Ahhoz, hogy épít valami újat, amire szükség van, hogy készítsen valami régi, új építése a 2. negyedévben 2018
Ahhoz, hogy épít valami újat, akkor kell, hogy készítsen valami régi: Review új építkezések Novoszibirszk
Ez év tavaszán építjük lényegesen kevesebb új helyszínek, mint volt megfigyelhető az első negyedévben. Itt és a magas bázis hatása (utoljára rekordot a számos új építkezések már javították), és az instabil állapotban a gazdaság, és aggodalmak a fejlesztők, kapcsolódó aktuális és a későbbi kereslet csökkenése. De a lista objektív okok sem korlátozható. Minden évben, csökken a medence föld a városban, megfelelő elhelyezésére. És fokuk problémamentes a szempontból a fejlesztők gyakran egy nagy kérdés.
Új élet a helyszínen ipartelepek
Ahhoz, hogy épít valami újat, akkor kell, hogy készítsen valami régi - a kép ma több, mint egy parafrázisa mondás a hős szovjet animáció. Körülbelül a felújítás ipari területek és területek. foglalkoztatottak elavult épületek valóban beszélt a közelmúltban. Attól függően, hogy a természet a korábbi termelési, lakásépítés területén előírhatja, hogy a fejlesztő jelentős beruházásokat korai szakaszában: bontás, talajvizsgálati és a légszennyező anyagok fertőtlenítő tevékenység - ha azokat felismerik. A határozott plusz: Ezek a helyek gyakran található vonzó helyeken a meglévő történelmi épületek, a terület bele van írva az infrastruktúra és elég építésére a kötet, amely lehetővé teszi a projektek végrehajtására egyetlen koncepció és holisztikus épületekről.
A Leninsky kerület ul.Trolleynoy a helyén az egykori kocsiszín csoport Sibservisstroyrekonstruktsiya cég tervezi Sophia negyedévben.
PTK-30 tervezett építési komplex lakóházak az utcán Dusi Kovalcsuk Zaeltsovsky területen. amely egykor egy bútorgyár.
Bogdana Khmelnitskogo, 21/1 oldal, a fejlesztő Kft Leisure Club
Új helyén a rozoga ház
Egy másik módja a fejlesztés a város szempontjából a föld hiány építés alatt -, hogy lerombolja a régi és rozoga házban. úgy, hogy a helyére egy új és modern. Döntések a fejlesztési korábban beépített területek egyre népszerűbb, de ezek erősen megnyúlnak időt és jelentős erőforrásokat a fejlesztő a településen. És szemben a magas elvárások a korábbi tulajdonosok a kunyhók, a kérdést minden kockázat húzza a végtelenségig.
Azonban nem minden területen romos ház, fel árverésre az önkormányzat, a fejlesztők hajlandóak tenni egy előre ülepítő. És volt egy árverésen idők nem vezet pozitív eredményeket. Például a moszkvai székhelyű cég SU-155, vásárolt az aukción 7,2 hektáros területen 44 házat lebontották az utcán Nikitina, és nem tudta folytatni a megállapodás végrehajtására.
Érdekes projektek nagy fejlesztők
Erős fejlesztők jellemzően úgy egy javaslatot, hogy a vevő volt a választás a lakások az új épületek, amelyek különböző szakaszaiban és különböző ár csoportok.
Vigor az építőipar egy új projekt csoport cégek Swifts - LCD Észak korona tavasszal a Kalinin kerületben. Az első szakaszban a komplexum három lakóépületek, a szökőkút, udvar LCD lesz teljesen elszigetelve az autó.
LCD Észak korona ul.Myasnikovoy, 30, a fejlesztő GK Swifts
Sibakademstroy kidolgozta az épület Dunaevsky negyed Kaliningrádban kerületben. Még az építkezés során a gazdaság-osztályú ház a fejlesztők egyre inkább meg kell gondolni az árnyalatok és a részleteket, melyek izolálható projektek a sok közül. A megkülönböztető jegye a lakások Dunaevsky negyed - egy francia erkély üvegezés a padlóra. Az első emeleten az új blokk ház több szobás apartmanok saját bekerített területen fölé emelkedő általános szintje a térségben.
Útközben egy másik nagy projekt, a vállalat célja a 8 éves időtartamra. Építése lakóépület „Agrártudományi Akadémia” indul az idei év végéig - már jövő. A komplexum Krasnoobsk jellemezve, hogy a fejlesztő, mint a Városliget, akkor alakul ki a hagyományos ezen a területen a gyűrű közepes lakóépületek.
Katonai Hill 5 soros, 100 (46 oldal), LCD Frunze, OOO Rikon ügyfél
A hívható szokatlan projektek, mint a sokemeletes épületek alacsony nő falu Novomarusino. Vagy a 17 emeletes kerettel és tégla épület közelében Kirov tér. amely a fog építeni egy cég Vira-Story, amely specializálódott tömeg gyártott épület a lakóépület Matryoshkák és Matreshkin udvar.
Novomarusino, 10-emeletes épület, a fejlesztő Kft megfizethető ház Novosibirsk
Tévedés azt hinni, hogy hozzák szóba a félkész termék, a csupasz falak és ablakok, gyorsan és olcsón, és még jobban a saját kezét, és „szabad”. Befejező a fejlesztő gyakran olcsóbb, mint egy független javítás. Valóban olyan rossz állapotban a készítő? Lássuk, mit kínál Novoszibirszk piacon az új épületek, kulcsrakész átadásával.
Házak, átadta néhány évvel ezelőtt, különösen a kereslet vásárlók. Az épület, használatára vonatkozó engedély sokáig az úgynevezett új épület: a legújabb kommunikációs, korszerű anyagok, tiszta bejáratok, nemesebbé helyi. Egy pár évvel ház sikeresen leküzdeni az időszak zsugorodás, a legtöbb szomszédok ideje, hogy a javításokat, így a fő problémáit, a telepesek, vége - nyugodtan vásárolni egy új lakást. A referencia listája legutóbbi építkezések kész lakásvásárlók az új épületek.
Lakóépület városunkban is lehet nevezni, és a környéken 30-50 ház és egy tárgycsoport 3-5 házak, és csak egy lakóépület. Miért történt és hogyan kell helyesen használni. Mit, hol az épület vagy építettek sok ház a készítményben, részletek a komplexek, árak, szállítási feltételek házak és fotók az építkezésen van a lakások az LCD tágas lakást, vagy a terület rendkívül minimalista - a legfontosabb kérdés releváns lakóparkok, mi Megpróbáltuk megtalálni a választ.
Az ingatlanpiac - egy egyenlet sok az ismeretlen. A felismerés, hogy a világ megváltozott, eljön ez a szegmens egyszerre. És fárasztó mondat arról az ingatlan ágazat tehetetlensége, elég kézzelfogható kontúrok. A csökkenő árak már elkezdődött, de egyik sem az „alulról a piac” nem lehet vitatni, a kifejezés még mindig kicsi. Hogyan változtassuk meg az árát ingatlanpiac az utolsó válság, és ha a költség a lakások esett a minimum.
További cikkek ingatlan áttekintése
Hogy van az ingatlanpiac: ház távolítani a piacról, ha ez lesz a végső vevőnek. Ha az ingatlan vásárolt befektetési célú, előbb-utóbb el fog jönni a piacra ismét versenyben más lakások. Része az ingatlan a piacon nem talál vevőt. Továbbra is eladatlan lakások rendkívül elavult vagy nem megfelelő fogyasztói jellemzők, valamint apartmanokat magas áron.
A befektetők, akik tervezik, hogy keresni egy viszonteladói tulajdon vagy bérlet a lakások, ez lesz túl sok. Minden évben egyre nagyobb a térfogata átadott lakások, jövedelmek esnek. Ezekkel a kezdeti adatok spekuláció az ingatlan nem hozza meg a kívánt eredményt.
Hogyan állapítható meg, a megbízhatóság a fejlesztő és előrejelzést készít a kilátások az időben történő szállítás a bentlakásos otthon? Kezdjük a projekt nyilatkozatot. Project nyilatkozatot kell állnia legalább két részből áll: Információk a fejlesztők és a tájékoztatás a projekt (saját) áll.
A gazdasági visszaesés az országban befolyásolja a kilátások az elsődleges piacon. Annak megállapítása, hogy a vállalat kerül a megadott időszakban? A maximális (határ) a szempontjából az építési lakóépületek Oroszországban.
Lakástakarékpénztárak mindig kívül marad jogi szabályozásának kérdése további részvényeseink, amit aztán tovább növeli a számát becsapott részvényesek befektetők.
A keletkezett jövedelem a bérleti lakások a bérleti, akkor adót kell fizetnie, amelynek mértéke 13%. Egy állampolgár is joga van, hogy regisztrálja magát egy egyéni vállalkozó, meghatározva a fő típusa kapcsolatos tevékenységek a szállítási ház kiadó vagy vásárolni a szabadalom kiadó. Mi lesz a tulajdonos, aki nem akarja megosztani az állam részét származó jövedelem a bérleti apartman kiadó.
Egyéb ABC-cikkek Ingatlan ABC
Hogyan lehet meghatározni a fejlesztő megbízhatóságát, és előrejelzést készíteni a lakásépítés időben történő kézbesítéséről? Kezdje a projektnyilatkozattal
A több lakásos házak építésének maximális (maximum) ideje Oroszországban
Az érdekeltek védelmére vonatkozó törvények nem vonatkoznak a lakásszövetkezetek tagjaira
Közép-statisztikai új épület portréja Novoszibirszkben: standard mondatok, sztereotipizált nyelv
Keress a viszonteladási ház vagy bérleti lakások? Túl sok ilyen befektető van, nem várhat a kívánt eredményekre
A ház csak akkor kerül ki a piactól, ha azt az utolsó vevő megvásárolta. Ellenkező esetben előbb vagy utóbb újra belép a piacra, versenyben más apartmanokkal - így alakul az ingatlanpiac
Cikkek az ingatlanról
Ingatlanok bérbeadásakor szabadalmak alapján fizethet adót
Mi nyereségesebb: bérbe adni vagy eladni egy lakást, és pénzbe helyezni egy bankbetétet - kiszámítjuk
A vevők felsõ szintjén lakó lakások nem szeretik túlságosan - ez a szovjet idõk sztereotípiája még mindig a modern elmék tulajdonában van? A szakértők azt mondták, hogy az ügyfelek preferenciái idővel változhatnak