Sürgősségi amikor a kölcsön nyilvántartási
Hitelek bankok és a hitelintézetek
A hitel ingatlanfedezettel biztosított - az, sőt, egy jelzáloghitel. Te meg a bank egy nagy halom pénzt ugyanakkor kitöltésével letét a lakást, házat vagy kunyhót. Ingatlan továbbra is használni, egyszerűen nem lesz képes eladni vagy átadni, mielőtt rendezni a kölcsön teljes vagy engedélyével a bank. a zálogjog szerződést írásban, regisztrált a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás.
Ne rohanjon, hogy sürgősen!
Hagyományos hitelek a bank által kibocsátott körülbelül egy hétig, talán több. Lesz szükség, hogy a különböző dokumentumok - egy példányt a munkaszerződés, mint például egy példányát a munka könyv, bizonyítvány fizetést. És a megfelelő papírokat át több szakaszában vizsgálatokat. A fedezetül felajánlott ingatlan becsült a piaci értéket. A hitel összege, amely jóváhagyja a bank, elérheti a 70-80% -a biztosíték értéke között, a kamatláb - 11% évente, a kölcsön ideje - akár 20 évig.
Megértése a biztosíték értéke között, a hitelező egy cél - profit.
Adósságátütemezés bankok nem szívesen. Ha nem tudja a kifizetést, vagy azok előállítására elégtelen mennyiségben, a bank megköveteli a bíróság a szerződés megszűnését és a visszafizetés a teljes tartozást.
Felbontásának következményei a hitelszerződés.
Ezek a következők: a tőketartozás, a kamatot a kölcsön, a magasabb késedelmi kamat, büntetés, bírság, bírósági költségeket. Általában a bíróságok ilyen esetekben figyelembe oldalán a bankok, jelentősen csökkentve a bírság összegét. Ha nem tudja végrehajtani az ítéletet időtartamon belül - a bank eladja az ingatlan az ár túl alacsony. Ha ez az ár nem fizeti vissza a megítélt összeg - és még mindig van, hogy maradjon.
Több hitelek magán. Állampolgárok kössön hitelszerződést befektetők - egyének vagy szervezetek. Licensing az ilyen személyek nem lehet. A kamat mértéke igen magas - 3% -ra, kölcsön nyújtásakor időtartamra legfeljebb három év, és az összeg, amit nem tart tovább, mint 50-60% -a biztosíték értékének. Kommunikáció az ilyen típusú hitel - a legkockázatosabb.
A cél a hitel sokkal fontosabb, mint a hiányát
A lényeg az, hogy pontosan lássa a kölcsönszerződést - jelzi a hitelezési célokat. Ha a cél van megadva, akkor - a cél hitel, és ha nem - nem célzott, azaz fogyasztót. Ez az elem befolyásolja a futamidő, kamat, és ami a legfontosabb - a jóváhagyást a bank a jelöltséget.
Perek és annak következményei
Az eredmény - a pert. A tárgyalás három hónapig tartott, ami után a bíróság kimondta, amely arra kötelezte a VA fizetni „A” (és ez -, kamat, büntetések, bírságok) 1 900 000 rubelt. De a tárgyalás után, a probléma itt nem ért véget. Vedd le a kezed a végzés végrehajtását „a” szándékosan nem továbbítja azt a teljesítményt végrehajtók, hanem ismét beperli pert, hogy tisztázza a felhalmozódott kamatot.
Eközben az adósság növekszik, már meghaladja a becsült értéke a lakás. Perek tartott körülbelül hat hónap. Ennek eredményeként, a fizetendő összeget az állampolgárokhoz V. mellett a „nyílt társadalom” 2,3 millió rubel. Íme az eredmény - az állampolgár B. és családja kilakoltatták a lakás, a lakás eladott 2 millió rubelt, és több tartozás 300 ezer rubel.
[Quote_box_center] Polgár V. ebben az esetben, többször komoly hibákat:
- megállapodott a becsült értéke a lakás (ha a bíróság volna be egy jelentést egy független szakértő a piaci értéke a lakás, az adósság sokkal kevésbé lenne);
- nem garantálja a fizetési kötelezettséget a tartozás (kivéve, ha egy jól fizetett elég egészséges agglegény feltétlenül félelem felelősség hitel kifizetések, beleértve a biztosítási szerződés minden lehetséges esetben a fogyatékosság - beleértve a háztartási sérülések, majd amikor a biztosítási esemény biztosítás fedezi a tartozást ). [/ Quote_box_center]