Illegitim átépítése 2019-ben - a következmények, hogyan kell eladni egy lakást, vásárlás, jelzálog, eladás
Sokan nem is gondolnak, hogy szükség van a felújítás. És az, hogy csinálni, nem mindig tudják, hogy regisztrálni kell rendesen.
Ezért, amikor a képviselő a állami szerv, vannak konfliktusok és félreértések.
Mi ez?
Ellenőrzés során a felújítás most ház szervezetek. Gyakran előfordul, amikor a tulajdonos hozza a BTI bejelentett időpontjában valamennyi módosítást hajtottak végre.
De bizonyos esetekben, újra tervezés nem lehet az alkalmazandó jogot.
Amikor a regisztrációs változások az ingatlan útlevél ugyanaz marad. De ha nem megfelelően értesíti a lakásépítő szervezet kaphat bírságot és következményei illegális rendezését.
Ezért sokan szeretnék tudni, mi a törvénytelen átépítése és amikor egyedül van. Először is, ez a változás a lakóhely engedély nélkül.
Nem kell egy megállapodást a kozmetikai javítás vagy csere az erkély vagy ablakok az anyag. Jogszabályok e célból meghatározni a regisztráció kérdése. Ezért a jogellenes cselekmény nem csak hívja.
Ez jogellenessé válik az alábbiak szerint:
- A művek, melyek a változások eredményeként szükséges nyilvántartásba vétele és jóváhagyása a ház Bizottság. de valamilyen okból nem teljesült.
- Az építési beruházást, amely a jelenlegi jogszabályok nem lehet elvégezni. Például egy változás a teherhordó falszerkezet, vagy akár annak bontási.
Az első helyzetben a független ellátás dokumentáció és legalizálása a projekt. A második esetben a tulajdonos fog válaszolni a törvény szerint. És ez komoly felelősség. Ebben az esetben a ház kell vezetni az eredeti formájában, függetlenül attól, hogy az alapok már elköltött.
Felelősség nem csak a munka. Ha a lakás szerint szerezték ajándék megállapodás már ebben a formában, az új tulajdonos is felelős a törvény.
Hasonló a helyzet a készítmény a lakás öröklés útján. Adatlap nem ellenőrzik, ha az ilyen tevékenység.
Ezért az a személy, aki belép tulajdon, sőt nem is tudnak arról neukazakonennoy tervezés.
Általános szabály, hogy az adatlapot előírt jelölje bármilyen változás történik az ingatlan.
A jelenlegi szabályozás alapján a kérdés rendezését. Ez a fogalom válik az átalakulás a belső tulajdonság, aminek meg kell jelennie az adatlapon. Erre azért van szükség, hogy az új vagy a régi tulajdonos nem volt probléma a koordináció és további értékesítése.
Ha átépítése szükséges előzetesen vizsgálni a munkaterv. Végtére is, a munka egy részét meg kell feltétlenül ért egyet ház ellenőrzés.
Egy további listát képes azonosítani az összes munka, amely nem engedélyköteles:
- telepítése beépített bútorok, a csere annak elemei, elemzés;
- Frissítse a falak, a mennyezet festék, tapéta;
- telepítése, új válaszfalak - nem tartófal;
- cseréje vízvezeték megfelelően;
- telepítése gépek és eszközök az utcán;
- csere páraelszívó, akkumulátor;
- berendezések cseréje az új;
- csere az erkély;
- telepítése ablakok és ajtók, gyakran a kérdés merül fel a tervezés üzletek;
- bontási előszoba vagy septum - nem hordozók.
Illegális újratervezné lakások jelentősen befolyásolja a szerkezeti szilárdságot. Ez életveszélyes a tulajdonos és lakók a lakás.
Ezen túlmenően, ez vezethet a sérülés vagy a megsemmisülés az egész konstrukció, amely szenved a polgárok más lakások.
Újraépítése is, hogy az élet nehéz a többi bérlő formájában hozzáférést bizonyos telephelyén.
Illegális újratervezés az ilyen intézkedések a következők:
- rendezését, ami rontja az életkörülményeket, a tulajdonosok és a többi bérlő;
- eltávolítjuk a hordozó falak, hogy gyengítik az erejét a szerkezet egészét;
- fűtő- a erkély;
- telepítése erkélyek felett a második emeleten saját kezdeményezésére;
- egyesíteni több területen egyszerre;
- szerelése padlófűtés rendszerek a teljes;
- társulása nem lakossági területet (tárolóterületet) házzal;
- Csatornák méret csökkentése és eltávolítását szellőztetés által slurring;
- szerelése válaszfalak, ami úgy alakul ki egy szobát, amely nem felel meg az előírásoknak;
- növekedése további terhelést a szerkezet a ház;
- összeszerelés a belső gázcső;
- növekedni terület miatt a mellett a közös folyosó
- munkát végző műszaki helyiségben, vagy nem biztonságos épületek;
- telepítés letiltja a berendezés, ami hatással lesz az erőforrás-felhasználást a lakótér.
Azt állították, a koncepció az illegális tervezés és kivitelezésre, melynek eredményét regisztrálni kell, vagy igazítsa házzal ellenőrzés.
illegitim átépítése
Legitimálása fellépés érdemes néhány ezer. De ez a kereslet egy csomó időt év - körülbelül két hónap. De ha ez nem okoz időben, lesz néhány probléma a az ingatlan eladása.
Hogyan lehet azonosítani?
Azonosítani az illegális újratervezés, akkor:
- A panasza esetén a másik a helyiség tulajdonosától, ha a szomszédok javítás interferencia létrehozott egy kényelmes tartózkodást, joguk van panaszt tenni a ház ellenőrzés, általában ez történik, amikor a sérült szigetelés vagy nincs szellőzés;
- A balesetek és üzemzavarok műszaki kommunikáció az épület;
- a következtetést a tranzakciók egy adott lakott területen;
- lebonyolítása mérések területén munkavállaló BTI;
- megkerülve közművek lakás, hogy ellenőrizze a kommunikáció és a számlálók.
hatások
Sok polgár szeretné tudni, hogy a következményeit illegitim rendezését.
Mint már korábban említettük, minden személy lesz felelős a bűncselekményért. A megsértése illegális rendezését is.
Számos módja van, hogy szabálysértőket:
- Finom. Összhangban megállapított alkalmazandó jogot.
- Visszatérés a helyiségek ugyanabban a formában kérésére képviselője BTI. is meghatározza a feltételeket ehhez a művelethez.
- Végrehajtása a lakás nyilvános árverésen nem tesz eleget a követelményeknek a törvény, és figyelmen kívül hagyják a hatóságok.
Mismatched javítás kerülne a tulajdonos 2500 rubel. Ez egy igazgatási bírságra kivetett személy érdekében kockázatának minimalizálása szerkezeti hiba.
Összhangban a vonatkozó jogi aktus, az illegális változások eredményeként kárt kommunikációhoz és kihat a ház általában. A büntetés lesz még néhány jogi személyek.
A ház kód nem egy rögzített szankciókat. Ezért ezek függ a konkrét helyzetet.
további intézkedések
Citizen figyelmeztetés után kell legalizálni változások megfelelően. Ha nem, akkor az ügy átvihetők a bíróság.
Vannak még további intézkedéseket, hogy befolyásolja a tulajdonos. Ez biztosítja, hogy a legalizáció az ügylet megfelelő, különben lehet eladni a jogokat.
Jellemzők ügyletek
Sok tulajdonos nem félnek a szankciókat az ilyen akció, de a viszonteladási ez a tény kiderült. És sok vásárló megtagadhatja vásárolni pontosan azért, mert nem négyzeteket az adatlapon.
Sokan szeretnék tudni, hogyan kell eladni az ingatlan, és milyen veszélyekkel járhat. De eladók hiánya jelek még egy esélyt, hogy végre a lakásban, nem legitimálják költő.
A kérdés továbbra is nyitott, ha a módosítás a BTI nem regisztrált és nem tud róluk.
Ebben az esetben eladni a lakást nem jelent problémát, ha a vevő elégedett.
De meg kell értenie, hogy most megy a vevő minden felelősséget regisztrációs rendezését.
Mi az a költség, újratervezés összehangolása nem lakáscélú helyiségek? Lásd itt.
Sok is szerette volna megtudni, hogy vesz egy ingatlant. És észlelése esetén ezt a tényt, a büntetést alkalmazzák az új tulajdonos.
A tulajdonos-eladó nem jelent kockázatot az értékesítés után. Nem tudta eladni a szobában, még a régi elrendezést. De itt, a vevő kap egy előny - tud kérni egy jelentős kedvezmény.
Abban az esetben, vásárol egy lakást törvénytelen átépítése van jó néhány problémát. Például ingatlan vásárlására saját költségén szinte lehetetlen.
Vásárlás hitelre, de nem előnyös helyzetben, de lehetővé teszi, hogy észre egy álom rövid idő alatt.
De az illegális rendezését ilyen intézkedés lehetetlen. A hitelintézet alaposan ellenőrizze az ingatlan megsérti az üzlet.
De néhány hitelezők nem bánom. Az eladó nem jelent kockázatot. A fő feladat -, hogy megtalálják a vásárló, aki vállalja, hogy ilyen körülmények között.
A hitelező mindig tudni illegitim átépítése, mint azt kéri az összes szükséges dokumentumot.
Ha ez a hitelfelvevő teszi az összes intézkedések szanálása a jelzálog lakás, akkor is felelős lesz. Ha úgy döntenek, ehhez a művelethez, meg kell mutatni egy lakást, és a szakember határozza meg a munka összetettségét.
Realtors gyakran bevonja a Department of rendezését. Ez az hatóság tájékoztatást nyújt a fajta rendezését és egy durva becslés a tervezési tevékenység.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a jelzáloghitelek ki csak abban az esetben teljes mértékben megfelelnek lakások műszaki dokumentumokat.
hogy egy vizsgálatra van szükség?
Ingatlan tartott rendezését -vygodnoe megoldás, de csak akkor, ha a dokumentáció rendben jogi szempontból. A törvényes rendezését is fújja a költségek 10% -kal.
Illegális rendezését romlani fog a pénzügyi helyzete a felek 10% -a költség.
Sok vásárló fordul a saját értékbecslők kiszámítani a pontos értékét az ingatlan. Ez lehetővé teszi több dobja le az árát az ingatlan.
Értéke függ az egyén.
Hogyan legalizálni?
Minden munkát a felújítás szükséges, hogy legitimálja a BTI. Ehhez megy a csomag benyújtott dokumentumok, és hozta be a szervezetbe.
Magától értetődik, hogy egy ilyen intézkedés fogja kérni fizetés formájában szolgáltatási díjakat.
Annak érdekében, hogy legitimálja ezt a műveletet meg kell adni:
- alkalmazása;
- jogi dokumentumok;
- hozzájárulásával az összes regisztrált személy írásban;
- alaprajz a BTI;
- felújítás projekt.
Meg kell majd várni egy hónapban. Ha igen, akkor vegye fel a kapcsolatot a ház Felügyeletének elkészítése céljából a törvény munkálatok időpontját.
Látogassa meg a szakember a dokumentum a hatályos jogszabályok szerint.
Hogyan legalizálják változtatásokat a lakásban egyedül? Információk itt.
Mi az a költség, hogy legalizálják változtatásokat a lakást? A részletek ebben a cikkben.
Az ára a szolgáltatás függ az egyén jellemzői a területen. Átlagban - 2500 kormánnyal.
Vajon vásárolni egy ingatlant, akkor először meg kell válaszolni is -, és hogy van-e lehetőség, hogy legitimálja a projekt. Végtére is, a vevő többletköltségek pénzügyi költségek az akció.