Hogyan válasszuk ki a lakás új építésű
Mikor megyünk vásárolni egy lakást egy új épületben. először, akkor válassza ki a területet. A következő feladat az, hogy válassza ki a fejlesztő. Kiválasztása egy lakást az új épületben - nem, hogy ez egy egyszerű választás. Hogyan válasszuk ki az új épület?
A piacon, mivel számos javaslatot az eladó lakások, hogy még a szakemberek számára nehéz megérteni ezt a sokszínűséget. Ezután tervezzük az összeg töltheti egy lakást. Szóval, mennyi a lakást?
Gyakran a fejlesztők alatt és után az építési szükség, hogy a különböző felárak. Annak érdekében, hogy ne essen a csalit, feltétlenül töltse ki a szerződést a kifejezést, és a végső ár nem függ újraszámítása.
Ki veszünk egy lakást?
Veszünk egy lakást a fejlesztő. de a fejlesztő nem egyedül dolgozik, ő befektető vállalkozók. A partnerek az építőiparban a fejlesztő fizet a lakások egy újonnan épült házban. Információkat gyűjtenek a befektetők, fejlesztők, megtanulják, mi a vállalkozók. A legfontosabb dolog a kiválasztásánál a builder - hírnevét, minőségét és mennyiségét üzembe létesítmények. Meddig fejlesztő dolgozik az építőipari piacon, a történelem, a társaság. És érdemes kérdezni, hogy a bérlők elégedett épült házak, mint az életben, ez biztosítja az otthoni építője. Ebben a korban az internet, ezek a részletek megtalálhatók a médiában, az interneten különböző helyeken, speciális fórumokon.
A dokumentumok, ha vásárol egy új épület
Milyen dokumentumokat kell hogy legyen a fejlesztő?
Szerint a szövetségi törvény № 214 „A részvétel a közös építkezés” a fejlesztő köteles megadni minden, hogy a kérelmező felülvizsgálati a következő dokumentumokat:
Az alkotó dokumentumok az építtető; igazolás az állami nyilvántartásba a fejlesztők számára; igazolás adóbejelentkezési; valamint tájékoztatást ad az építési projekt: az építési engedély, a dokumentumokat a szárazföldön és mások.
Milyen típusú lakások az új épületek? A legolcsóbb a panel házak, a hagyományos hátrányait panel házak - a varratok, hogy a fagyasztva. Az előnye, hogy bennük az, hogy viszonylag olcsók. Az előre gyártott házak már beépített a város egy kicsit.
Leggyakrabban építeni tégla-monolit és monolit házak.
Padló és a lakások száma egy emeleten
Mi emelet jobb választani, ha vásárol egy lakást egy új épület? A legrangosabb a hagyományos értelemben vett középső szinten, bár sokan inkább rendezni a felső emeleten, panorámás kilátással. Amikor kiválasztunk egy házat, figyelni, hogy hány lakás a padlón. A kisebb lakás, annál jobb.
A nagy különbség az, két apartman egy szót, vagy tíz. A lakások száma a padlón - ez a kérdés a kényelmes nappali. Mégis meg kell figyelni, hogy az arány a emeletek száma és a közelben található. Ha a ház nem rendelkezik mélygarázzsal, szükséges, hogy ez volt a ház körül sok helyet. Egyébként az egész udvar tele autók, nem is beszélve arról, hogy az autó el kell hagynia az otthontól távol.
Infrastruktúra játszik nagy szerepet választotta otthonául. Mit tartalmaz itt: jelenléte a játszótereken, mélygarázsok és parkolóházak, pihenés, vásárlás, parkok és így tovább. Mindannyiunknak akar élni egy gyönyörű hely, ahol van egy hely a gyalogos, bevásárló üzletek a közelben. Ha ez egy új terület, hogy nem áll meg, hogy kérje az építtető, az, hogy a kórház épült, iskolák, óvodák, amelyet ültetés és mikor fog felépülni, és üzembe helyezhető.
Nem túl sok, hogy kitaláljuk, hogy mennyi home lift, a design a gyártó. A lényeg az, csendes és problémamentes. A liftek is fontos. Megjegyzés jelenlétében szemét, hogy van-e riasztó a házban, a szoba konserzha.Takzhe érdemes feltenni. ez lesz az első emeleten, a ház. Lesz mélygarázsok, üzletek, üzleti központ.
Új lakások kerülnek értékesítésre a befejező, kikészítő befejező és a befejező. Ha pénzügyek lehetővé, miért nem vesz egy lakás eladó. Sok fejlesztők, hogy minőségi kidolgozást is.
Hogyan válasszuk ki egy lakást az épületben? Mindenesetre van szükség a tudás és tapasztalat. Ha nem tudja azonosítani magát, vegye fel a kapcsolatot az értékesítési ügynök az új épületek. Ő felveszi azt kerülni a fejlesztő ház.