A vagyon megosztása a polgári házasság oktatás, a családi jog
Polgári házasság lett egy népszerű formája a családi kapcsolatok, a férfiak és nők. A fő különbség a házasságkötések, hogy a civil unió nem viseli a jogi következményeket. És ha a jövőben a polgári házastársak a vita, nagyon problematikus, hogy megoldja. Különösen, ha a jogvita tárgya ingatlanokat érintő.
A jogi szabályozás közös tulajdon a polgári házasság
Amennyiben a megbízás alapján a közös tulajdon házastársak, akinek a házassága hivatalosan bejegyzésre került az anyakönyvi hivatal, egyértelműen szabályozott családjogi törvény az Orosz Föderáció, az érdekeit házasságon kívül, mint férj és feleség nem védett.
Mi a kiút egy pár, amely azt akarja osztani az ingatlan alatt szerzett civil kapcsolatok? A kérdés megválaszolásához meg kell vizsgálni a polgári jog szabályai részletesebben.
Megszerzett ingatlan házasság előtt a személyes tulajdon a személy.
A fő nehézséget alapján közös tulajdon joga házastársak
Számos lehetőség megszerzése saját polgári házastársak. Tekintsük a konkrét esetben.
1. Az ingatlanokat szereztek a közös alapok nevében az egyik házastárs.
Például beszélünk vásárol lakást. Ha vásárol ingatlant jogi férj és feleség - az egyik házastárs ad írásbeli engedély megszerzésére. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a család tölti együtt eszközökkel. Viszonylag polgári házastársak van a gyakorlatot. Ugyanakkor a polgári házastárs lehet elrejteni azt a tényt, együtt élnek. Ha a második házastársa nem adja beleegyezését a közjegyzői tranzakció, a jogos tulajdonosa az a személy, aki kötött adásvételi szerződést. Bizonyítsuk be, hogy a lakás vásárolt arány összességében - gyakorlatilag lehetetlen.
Ha a szerződés megkötését törvény férj (feleség) iránti kérelmet nyújtott szabadságot kell kezelni, akkor ez a tulajdonság lesz közös tulajdon. Részvények a megfelelő közös tulajdon nem lehet meghatározni, de úgy gondoljuk, hogy mindegyik házastárs tegye felét. A vagyon megosztása e szabályozás fontos szerepet játszanak.
2. Az ingatlan vásárolt polgári férj és feleség egyenlő arányban.
Ez az opció a legjobb. Az adásvételi szerződés alapján összeállított két ügyfél - a férj és feleség, minden lesz a saját fél az ingatlan (1/2 rész). Részvények Legyen szerződésben megjelölt. Ebben az esetben ráadásul nem kell megosztani. Minden társtulajdonosa később arra, hogy rendelkezzenek egy részét a hozzá tartozó (eladni, adományozás, csere).
Átadását követően a részesedése a második társtulajdonosa a tulajdon joga elővásárlási. Például, ha a házastárs úgy döntött, hogy eladja a lakást, az első dolog, amit nyújtani tud, hogy vásárolják vissza egy részét - a második felesége.
3. Az ingatlan kapott adomány vagy örökölt.
Érdemes megjegyezni, hogy az örökölt és adományozta az ingatlan tárgya személyes tulajdon, függetlenül attól, hogy a személy egy hivatalos vagy a polgári házasság. Ez a tulajdonság nem tartozik a szétválás.
Az, hogy a szétválás vagyon a polgári házasság
Két részlege ingatlan mechanizmus. Mindkét módszer alkalmazható mind a két állapot, és polgári.
Egyikük - egy önkéntes szétválás vagyon. A következtetés az ingatlan a szerződés alapján a feleknek joguk van meghatározni a listát az eszközök és a részvények. A szerződést közjegyzővel kell hitelesíteni.
Azok, akik nem tudnak tárgyalni békésen, kénytelen bírósághoz fordulhat. Kezdetben bizonyítani az a tény, együtt élő, és az a tény, hogy az ingatlan tulajdonosa által közösen a házastársak.
Még könnyebb a bíróság megállapítása a tény a házasság kapcsolatok, ha mindkét fél tudja nevezni a pontos tartózkodási idő a polgári házasság.
Fontos az is, hogy figyelni ezt a részletet: a férfi, aki együtt él a polgári férje hosszú ideig, lehet bejegyzett házasság egy másik személy (nem a válás). A folyamat a vagyon megosztása egy élettársa bonyolult. Megszerzett ingatlanokat egy nem regisztrált házasságot, nem tudható, hogy a közösen szerzett, mert az a személy törvényesen feleségül egy másik férfi.
Öröklési egy elhunyt házastárs
Abban az esetben, a halál egy polgári házastársak, birtokára halad az örökösök. A sorrendben a Ptk biztosítja az örökösök mértékétől függően a rokonság. Polgári házastársak sem kapcsolódik őket. Hagyjuk öröklési viták esetleg a bíróság előtt, feltéve, hogy bizonyítani tudjuk, hogy a pár élt egy család, tulajdonszerzési együtt.
A másik dolog, ha egy akarattal a nevét a másik házastárs. Hagyatékok teljesen olyan személy, így amikor egy régebbi által nem lesz probléma a polgári házastárs.
§ tulajdonság, ha a házasságot semmisnek
házasságok regisztrált az anyakönyvi hivatal hivatalosan elismert Oroszországban. Ennek megfelelően csak a hivatalos házasság lehet érvényteleníteni, ha vannak bizonyos bázis (undershoot párzási kor, elrejteni kapcsolatos betegségek közötti kommunikáció Brachi, fogyatékosság személy másik házasságot, stb.) Mivel a polgári házasság - a kapcsolat párok regisztráció nélkül, akkor ismeri a fiktív vagy érvénytelen - lehetetlen. Jogilag a polgári házasság nem létezik.
vagyon megosztása azzal minta
Igényt vagyon megosztása a polgári házasság szolgálnak fel a bíróság az alperes lakóhelyétől. A perben megállapította az ingatlan értéke alapján a piaci értékelést. Ha az összeg legfeljebb 50 000, a kérelmet figyelembe kell venni a bíró, ha több mint 50 000 rubelt, majd - a város (járás) bíróság.
A nyilatkozat tartalmazza a lista közös tulajdon, az érték és tulajdonszerzési akinek alapok. Minden körülményt dokumentálni kell.
Az az időszak, amelynek során egy személy tehet igényt az ingatlan rész három éven belül, amikor a személy tudomást szerzett a jogaik megsértése.
következtetés
Polgári házasság szempontjából ingatlan nagyrészt a bizalom a felek. Amikor elválás nehéz helyesen osztja az ingatlan. Van egy nagy a veszélye annak egyik házastárs nélkül maradt tulajdon egyáltalán. Ezért kell gondolni hivatalos regisztrációs házasság. Ezen túlmenően, ha vásárol egy ingatlant, szükséges, hogy megállapodást kössenek, hogy az ingatlan mindkét fél érdekeit védi, amennyire csak lehetséges.
Lehet, hogy érdekel a következő cikk a témában
Vajon civil házastárs a jogot öröklési halála után férje
Az ingatlan a gyerekek, ha a szülők elválnak
Jellemzői a szétválás vagyon a házastársak a házassági szerződés