Mikor erőszakkal vásárolni, a gazdaság és az élet
Én vagyok a tulajdonosa ¾ részvények tulajdonjogát a lakás, a tulajdonos ¼ részesedés - egy távoli rokonom. Szeretnék vásárolni ki a maga részét, de nem ért egyet. Meg lehet tenni erőszakkal?
I. Tolkalina, Szaratov
Válasz. Egyértelmű válasz erre a kérdésre lehetetlen. § szerint. 247 A polgári törvénykönyv birtoklására és használatára az ingatlan közös tulajdonban végzik megállapodás valamennyi tagjának, és ha nincs megállapodás - az előírt módon a bíróság.
Co-tulajdonos a jogot, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése a megfelelő kompenzációt. Szerint o. 1 evőkanál. 252 A polgári törvénykönyv az ingatlan közös tulajdonban között lehet felosztani a résztvevők közötti megállapodás őket. Co-tulajdonos jogosult követelni a partíció maga részét a közös tulajdon (Sec. 2, Art. 252. a Polgári Törvénykönyv). Ha nem vesznek részt a közös tulajdon megállapodás módját és feltételeit részben a közös tulajdon vagy a megosztására egyikük társtulajdonosa joga van bírósági kereslet partíciót a természet részesedése a közös tulajdon.
Ha kiválaszt egy részét természetben nem a törvény által megengedett vagy lehetetlen anélkül, hogy aránytalan károkat az ingatlan közös tulajdonban, fogása tulajdonosának joga kifizetésére az értéke a részvény a többi résztvevőnek a közös tulajdon (p. 3. Az Art. 252. a Polgári Törvénykönyv). 4. rész az Art. 252 a polgári törvénykönyv, a lehetőséget a kötelező visszaváltási részvény csak abban az esetben, ha az ilyen részesedés jelentéktelen, és azért, mert a jelentéktelenség az ő lehetetlen azonosítani, a tulajdonos nem jelentős érdeklődés az olyan általános imuschestva.V egyébként visszaváltási részesedése csak akkor lehetséges, a tulajdonos beleegyezésével. A bekezdés rendelkezései Art. 252 A polgári törvénykönyv nem jár megvonása a tulajdonos, nem a kérelmező a felosztása a részét a közös tulajdon, annak az ingatlan tulajdonjoga akarata ellenére fizet neki a többi társtulajdonos kompenzáció, mert különben nem lenne ellentétes elv sérthetetlenségét tulajdonjogokat.
A fentiek alapján megállapítható, hogy ha a második tulajdonos a lakás nem él, egy másik lakóhely a tulajdonjog, és ha kiválasztja részesedése természetbeni lehetetlen anélkül, hogy megsértenék a jogait, azzal a feltétellel, kötelező megváltás a részvény, annak ellenére, hogy nem jelentéktelen, akkor mehet a bíróságra.