Formái és módszerei becslésére a fedezet értéke - bejelentés és fedezet hitelek

A modern körülmények között ez záloga a leggyakoribb módszer, hogy biztosítsa hitelígérvények mert ez lehetővé teszi, hogy valós lejárat adósság a leginkább. Az az elképzelés a zálogjog adott a cikkben. 334 a Ptk.

Azáltal zálogjog hitelező köteles biztosított zálogjog (a jelzálog) joga van nemteljesítés esetén az adós a kötelezettség kielégítés értékéből a zálogtárgy előnyösen mielőtt más hitelezők a személy, aki rendelkezik az ingatlan (zálogkötelezett) kivételek törvény állapítja meg. [4]

Ez kötelező a zálogjog megállapodás tartalmazza az alábbi információkat:

- biztosíték, jellemzőit; fedezet értéke;

- szerződés, amelynek értelmében készült zálogjogok;

- felbontás fedezett hitel jelzálog (ideértve a kamatot, a pénzbírságokat, stb);

- A futamidő a kötelezettség;

Pledge megállapodás által hitelesített által engedélyezett alkotó dokumentumokat a felek. Tehát szükség van, hogy figyelembe vegyék az esetleges jelenléte bizonyos korlátozások alapító dokumentumok a felek aláírásával ilyen megállapodásokat. Megfelelő támogatás szolgáltatás bank hitelszerződés köteles ellenőrizni a jelenléte biztosíték.

Alapértelmezett a hitelfelvevő által biztosított hitelszerződés kötelezettségeit, hogy biztosítsa visszafizetését a hitel összegét, valamint a biztonság elvesztése vagy romló feltételek miatt körülményeket, amelyek a hitelező nem felel, a bank jogosult a kereslet a hitelfelvevő fizetési esedékes kamat és a visszafizetés a hitel összegét, kivéve, ha másként nem rendelkezik a szerződés (Art. 813 a Polgári törvénykönyv).

Az Art. 336. a Polgári Törvénykönyv, a tárgy a zálogjog lehet bármilyen tulajdon, beleértve a dolgok és a tulajdonjogok (követelések -, amely lehetővé teszi, hogy olvassa el a témában a zálogjog értékpapírok), kivéve az ingatlan forgalomból kivont, a követelmények elválaszthatatlanul kapcsolódik az a személy, a hitelező, különösen iránti kérelmét tartásdíj, kompenzáció okozott kár élet és egészség, és egyéb jogok, koncesszió, amely egy másik személy a törvény tiltja. Tekintettel a fenti kizárások és korlátozások által létrehozott szabályozás biztonságának bizonyos tulajdonság (Art. 336 2. rész A Ptk), a bankok hitelt nyújthat biztosított ingó és ingatlan vagyon, beleértve a kormányzati és egyéb értékpapírok. A rokkantsági a jelzálog szerződés nem vonja maga után a rokkantsági fő kötelezettség.

A Bank fedezetként a kölcsönbevevő tulajdonában vagy harmadik személynek a hozzá tartozó a tulajdonjog vagy a jobb üzleti - A 2. igénypont Art. 209, 3. old art. 335 a Ptk.

Az ingatlan biztosítékul átadott, világosan jelezni kell, egyedileg azonosítható és izolálható a többi tulajdonsága a zálogkötelezett. Az ingatlan lehet venni a bank fedezetként a hitel két formája van:

-biztosíték - a jelzáloggal terhelt ingatlan továbbra is a zálogadós;

-jelzálog - a jelzáloggal terhelt ingatlan kerül át a birtokában a zálogjogosult.