Regisztráció és előkészítése az építési
Építőipar - ez az egyik legnehezebb feldolgozni szempontjából engedélyek beszerzése akció. Hogy bármilyen struktúra, legyen az egy kis istálló, vidéki házban, vagy egy új bevásárlóközpont lesz a séta mindenféle példányok és gyűjteni legalább egy tucat hivatkozásokat és dokumentumokat. Nehéz lesz azok számára, akik úgy tervezte, az építkezés a városban. A jogszabály egyes városokban, különösen a fővárosban, megvannak a maga szabályai mellett a teljes az Urbanisztikai kód. Tulajdonosok kell, hogy ne csak ismerkedés minden előírásnak a település, hanem hogy ismerjük őket teljesen, hogy ne zavarja a megállapított sorrendben. Egyébként épített épület tekinthető jogellenesnek, ami ezzel jár a bontási és bírságok.
Mik a tervek az építőiparban?
↵
A legegyszerűbb módja, hogy gondoskodjon és épít lakóépületek magáncélú használatra. Általában ezek a házak épülnek kívül a város határain, ami tovább egyszerűsíti a munkát. Ebben az esetben nem kell elvégezni a műszaki szakértelem és előkészíti a projekt dokumentáció és nyilvántartási eljárás egyszerűsödik a programot. Nem lakásépítés kiadására bonyolultabb és drágább. Amellett, hogy ezeket a pontokat, igények államvizsga és engedélyt, hogy építsenek (ami nem kötelező a külvárosi területeken a villa a amnesztiatörvény).
Ingatlanügynökség „emberi jogi aktivisták” megmondja, hogy az alapvető szabályokat a regisztráció és előkészítése az építési minden típusú épületek. És kezdjük az építkezés egy faház.
Építünk egy ház. Mit teszünk, és hogyan kell menteni a regisztrációs az egyszerűsített rendszer keretében.
A munka megkezdése előtt meg kell, hogy dolgozzon ki egy fejlesztési tervet az építési területen. Ebben egyértelműen megjelölt terület határait a jövő épület formájában és minden alapvető jellemzőit, amelyek szükségesek a regisztráció.
Tervezésekor az építési figyelembe kell venni bizonyos technikai szempontokat, amelyek később problémákat okozhat. Az első - ez a minimum távolság a szomszédos házakat. Meg kell több mint három méter (attól függően, hogy az építőanyag), hogy ne zavarjuk a többi épület. Ha kevesebb, akkor a szomszédok a jogot, hogy a bírósághoz fordulhat. Amennyiben kellő távolságot tartson az építkezés közelében víztestek. Létre kell hoznunk egy bizonyos vízvédelmi zóna, és a közelebbi a folyó, a nagyobb távolságot kell kiosztani.
Most egyszerűen felhívni otthon lehetősége nélkül további tartózkodási benne. Ez vonatkozik a házak és a kert egyesületek. Jóváhagyásra az ilyen fejlődés csak akkor kell a dokumentumokat a cím és a kataszteri útlevél. Ez a ház is regisztrálni kell, el kell menni komplexitás, a regisztrációs eljárást. Kell technikai és kataszteri bizonyítványokat az épület és a föld, és a tőle jobbra. Átfutási idő ebben az esetben lesz néhány hónap.
Mikor nélkül építési engedély?
Építése szállodák, magán- és középületek, felújítása
Épületeket emeljenek a városban, különösen a nagy, az álom a sok vállalkozások és a lakók. Az előbbi kap egy új épület (bevásárlóközpont, bolt, lakóépület), amely később lehet nyereséges eladni, bérbe vagy használja a saját üzlet. Átlagpolgár gyakran emelt házak, nem akar messzire menni az előnyeit a civilizáció a kerti telek. De az építkezés a város bonyolult, mint a vidéki építési, papírmunka. Különösen nehéz végrehajtani dokumentumok Moszkvában, mivel saját vonatkozó jogszabályai város fejlődését.
A legfontosabb, amit a benne lévő - tervezési előírásoknak. Megállapítja egy bizonyos területen a földhasználati jogok: milyen típusú épületek építhető, amelyre fel kell használni, ahol csak lehetséges. Be nem tartása az előírásoknak feljogosítja a hivatalnokok ne hagyja ki a építőipari üzembe. Legalizálni ilyen konstrukció szinte lehetetlen, ezért a dokumentum kiadását meg kell kezdeni.
Munkaügyi szakemberek „emberi jogi aktivisták” és szüksége lesz a következő lépés a képzés - engedély megszerzésére van szükség, hogy végezzen mérnöki felmérések. A fő cél -, hogy győződjön meg arról, hogy a föld alkalmas építési, építési nem okoz kárt a környezetben, és lehet gyakorolni a területen semmilyen tevékenységet.
Felmérők ellenőrizni fogja a talajt, hogy annak összetétele és a hiánya talajvíz. Fontos, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a Föld nem omlik össze súlya alatt az épület. Bizonyos esetekben nem szabad építeni a nagy szerkezetek. A szerkezet nem károsítja a környezetet, különösen, ha dolgozik a védett területeken. Ezért a legegyszerűbb módja, hogy egy engedély egy lakóépület. A városi területeken a föld igen alkalmas az erekció terjedelmes struktúrák, és épít egy gyárat a helység feltételes nehezebb.
Ugyanilyen fontos, hogy azonosítsa a hatása a környezetre, az emberi egészségre. Középületek nem kell felállítani közelében veszélyes vállalkozás, illetve bármely természetes objektumok veszélyt jelentenek az ember (mocsarak, mocsarak, káros betét).
Néha szakértők megállapíthatják, hogy a föld alkalmas építési csak elkészítése után. Ebben az esetben meg kell javítani a saját talaj, hogy megfeleljenek minden normáknak.
Ön is bérelhet mérnökök maguk gyakran a szolgáltató biztosítja a fejlesztő. A legfontosabb - a felmérők engedélyezni kell elvégezni a vizsgálatot, máskülönben nem tekinthető legitimnek.
A dokumentáció teljes leírása a szerkezet a jövőben, annak céljáról és intézkedik a műszaki előírásoknak kell nyújtani. A dokumentum tartalmazza, és geo-felmérés megerősíti a teljes biztonságot a projekt. Dokumentáció elkészítése tőke építése szokásosan fejlesztők, vagy harmadik felek a szerződés alapján.
A következő lépés - az állam vizsgálata a rekordok. Ez nem mindig történik. Tőle mentesített épületek szánt lakhatás emeletek száma legfeljebb három, otthon egy család, és szerkezete vannak elválasztva egymástól. Nem kell vizsgálni az épületek műszaki területe kevesebb, mint 1500 négyzetméter. méter, de azzal a feltétellel, hogy a munka nem igényel ahhoz, hogy külön szabályokat és ne veszélyeztessék a többiek.
Minden más esetben át kell adni a vizsgálat. Ez annak ellenőrzéséből áll dokumentációjának speciális szolgáltatások. A szakértők felfedi a levelezés az épület minden környezetvédelmi és műszaki előírások, tűzvédelmi, kiderül jogi tisztaságát a projekt. Ez az áthaladó vizsgálathoz a fejlesztési terv a földön.
Az utolsó dolog, a teljes legitimálása az épület - ez az üzembe. Ez lesz gyűjteni egy csomó dokumentum (vizsgálat megfelelőségének a tárgy bejelentett korábbi leírások, fejlesztési terv, a tulajdon, elfogadó törvény, építési terv és rész), akkor kap a megfelelő engedélyező dokumentumot.
Mindezen elemek be kell tartani, és nagyobb épületek felújítása.
összefoglalni
- Dacsa konstrukció nem igényel engedélyt - kibocsátására segítségüket „dacha amnesztia”
- Az engedély nem szükséges kis épületek (garázsok, istállók, kioszkok), és az újjáépítés, amely nem befolyásolja a teherbíró alapokat
- Kiadni építési engedély, akkor: rögtön az ingatlan, elrendelte, hogy a fejlesztési terv a webhely, végezzen műszaki felmérések, dokumentációt készíteni, hogy adja át a vizsgálat, hogy megkapjuk az engedélyt az építési és az épület üzembe helyezése után a munka
- Vizsgálatából megszabadítjuk lakások nem több mint 2-3 emeletes és ipari épületek kevesebb, mint 1500 négyzetméter. méter, ha nem fogják elvégezni tevékenységet igénylő a különleges engedélyt
Hogy nem látja tisztán, vízvédelmi zóna „... minél közelebb van a folyó, a nagyobb távolságot kell kiosztani.” Hogyan kell ezt érteni? Ha a folyó messze a térségben, a vízvédelmi zóna továbbra is, de egy kicsit? És a szomszéd, amely közelebb van a parthoz, ezen a területen lesz egy kicsit több, mint én? Valami ellentmondásosnak tűnik számomra.