Hogyan kell kezelni a - fennmaradó - vagy extra pénzt a hitel (jelzálog) (cm)

Ha a pénz nem érkezett a kezét, akkor nincs kimutatás nem segít, mert a jóváírást napjától a szerződés aláírásakor, azaz az átutalás időpontjában az alapok a számla. Ha a pénz nem került át az eladónak, akkor a helyzet még egyszerűbb. Csak azt kell, hogy a banki dokumentumokat, amelyek megerősítik azt az összeget, amire szüksége van. Általában, ha elő az adásvételi szerződést az eladó és akkor, akkor is adja meg az összeget, vagyis a költségek a lakásban. Már jön tőle bank. És az az összeg, amit jóváhagyott, az úgynevezett maximális, azaz annál többet kap a jelzálog formájában nem lehet többé, de kevesebb - kérem. Ide dokumentumokat a Takarékbank és erősítse meg a vásárlás összegét, amelyre állapodtunk meg az eladónak.

Akkor lehet alkalmazni, egy összegének csökkentését, de ez időt vesz igénybe.

Ha én a helyedben azt tette, amit volna a teljes összeget, amelyet korábban tervezett, vásárolt ugyanazon lakás olcsóbb, és mi maradt a pénzt a design lakások, ez nem titok, hogy tenné hivatalossá egy lakást, amire szükség van egy takaros összeget. Nos, vagy tenné a fennmaradó pénzt mint előleget a jelzálog.

Elvileg Annyira 2-szer, és volt, amikor elvette a pénzt a hitel, és bármely marad, rögtön folyik vissza.

Nem minden világos után hozták meg a pénzt, vagyis megállapodást írt alá a bank, vagy sem.

Veszünk egy jelzálog a Takarékbank.

Először alkalmazzák a hitel. Ellenőrizték, jóváhagyott és azt mondta, a maximális összeget, amelynek tudunk támaszkodni. Akkor meg kell találni a lakhatás és a végrehajtás valamennyi dokumentum 4 hónap. Találtunk egy megfelelő ingatlant, összegyűjtöttük az összes dokumentumot, és csak ezután írja alá a hitel dokumentumok összege a költségek ház (de nem a fenti jóváhagyásával a Bank). Például a Bank jóváhagyott egymillió rubelt. akkor lehet, hogy hitelt bármely összeg, de nem több, mint 1 millió, azaz mint amire szükségünk van, és ez az összeg kötni megállapodást a bank.

Több Takarékpénztár lehet kiosztani hitelt a költségek ház, és a maradék pénzt, hogy a lakhatási körülmények javítása. Például. Hitelt hagyott jóvá az 1 millió rubel. lakás áron 800 000 rubelt. Bejelentkezés hitelszerződést 1 millió rubel. amelyből - 800 ezer rubel. a költségek ház és a 200 000 rubelt. pénzt, hogy javítsa a lakás (javítás).

Mégis, mint azt már a bankban. Ha megyek, hogy némi pénzt meghaladja a havi fizetés, megteszem újratervezés, beleértve a kamatot, de meg kell, hogy lépjen kapcsolatba a menedzser, hogy írjon egy nyilatkozatot a bevezetése egy nagyobb összeget fizeti ki, és újraszámolja. De hogyan működik pontosabban nem tudok mondani, én még nem próbáltam. Az igazgató azt állította, hogy annyira jövedelmező.

Tehát, ha már van pénz a kezében, akkor lépjen kapcsolatba a bank a kérdésre, hogy hogyan változik a havi fizetés és a kamatot ha befizetsz egy nagy összeget egyszerre. Az igazgató teszi a számításokat, és akkor képes lesz arra, hogy kitaláljuk, hogy ez előnyös az Ön számára.

Mindenesetre, akkor forduljon a kezelő (akivel szerződést), de tudatában volt a hitel és annak feltételeit, mivel árnyalatok is sok.

Ha ez tényleg a jelzáloghitel, ott nem lehet olyan, vagy inkább lehet, ha valaki csal a bank és aláírja a szerződést, amelyben a vásárlási összeg felett a valós értéke a lakás. Megpróbálom megmagyarázni, hogy miért.

Jelzálog - célú hitel dokumentumok nélkül az ingatlan és az adásvételi szerződés részletekben pénzt senki sem fog, mivel az ügyletet ellenőrzött jogi szempontból a bank, és nem marad az orr és a te hajléktalan. És már ott van a lakásban, hogy megvásárolja. Nem lehet, hogy a dokumentumot egy lakást, és vesz egy, a megállapodás szerint. Elvileg az a gyakorlat, kibocsátó takarékpénztár pénz megszerzése után igazolást címet terhelés, de lehetőség van a tervezés és sporuchitelyami fedezet. Ha viszont a dokumet egy lakás és vesz egy, a bank fogja kényszeríteni, hogy a hitel visszafizetésére idő előtt felmondja a szerződést, perelni és a kezesek.

Amennyire én értem, akkor vették kölcsön pénzt, hogy Megvan a készpénz. Már kapott. Ha igen, akkor „ostachu” használják a hitel visszafizetésére. Nos persze, ha csökkenti a hitel összegét a test és nem terjedt el a kamatot. Mindenesetre, vegye fel a kapcsolatot a bank, ahol vette a hitelt, mert Minden bank saját feltételekkel.

Vagy itt egy példa arra, hogyan mi bank:

Kézhezvételét követően a hitel adnak hitelkártya egyeztetett határérték (egy bizonyos összeget, például 10000), és a türelmi idő legfeljebb 55 nap. Ha töltöttem a kártya 4000, csak nekik, van egy százalékát. És akkor, ha tudnám, hogy a pénzt vissza a kártyát a 55 nap, akkor a kamat nem létezik. Ie Valójában akkor fizet kamatot csak az összeget, amit használ, és nem az egész hitelösszeg. Talán a bank egy ilyen lehetőség.

És a tekintetben, hogy csökkentse a kölcsön összege nem adja a pontos összeget, hogy már megállapodott.

Sok függ a szerződés feltételei. Pénzről beszélni nincs értelme, meg kell csak vigye. Hány százalékkal vetted hitelt, ha az arány függ a kezdeti kifizetés az Ön vissza nem kölcsönt az állam. Szeretné, hogy a javításokat a hitel pénz? A legvalószínűbb, akkor egyszerűen küldje vissza a plusz pénz a bankban, de mindenképpen szükséges, hogy megtudja, hogy a pénzt fogják használni, hogy csökkentsék a tőketartozás, vagy banki szétszórta őket a kamatokon. És, hogy a bank egy új fizetési ütemezés, a bank által hitelesített.

Minden attól függ, milyen százalékban a jelzálog. Ha fel a pénzt a bank nagyobb gyakorisággal akkor csöpög a jelzálog, akkor nincs semmi gondolni kell tenni akkor is, ha az időszak az évben (ha több év- nem szükséges). És ha a jelzálog egy hatalmas százalékát, meg kell visszafizetését a jelzálog fizetni.

Akkor, persze, befektetni, de nagy kockázatot. Tehát a konzervatívok csak két lehetőség van: hogy egy nagy százaléka, vagy fizet, ha van egy nagy százaléka.