Könyvelési a HOA kell végezni, vagy sem
Az RF Ptk és a ház lakás nem vonatkozik a független Lakó- jogokat. Következésképpen a HOA nem hozott neki a mérleg, hiszen a ház nem tartozik. Ez vonatkozik az Alapkezelő. Apartman ház található részüket tulajdon.
Tekintettel arra, hogy a társasház a mérlegben nem szükséges, nincs HOA vagy alapkezelője fizetők a vagyonadó és országos adót az ingatlan nem.
Mi az a tevékenység, a HOA a szempontból, hogy fő tevékenysége a Charta? Hogy lehet-e tekinteni, mint „szolgáltatás” az adó? Lehet, hogy a munka non-profit szervezet, a „szolgáltatás”?
Pontosítást kér a törvény. A 135. cikk lakásügyi törvénykönyv meghatározott kereteit törvényes tevékenység HOA, a célját. És általában, mi a HOA? A lényeg a HOA tevékenységek - kezelése ingatlan komplexum a bérház, a működtetés, a komplex, karbantartása birtoklására, használatára és ártalmatlanítására meghatározott határain belül a közös tulajdon egy bérház.
A törvény szerint a HOA joga, hogy vegyenek részt csak azok a tevékenységek, amelyeket meghatározott alapító dokumentumok a partnerség, és összhangban a kitűzött célokat. A létesítmény engedélyezett tevékenységek a partnerség közé tartozik a közös tulajdon, és feladatai közé tartozik a menedzsment az ingatlan és annak működését, birtoklása és használata (HOA - nem egy szervezet, amelynek feladata a szolgáltatást nyújtó számára a fenntartó a ház, annak működését, valamint a közszolgáltatások nyújtása). Ez az értelme a HOA tevékenységét.
HOA részt vesz a szerződéses kapcsolatban a tulajdonosok a ház és a kommunális szolgáltatók csak az alapján a reprezentáció (art. 182 a Polgári Törvénykönyv). HOA csak végez durván megbízottja, mi a lényege annak törvényes tevékenység (Sec. 1, Art. 50. a Polgári Törvénykönyv). Következésképpen, a tevékenységét a HOA nem a puszta tény, hogy az üzleti - profit és annak eloszlása a résztvevők között a partnerség. Non-profit szervezet, definíció szerint, nem vehet részt a termékek értékesítése és szolgáltatások profit.
Szerint a Ptk az Orosz Föderáció-profit szervezet is folytatnak üzleti tevékenységet abban az esetben, meg kell, hogy elérje céljait. Ebben az esetben az üzleti tevékenységek adókötelesek az általános eljárás. Ezen túlmenően, a HOA lesz szükség, hogy külön nyilvántartást vezetni a jövedelem.
Tehát, ha a HOA, kivéve egy részvényre vállalkozó, akkor köteles külön nyilvántartást vezetni a jövedelem. Könyvelési végezzük teljes szempontjából vállalkozói tevékenységet. Az üzleti tevékenységből származó lehet figyelembe venni csak a belső regiszterek a szokásos módon.
Számviteli Management ásás úgy a következő cikkben.
Ingyenes könyv
Hogyan számoljuk ki az üdülési hozzájárulást és a jogot, hogy ideje pihenni.
Ahhoz, hogy egy ingyenes könyvet, töltse ki az űrlapot alább majd kattintson a „Szerezd meg a könyvet.”