Hogyan juthat el a föld építési kereskedelmi létesítmény
Hogyan juthat el a föld építési kereskedelmi létesítmény
Az új törvény szabályozza a felmerülő kérdéseket, és megszűnése jogok földhöz, így biztosítva az átláthatóságot a földhöz, és ennek megfelelő fizetést.
Beszerzése építési terület kereskedelmi létesítmény a beruházási Tanács a kormányzó a Nyizsnyij Novgorod régióban, hosszú ideig tette a fejlesztők, hogy földet vásároljon jelképes áron. Ugyanakkor az új törvény, így a föld építési házak és épületek egyéni vállalkozók és jogi személyek most csak bérelni, és csak az aukciót.
Kivételek ez ügyben egy kicsit. Azonban, ha közelítjük meg a témát szakmailag és hozzáértő választani a cél a tervezett létesítmény és a befektetés nagysága, ha nem megy át ajánlattételi eljárás.
Jó tudni! Ahhoz, hogy a föld nélküli ajánlattétel lehet a vállalkozók és jogi személyek, ha tervezett építeni a földön:
Annak érdekében, hogy a legelőnyösebb beszerzése és használata a kijelölt telket célszerű felvenni a kapcsolatot az ügyvédi iroda, amely már számos sikeres tapasztalat hasonló esetek, és felajánlja, teljes mértékben támogatja a föld- alatti a létesítmény építése, továbbá az ellenőrző megszerzése kilátások kiadó a szervezet aláírt szerződést.
(!) Meg kell szem előtt tartani, hogy van egy föld, hogy nem áll rendelkezésre kiadó az építési beruházás útján Tanács nélkül az árverésen, mint például a bevásárlóközpontok építését és üzletek, lakóházak, a logisztika és a tároló rendszerek és mások.
Ebben az esetben a képviselő ügyvédi iroda az Ön érdekeit, minden részletre kiterjedő tanácsadást és támogatást eljárásokat részvétel az árverésen (árverés) megszerzéséhez a kiválasztott föld és építési engedélyt a tervezett létesítmény.
Megszerzésére irányuló eljárás földet az építőiparban a létesítmény révén az új beruházás:
1. Gathering előzetes információk:
- • melyik zónában található gen.planu helyszínen
- • a főbb megengedett használat az övezetben,
- • a helyét a piros vonal,
- • jelenlét a biztonság, a puffer zóna és egyéb korlátozásokat.
2. A konzultációt a helyi hatóságok, valamint a Tanszék városfejlesztés a Nyizsnyij Novgorod régióban:
- • jelenléte egyéb nyilatkozatokat jelentési szakaszában,
- • annak szükségességét, hogy a tervezés és felmérés a kért területet.
3. előkészítő tervezési és számítási megalapozottság közüzemi erőforrások elfogyasztott (gáz, víz, villamos energia, fűtés, stb).
4. Megalakult a befektetési javaslatot:
- • beruházási és finanszírozási forrást jelentenek,
- • végrehajtási időszak
- • a projekt neve.
5. Ennek eredményeként a befektetési tanácsadás lehet dönteni arról:
1) a lehetséges megvalósítása a beruházási projekt pályázat nélkül,
2) a lehetséges megvalósítása a beruházási projekt tárgyát versenytárgyalás.
(!) Is pozitív döntés Investment Board oka lehet, hogy a kérelmezőtől, hogy dolgozzon ki az MRP (földmérő tervezése) a kérdéses terület vagy végrehajtásához más előre munkát.
Együtt a pozitív döntést a befektetési tanácsadást a kérelmező kap a fejlesztési terv a telek a technikai feltételeit kapcsolatot a közüzemi hálózatokat.
Megszerzésére irányuló eljárás földet az építési projekt révén a licitálás, illetve árverés:
Milyen a készítmény az aukción?
Eredményeit követően elfogadták a Befektetési Tanács határozata az megvalósíthatóságát a létesítmény építése alá a projekt halad az árverésen, mint egy része az aukció dokumentáció is kész fejlesztési terv a föld a technikai feltételeit kapcsolatot a közüzemi hálózatokat.
1) Mivel a rendelkezésre álló pályázati dokumentációt a hivatalos honlapján a kormány a Nyizsnyij Novgorod régióban információt tartalmaz a folyamatban lévő aukció:
2) Ezután a dokumentumokat és a fellebbezést, hogy a minisztérium beruházási kerül kialakításra, a föld és tulajdoni viszonyok, a nyilatkozatot részvétel az árverésen a jogot, hogy bérbe a földet.
3) kialakulása után egy sor dokumentumot egyetértés van a betét között a bejelentő és a minisztérium a beruházás, a föld és a tulajdon viszonyok, valamint a közvetlen kifizetés betét.
4) A részvételt az árverésen (aukció).
5) A előállítása protokoll ágakban (aukció).
6) megkötése és bejegyzése szerint a törvény az építési sorrendben földbérlet.
Mi a mérete a papírmunkát költségek megszerzése földet, hogy egy kereskedelmi létesítmény?
Lehetőség van, hogy dolgozzon ki egy durva listája fölött a felperes részéről felmerült megszerzése a földet.
1. a kezdeti adatok: Helyrajzi háttér felmérése, a koordinátákat a piros vonal, rendezési információs terület - 5 000-20 000 dörzsölje.
2. A munka a tervező szervezet előállítására tervrajz, a Master Plan, valamint a fogyasztás kiszámításakor a közüzemi források - 20 000-35 000 rubelt.
3. Fejlesztési projektek tervezése és földmérés (ha szükséges) - 150 000 rubelt. (Költségnövekedés méretétől függően a terület és a városi környezetben kötet a tervezési)
Igazgatója a CF precedens Elena Nikonenkova