Hogyan bérelni egy lakást, hogy a hallgató módja, hogy megtalálják olcsó lakások
Nem minden a diákok a lehetőséget, hogy egy helyen egy hostelben: van egy sorban a szálló a főbb nagyvárosi egyetemeken, és ezek közül a mai fiatalok fokozott komfortot biztosít az élet, és sokan szeretnék, hogy külön élnek. És ez az álom nem csak a látogatók - akár a helyi diákok ma szeretnék külön élnek a szüleiktől, és a rokonok, és keres bérlakások. De a pénzügyi lehetőségeket a diákok számára mindenkor korlátozva, és arra kényszerülnek, hogy vizsgálja meg, amit az „olcsó és vidám”. Hogyan bérelni egy lakást egy diák ma - nézd meg a példát élettapasztalattal a moszkvai hallgatók.
A legolcsóbb lakás Moszkvában a hallgató
Az álom minden hallgató bérelni egy lakást:
- könnyen jármű kommunikációs (közel a metró, buszmegálló);
- nem túl drága (Moszkva - ez akár 25 000 rubelt);
- alapvető kényelmi és még kozmetikai javítások, de mindig az interneten.
De a University District of Moscow, ahol a legnagyobb egyetem (MSU, MGIMO, a bányászat és a többiek.) A legolcsóbb, „stalinka” kerül nem kevesebb, mint 33 000 rubelt. és általában ezek a lakások indulnak azonnal. Apartments egy business class az új épületek egyszerűen nem engedheti meg magának, hogy a legtöbb diák.
Természetesen a szemét a hallgató pedig más távolabbi területeken, és még a külvárosokban.
Népszerű területek középiskolás fiatalok a fővárosban ma:
Akadémiai és Cheryomushki.
Ezek mentén található a fő közlekedési artéria a város - Leninsky Prospekt.
Akadémiai kerület Moszkva
Azt, hogy az online keresési bérbeadás az Academic területen a következő paraméterekkel:
- Metro 10 perc. séta;
- 9-ik emeleten 9-emeletes magas épületek;
- stúdióapartman (teljes területe 36,5 m 2. konyha területe 7 m 2);
- állapot - kozmetikai javítások.
Keresés adott áron - 24 332 rubelt. havonta.
De ez csak elméleti: valójában lehet találni többé-kevésbé megfizethető lakás ezen az áron nem valószínű. Keresse természetesen minden lehetséges, de egy olcsó lakást könnyen lehet bútort vagy vízvezeték, vagy lehet teljesen alkalmatlan az élet.
További olcsó lakások a déli és dél-keleti kerületek azonban meg kell vizsgálni bonyolultabb bűnügyi helyzet ezeken a területeken.
Hogyan bérelni egy lakást a diákok - keresési beállítások
A legjobb módja, hogy a hallgató lakás -snyat átlagos költség normál életkörülmények, együtt egy vagy két osztálytársaival.
A hallgatók több keresési lehetőségek:
Az egyes módszerek, van valami jó, és van esély mindegyikre, hanem a „buktatókat” is.
Van egy nagy területen a választás, és ha közeledett elgondolkodva, és lassan, lehetséges, hogy válasszon egy jó és olcsó lakás, de a lényeg, elméleti:
De a kockázatok fut be csalások nem kevesebb, csak azzal a különbséggel, hogy nem találja őket, és ONET.
A másik hátránya - a diákok nem szívesen kiválasztani a vendégek, és inkább párok, akár gyerekekkel, több okból:
- minden hallott már az elkerülhetetlen hallgató fél és ivás roham;
- ismert, mint egy diák, trükk, ha a lakás vesz egy tisztességes diák a botanika, akkor otthon hat daredevils;
- hosszú távú albérlő, a diákok nem - akkor lehet kiutasítani, vagy a végén a középiskolás, ők kiköltözik, és keresni az új bérlők.
- ügyfélkör - visszavonult nagymama, aki általában a diákok, mint, és felmutatni olcsó szoba;
- a pár nem valószínű, hogy elfogadja, hogy egy sarokban, de a diák és a nagyanyja, él egy hely - ez lehet egy valós teljesítmény.
Ha egy szoba nagymamám két diák lesz távolítva, akkor a bérleti díj általában nevetségesen kicsi.
De béreltünk egy lakást a nyugdíjasok, meg kell feláldozni sok szabadságot.
Apartman keresés egy barátja
Ez a módszer a legmegbízhatóbb szempontjából kockázat hiányát:
De az ára van:
- Lakás nem olyan jó;
- bérleti díjak, mindaddig, amíg a lánc hír elérte a célra, nőhet;
- ház ideje, hogy átadja a másik, és így tovább. d.
A kockázat ilyen módon - mint minden, az interneten keresztül.
Hogyan bérelni egy lakást, hogy a hallgató az ingatlanközvetítés
Hivatalosan - ez a legbiztosabb módja, de csak akkor, ha a kapcsolatot a hivatal jelenleg törvényes intézkedések nem az első évben a piacon.
Solid cég valóban segít gyorsan megtalálni egy lakást, mert jobban ismerik az adatbázisban.
Van azonban egy jelentős mínusz bérleti egyre drágább a szolgáltatás költségeit egy ingatlanügynök. Ezért, ha egy diák akar bérelni egy lakást jutalék nélkül, akkor ez a lehetőség nem valószínű, hogy élvezzük.
Szeretnék két kézzel szavazni ingatlanforgalmazók, de ...
Még hivatalosan fut a kampány folyamatosan igénybe trükkök:
Például egy adatbázisban jelenhet meg: „nagyon szép, és nagyon olcsó lakás (összesen 5000). A” bohém „stílust, amely kevés karbantartást igényel”, amely azt javasolja, hogy maga ura a bérlők.
A valóságban egy ilyen lakás kb:
Amikor szegény diákok, megvesztegette az ár, mindent magad megjavítani végző ház néhány furcsa dolgot a koporsóban, és áthalad homályos rituális Gadgets a lakásban, miután a háromlábú váratlanul Barabashka és szellemek. Az előbbi vendég meghalt, alkoholista, valamiféle mágus. Nem rítusai tisztítás nem segít, és Promuchavshis éves hallgatók elfogy az olcsó lakások, amelyek azt mondják, feladja a mai napig.
Ez nem egy tündérmese, de az igazi történet két Cseljabinszk diákok, akik találtak egy lakást egy ingatlanügynökség.
Az apartman található - mi a teendő, hogy a diák?
Hogyan lehet egy diák, amikor egy lakás található?
Először is, meg kell, hogy jó benyomást a tulajdonos.
Hogyan kérjük bérbeadó
A lányok találnak otthonra sokkal könnyebb, mert az emberek ösztönösen megbízik a nők többé.
De mi a helyzet srácok?
- Mielőtt találkozott a bérbeadó semmilyen esetben nem lehet inni, dohányozni, hogy ne hozzon létre egy hamis benyomást magukról: akkor egyáltalán nem lesz alkoholista „kuryagoy”, de véletlenszerű ital vagy cigaretta „érzelem” lehet elrontani mindent.
- Öltöztesd szépen és takarosan: ápolt megjelenés a személy, akkor a lakás szépen - úgy dönt, hogy a fogadó.
- Előkészíti és bepróbálnom előre magát, amivel bele maximum intelligencia. A túlzott unalom nem árt: jobb nézni homályos botanikus mint slobs (egy kis trükk - szemüveg lencse nélkül dioptria fokozza a hatást).
- Slaughter munka, ha jön nem egy, hanem az azonos intelligens, a szülők aggódni fiát. Bérbeadó bízni a fizetőképessége.
- Ennek hiányában a szülők, jön egy lány, akivel kész „hamarosan kiadja a komoly kapcsolatot.” Lehetséges házaspár lesz sokkal valószínűbb, mint a férfi-egyedül, vagy egy pár barátot.
- Legyen egyértelmű, hogy készek rendet tartani a lakásban, és teljes felelősséget vállal a szerződésben.
Miért van szükség a szerződés bérleti
Előfordul, hogy a tulajdonosok, különösen az idősek nyugdíjasok, nem szívesen lép bérleti szerződések. Hogyan lehet itt dönteni magának a diák.
Az egyik lehetőség, töltse ki a szerződést bérlakások
De a szerződés véd sok mindent, és korlátozza a jogokat a tulajdonos:
- kiszorítani a bérlő az utcán, amikor neki tetszik;
- önkényesen növeli a bérleti díj, ha azt nem a szerződésben meghatározott;
- szükségessé javítások a romos berendezés, amely hosszú élettartam lejárt, és mások.
A lényeg, hogy ne felejtsük el csak tárgyalt előre a tulajdonos és a szerződésben szereplő, ezek és más létfontosságú elemek az Ön számára:
- Ki fogja végezni közüzemi számlák (bejegyzés van).
- Ön felelős a vis maior hordozzuk, például azért, mert az akkumulátort fel te elárasztotta a szomszédok, vagy ha elárasztják szomszédok.
Bérbeadó biztosítás a polgári jogi felelősség kiküszöböli annak szükségességét, hogy ez az elem a szerződés - ha a biztosítási esemény a biztosító állja a költségeket.
A szerződés azt is feküdt felelősséget a bérlő időben történő fizetés, a felelősség és így tovább.
Aláírása előtt a papír meg kell, hogy:
- Az egyik, akivel szerződést, az igazi mester:
- ez elegendő ahhoz, hogy egy kivonat a ház vagy a Unified állami nyilvántartás;
- kérje az ingatlan tulajdonosa útlevél.
- Vajon a megállapodást, és minden további szükséges információt.
A szerződést elkészítse minden „kis dolog” hatással lehet a további életed egy bérelt lakásban:
Végül egy pár hasznos tipp: