Leasing betonüzemek zzbo kedvező feltételekkel
Jellemzői a bérleti beton előállító üzemek ZZBO - elfogadható áron, plusz egy megbízható, hosszú távú működését
Lízing kapcsolatok - nem te vagy az első ...
Nyomai az első lízingügyletek elvesznek a történelem előtti időkben. Például a babiloni király Hammurabi kétezer évvel ie kiadott törvények bérleti és használati jogokat az egyesített mezőgazdaság a felvételi és az állatok. És Arisztotelész, aki élt közel kétezer évvel ezelőtt (384-322 BC). A fő elvei a tanítás lízing, „gazdagság használatban van, ahelyett, hogy rendet”, hogy nem szükséges, hogy maga a bizonyos tulajdon - csak kap a használati jogát, és képes legyen kivonat belőle a jövedelem és a profit. A „lízing” származik, mint az angol «bérbe», azaz „kiadó” abban az értelemben, az átviteli működő berendezés egy későbbi vásárlás.
lízing elvek tekintetében a megszerzése betonüzemek
A klasszikus rendszer lízing kapcsolatok a bérleti Betongyár tárgya az alábbi triumvirátus:
1. A lízingbeadó (lízingcég).
A bérbeadó jogi vagy természetes személy, aki megszerzi az ingatlan Betongyár árusoktól, és biztosítja, hogy a lízingelt eszköz a bérlő átmeneti birtoklása és használata:
Térítés ellenében;
Egy meghatározott ideig;
Bizonyos feltételek.
Bérlő 2 (Stroytrest, fővállalkozók építkezéseken, vagy egyszerűen vállalkozó)
A bérlő a természetes vagy jogi személy befogadására lízing tárgy, amely a konkrét növény, ideiglenes birtoklása és használata összhangban a bérleti szerződés a bérbeadó (lízingcég).
3 eladott (a mi esetünkben - ZZBO termelő betonüzemek márkanév alatt ZZBO)
Az eladó egy jogi vagy természetes személy, aki eladja a szerződés adásvételi a lízingbeadó (lízingcég) Beton Növény kifizetést a bérbeadó. Azonban az átadás a betongyár végzi a bérlő az adásvételi szerződés az eladó és a bérlő.
Így a bérleti a betongyár legalább három szerződést (lásd rendszerének kapcsolatok a résztvevők a lízingszerződés.):
Az adásvételi szerződés az eladó és a lízingbeadó;
Bérlet közötti megállapodás a bérbeadó és a bérlő;
Supply közötti szerződés az eladó az ingatlan, és a bérlő.
A szabályozási keret lízing vételi Betongyár
Alapfogalmak és felelősségi valamennyi fél a témában a lízing szerződés állapítja meg a Ptk az Orosz Föderáció és a szövetségi törvény „A Leasing» № 164-FZ 29.10.98g.
Kétféle lízing:
Közvetlen lízing, ahol a gyártó (ZZBO, például), vagy berendezések, általában a tulajdonos az ingatlan jogi aktusok, mint bérbeadó;
Közvetett lízing, amelyben a RBU lízing bevonásával egy harmadik fél - a lízing cég.
Leasing műveleteket végezni módszerek keverési technológia pénzügyi lízing, amelyek elengedhetetlenek a következő pontokat:
Idő pénzügyi lízingszerződés hasznos élettartam RBU; Abban az időben a szerződés lejáratáig maradványértéke betongyár közel nulla;
Betongyár válik az ingatlan a bérlő (például a bizalom kiépítéséhez).
A fő különbség a bérleti kiadó és a hitel
Egyszerűen fogalmazva, RBU lízing használatának keverési technológia a visszavásárlási jogot, hogy a jövőben. Az épület Trust úgy döntött, a megfelelő típusú betongyár és a gyártó (szállító, közvetítő, bárki), a lízingcég megvásárolja Betongyár a megrendelések a bizalom (a törvény ezt lehetővé teszi), és továbbítja a RBU bizalomépítés. Anélkül, hogy az árnyalatok különböző formáinak lízing, a legtöbb bérleti szerződések fizetett díjat, melynek használata a lejárati idejének a bérleti szerződés lehetővé teszi, hogy ismerje Stroytrest a tulajdonos a betongyár, hogyan kell megvenni a lízingcég (úgynevezett operatív lízing, amikor, miután lejárt a szerződés berendezések ez visszakerül a lízingbeadó, általában egy építőipari gép típusát kotrók, daruk és hasonlók).
Különbségek bérlet betongyár bérletben:
Kiadó felelősséget a bérelt felszereléseket kell tartani a földesúr. Ha a készülék károsodását lízingdíjak függeszteni addig, amíg a hibaelhárítás.
A bérleti a bérlő csak arra az időre megkapja a tulajdonhoz való jogot. Lízing az ügyfél válik a tulajdonos azonnal aláírása után a bérleti szerződést, és az átruházás az ingatlan.
lízing különbségek RBU a hitel:
Ha hitellehetőségek válik az ügyfél, miután megkapta hitelt a bank kölcsönt. Ahhoz, hogy a hitel szüksége biztosíték és a pozitív hitel történelem.
Bérbe kell vizsgálni, az ügyfél hitel történelem megszűnik. biztosíték kell is hiányzik, mivel a konkrét növény maga egy likvid eszköz. Ez azt jelenti, hogy vissza lehet vonni a feltétele a lízing szerződés meghibásodás esetén, vagy a fizetések beszüntetését a lízing.
Vásárlás konkrét növények ZZBO alatt lízingszerződések előnyösebb aktív vállalkozók a megrendelési mint a lehetséges bérleti szerződés keverési technológia vagy keresést biztosíték hitelhez a magas kamatok.
Lízing Az elv egyszerű - a lízingcég vásárol berendezések OOO „Stroykonstruktsiya”, és elküldi azt, hogy használja hosszú ideig a díjat. A szerződés időtartama alatt fizet a költségek az ingatlan, és a tárgy bérleti bemegy a tulajdon. Lízing - egy egyedülálló pénzügyi eszköz, amely egyesíti a jellemzői a bérlet és a hitel, de megvannak a maga előnyei egyedülálló az ilyen típusú befektetési tevékenység:
- Mentése nagy része a működő tőke a cég annak a ténynek köszönhető, hogy 70% a vételár fizetett 2-3 éven belül
- Az a képesség, hogy lízingösszeg származó jövedelem működését a lízingelt ingatlan;
- Ellentétben a helyzet banki hitel, míg a lízing ügylet fedezet nem szükséges.
- Lízing - jogos arra, hogy csökkentse az adó alapja: a) a bérleti szerződés a kifizetések teljes mértékben tartalmazza a költség, ami csökkenti a jövedelemadó.
b) miatt gyorsított értékcsökkenési leírás, a teljes összeg a vagyonadó csökken háromszor.
c) a HÉA összegét a bérleti szerződés teljes egészében helyezzük ofszet ...: