A lakás fel van osztva jelzálog válás után
A törvény szerint a válás osztva az összes megszerzett ingatlan a házasság alatt a házastársak között, ingó és ingatlan. A lakás, vásárolt jelzálog, úgy vélik, a közös vagyon, illetve az egyenlő arányban oszlik meg. Az eljárást azonban jelzálog ingatlan szakaszt kifizetetlen tartozások sok árnyalatok és bonyolult. Ezen kívül házastársa egy harmadik fél - egy bank, amelynek a lakás a legfontosabb.
Apartman a jelzáloghitelek: hogyan oszlik meg a válás
Elvált házastársak elosztja a tulajdonság, hogy megvásárolta a házasság fennállása alatt. A lakás, vásárolt a jelzálog pénz a házasságkötés után egyenlően kellene megosztani. A nehézség abban rejlik, hogy gyakran a hitelfelvevő (az egyik házastárs) nem ért egyet, hogy megosszák egy lakást, hiszen ő a tulajdonosa és a tett személyes alapok fizetni az adósságot.
Jogi szempontból vagyon vásárolt házasság gyakori. Nem számít, ki a tulajdonosa van rögzítve, és amelynek alapok tettek. Nem befolyásolja a szétválás vagyon és az a tény, hogy az a házastárs. Nem folytató házastárs, az előbbi a tartalmát a második, jogosult 50% -a vásárolt.
Jelzáloghitel hozott házasság, megvannak a maga sajátosságai. Férj és feleség, kapok egy jelzálog, ko-hitelfelvevők és szükséges egyenlő mértékben eloltani tartozás. A Bank nem vesz részt a vitában, és a pár a jogot, hogy a vámokat minden hitelfelvevő, ha a kifizetés nem érkezett meg időben. Mind a hitelfelvevő egyaránt felelősek a hitel visszafizetését.
Az összes fenti jön formális házasság. Jelzálog esetében informális együttélés osztható csak azzal a feltétellel, hogy a két válnak co-hitelfelvevők lesz, és egyenlő jogokkal a lakásban.
A megállapodás megkötésekor a hitelintézettel kell előre, hogy megvitassák az összes kérdést változó körülmények a jövőben, és tisztázzák a banki alkalmazott megosztott lakás a jelzálog a válás után.
Mivel a jelzálog van osztva a válás házastársak gyerekekkel: megújítása egy hitelfelvevő
Ha egy család kiskorú gyermek, akkor sokkal könnyebb lemondani az egyik házastárs a részvény és megújítja a hitelmegállapodást az egyik házastárs. Ő lesz az egyedüli tulajdonos az ingatlan, és egyetért azzal, hogy fizetni az adósságot. Nézze meg a jelzálog jogosult bármely, a házastársak a bank fizetőképes ügyfél. Egy hasonló üzlet saját árnyalatokat.
- A Bank fenntartja magának a jogot, hogy a megújulás a jelzálog. Ha a szerződés figyelembe vesszük teljes családi jövedelem és a két hitelfelvevők. Ha egy hitel egy hitelfelvevő, akkor ellenőrizni kell a fizetőképesség. Ha a bank úgy ítéli meg, a hitelfelvevő jövedelme nem elegendő a havi kifizetések, akkor megtagadja az üzletet.
- A házastárs marad a gyerekekkel, joga van a gyermektartásdíj összegének állapota határozza meg (25% az átlagos havi jövedelem és 50% a gyermek 3 éves kor alatt). Nem számít, hogy a férje marad a gyerekekkel vásárolt egy lakást, és ki fog fizetni az adósságot. Ha ezeket az okmányokat nyújtott be a gyermekek támogatására, akkor kell gyűjteni az alperes.
- Abban megújítása a jelzálog kell külön megállapodást kell fizetni gyermek támogatása, amely előírta egy elemet a jelzálog részben. Fontos, hogy egyetértés van minden oldalról: mindkét házastárs és a bank.
- Házastárs válik egyedüli tulajdonos a lakás, köteles a másik házastárs kompenzáció összegének fele kifizetések. Más a probléma megoldását nem valószínű: bizonyítani, akiknek a pénzét is történt, a válás után nem lehetséges.
- A Bank a jogot, hogy a díj elkövetése ilyen ügylet összegének 10% -át a fennálló tartozás.
Mint egy jelzáloghitel van osztva a válás: a másik megoldási lehetőséget
A kérdés az, hogy a jelzálog van osztva a válás gyerekekkel, számos megoldás kínálkozik. Mindegyik házastárs jogosult részesedése a költött egy lakást, vagy él egy lakásban vásárolt.
- Egy további szerződést a bank. Ha a férj és a feleség szeretné tartani a lakást, és megállapodtak abban, hogy a kifizetéseket továbbra is jelzálog, meg kell, hogy külön megállapodást minden hitelfelvevő. A Bank, ritka esetekben, egyetértenek abban, hogy megosszák felelősségét az egyes fizetők. Összeállította két szerződést minden hitelfelvevő, amely kifejti részletesen a feltételeket az egyes támogatási. Mindegyik házastárs felelős a ráeső részét a tartozás. Feltéve, hogy a bank nem hajlandó foglalkozni, lehetőség van az ilyen megállapodás a bíróság előtt. A bírósági végzés meghatározza a részesedése mindegyik házastárs. Ő maradt a házastársa vagy gyermeke jogosult nagyobb hányadát, vagy csökkentse a méretét a kifizetéseket.
- Ingatlan eladó. Értékesítés jelzálog lakás lehet a helyzet, ha a pár nem tudtak megállapodásra jutni. Ingatlan lesz osztva a bíróság. A Bank hozzájárulását adja, hogy az eladás ingatlanfedezet, feltéve, hogy az eladó át a bankszámlájára az egyensúlyt tartozott. A fennmaradó összeg megoszlik a kölcsönfelvevők. Meg kell jegyezni, hogy lehetséges, hogy továbbra is anélkül, lakás, pénz és az adósság, mert az ingatlan értéke változik, a százalékok marad az értékesítés után az adósság nem lehet visszafizetni.
- A megállapodás a házastársak között. A legegyszerűbb megoldás az, hogy hogyan oszlik a jelzálog válás esetén. Házastársak nem tudnak megegyezni, hogy megvitassák minden lehetőséget a további kifizetések, nem teszi többé foglalkozik a bank. A hitelintézet nem tesz állítja, ha kifizetésre kerül kapott rendszeresen.
Mivel a jelzálog tartozás van osztva a válás: jelzálog házasság előtt
Csepp nehéz eset előtt kerül sor a házasság, de meg kell fizetni abban az időszakban a család életében. A pár, annak eldöntésében, hogy külön, kérdés, hogy a jelzálog van osztva a válás ebben az esetben. A probléma megoldása megköveteli a jogi tanácsadást, és függ a hatáskörébe.
Leggyakrabban, ingatlan, vásárolt rovására a bank előtt a regisztrációs kapcsolatok, nem osztott ennek feloldódása után. A másik házastárs kérheti a bírósági dokumentumok azt mutatják, hogy ő fektetett ingatlan alapok: csekk, elismervény, fizetési javítások. Ha bizonyíték van arra, hogy a második férje fektetett a személyes források, így a megnövekedett piaci értéke a lakás, akkor számíthat arra, hogy megkapja az összeget fele elkötelezett kifizetéseket.
A törvény szerint a regisztráció után a kapcsolatuk hitelfelvevő értesíti a bankot, hogy a házassági anyakönyvi kivonat, és nem a házastárs közös hitelfelvevő.
Katonai Mortgage házas: hogyan oszlik meg a válás
Jelzáloghitelek katonai személyzet által kibocsátott felhalmozási rendszer részvételével a cél lakáshitel, amely az állam. Pénzt kap a speciális katonai kompenzáció. A törvény szerint, a tulajdon amely megszerezte a hadsereg, a közös tulajdon nem ismerhető fel.
Jogos (th) házastárs (ek) katona válás után nem részesednek a lakásban. Katonai Jelzálog van osztva a válás nagyon ritka esetben, ha a másik házastárs bizonyítani tudja a fizetési saját pénzt a tetején a cél hitel okirati bizonyítékokat.
Soldier, hogy egy lakást a jelzálog, köteles bejelentkezni a gyermekek a lakásban, ha a másik házastárs marad a gyerekekkel ház nélkül. A regisztráció után lehetséges eltávolítása megterhelésére a banki és a végső kifizetéseket. Ahhoz, hogy egy lakást, vagy megosztani egy gyermek csak halála után a tulajdonos (szülő) a jogot közvetlen öröklés.
Javasoljuk továbbá,
- A refinanszírozási jelzálog egy másik bank
- Lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog a tervezett időpont előtt: a finomságok az eljárás
- Hogyan lehet fizetni a jelzálog
- Hogyan, hogy megszünteti a jelzálog
- Hogyan lehet eltávolítani a terhelési lezárását követően a jelzálog: különösen az eljárásokat, a dokumentumok
- Hogyan vissza a biztosító a jelzálog
