cégnyilvántartási a föld.
• A közelsége a lifttel a potenciális beszállítók gabona és elfogadható távolságban potenciális fogyasztók gabona.
• A rendelkezésre álló infrastruktúrát. F / W ág út ellátva a gáz és a villamos energia.
• Megfelelő műszaki állapotú épületek, belső ploshchadochnyj utak, kerítéseket.
• Kielégítő műszaki állapota a technológiai berendezések.
• A kötet áll a használatra gabona raktárak.
• Az alacsony talajvízszint.
• A rendelkezésre álló képzett személyzet.

Mi lehet a hátrányai:

• Minden, ami szerepel az érdemi, ha azok hiányoznak.
• Minden, ami igényel jelentős pénzügyi költségeket a hasznosítás és amely nélkül nem lehet működtetni a lift. Leggyakrabban ez az átfedés emeleti tároló raktárak.

Hogy megfelelő és hatékony korszerűsítése régi liftek és HSP?

Ahhoz, hogy a döntést a modernizáció, felvonó, vegye figyelembe az alábbiakat:

1. Tedd kapható egészségügyi terület 100 m, a kerítés a kerítés legközelebbi lift házban. Sok idős HPP és felvonók ez hiányzik.
2. Teljesítménye a technológiai berendezések, ami az átlagos kopás Ukrajnában, több mint 70%, van egy maximum (60-70)% a névleges értéket.
3. Az intenzív terhelés, MTBF, minden gépsor, lesz napokon belül. Más szóval, minden egyes folyamat sor, egy nap legalább egy alkalommal javítani. Ez további személyzet jelenléte raktár a tartalék alkatrészek, a képesség, hogy a beszerzés finanszírozásához a vészhelyzet.
4. A régebbi felvonók elavult energiaigényes technológiák és elhasználódott berendezések. Eszerint a költség egy tonna gabona kapott lesz sokkal több, mint egy új liftet.

Mindezek, a végeredmény a felvonó fogja meghatározni a „gyenge láncszem”. Gyenge kapcsolat bármi lehet, de leggyakrabban a szakképzett munkaerő hiánya és a gyenge gabona szárító berendezések.

Összefoglalva azt lehet mondani, a következő:

1. Kérdések, amelyekre korábban nem figyel, most már lényegesen károsítja a gazdaságot bármely lift, a régi épületek. És ez lehet, és nincs meg az egészségügyi terület, és a „porzó” a szárító, és egy intenzív áthaladását teherautók gabona éjjel keresztül közel található település, és korlátozza a gázfogyasztás az őszi és téli, és így tovább.
2. Gazdaságilag nem megvalósítható, hogy megvásárolja a régi HSP neki majd szakítani, és létrejönne egy új liftet. Ebben az esetben a költségek földvásárlás és az ott a régi HSP növekedni fog a tárolás költségét tonna gabonát egy új liftet (70 ezer. Tonna) nem kevesebb, mint 50 $.
3. Proschityvaya célszerűségét vásárol egy régi lift, nincs értelme elvárni jelentős előrelépést teljesítményének növelése. „Hány” Lada „nem frissített,” Mercedes „őket csinálni.”
4. Korszerűsítése célszerű végezni helyben, csak akkor, ha meg fogja erősíteni a „gyenge láncszem”. Tegyük fel, hogy a közlekedési rendszer, és lehetővé teszi a tisztítás, hogy stabil teljesítményt 50 t / h és terményszárító amely csak 15 t / h.
5. Logikus, hogy vásárolni a lift, ha a költségek a jelenlegi javítások egy évre, egy tervezett intenzitása csizmájával a következő öt évben nem haladja meg az (5-7)% -ával.
6. Érdekes liftek, a fejlett infrastruktúra, a jó logisztika, amelyben a földet teszi, hogy növelje a hangerőt a gabona tárolására.
7. Van még egy érv, hogy a vásárló a régi HPP helyezi magát egy eszköz, viszonylag kevés pénzért ($ 70-90 / tonna gabona tárolására), hogy megszerezzék egy működő lift. Ez a kérdés más, és most nincs egyértelmű válasz.

Áttekintés készült Kovalcsuk Irina.
értékbecslő PE "Vita-Profi"