Hogyan készítsünk egy garázs az ingatlan
Garázs, technológiára épül, és megfelel a normáknak a tőke építése, szükségessé teszi az olyan állami regisztrációs par lakóházak, fürdők és egyéb tárgyi létesítmények. Tudta, hogyan kell díszíteni a garázsból a tulajdon, lehetőséget nyújthat arra, hogy örökölje a tulajdonság, amely az eljárás, valamint az értékesítés, és még csere.
Nincs napló a jogi eljárások a garázsban lehet semmisnek minősül. A legegyszerűbb módja, hogy legitimálja a garázsban a saját területén, nehéz lehet, hogy jogi státuszt a garázs, a GSK és illegálisan épített önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan egy lehetőséget arra, kizárólag a bíróság (vagy inkább - néhány kivételtől eltekintve).
Típusai garázsok, valamint a szükséges regisztrációs
A komplexitás és adatot, hogy a nyilvántartásba vételi eljárás alatti garázsban az állam a rendszer típusától függ, amely tartozik a szerkezet a föld és a terület, ahol ez található, valamint az egyre álló dokumentum.
Műhelyek a típusú végrehajtási vannak osztva:
Típusa szerint helye:
- nagy garázs területén a földtulajdon - a legkevésbé problémás típusú konstrukció, ebben az esetben csak végzett reg-CIÓ tulajdonosi jogokat a tulajdon részeként föld;
- tőke garázs területén bérelt földterület egy építési engedély - egy ilyen helyzetben is engedélyezett regisztrálni ingatlan tulajdonlása, komplikációk nélkül, hanem gyakran racionálisan töltenek reg-CIÓ tulajdonosi (kompenzációval vagy egyszerűsített eljárás keretében) a föld alatt, vagy általában a helyszínen;
- Major garázsban vagy boksz területén belül GSK - tulajdonosi készült könnyű, ha jelen van az összes jelentős dokumentációt belül GSK a komplex, problémák léphetnek fel, ha az állapota a HSC vagy szegmensében területén nem teljesen legális birtokában;
- tőke garázs területén önkormányzati földek vagy obschedomovoy tulajdon - egy garázs, a jelenlegi gyakorlat, hogy szinte lehetetlen, hogy kiad egy típus a magántulajdon, mert a teljesen törvénytelen állapot, de van egy kis esély, hogy megoldja a problémát, bírósági végzés.
Attól függően, hogy milyen típusú garázs és helyét, a következő általános eljárás a bejegyzés:
- clearance GSS-ség a saját vagy bérelt föld alkalmas;
- design GSS-ség a HSC;
- bíróság előtt.
Algoritmus ingatlan-nyilvántartási földjeiken
Az ezzel az eljárással összhangban nélkül lehetséges terhelési és anélkül, hogy a termelés további tevékenységek, mint például a földmérés, hogy regisztrálja a tulajdonosi ingatlan Rosreestra.
Az eljárás tulajdonjogának bejegyzését a garázs:
Mielőtt intézkedik egy garázs az ingatlan, akkor szükség lehet elvégzi az eljárást a regisztráció kellően tulajdonjoga a föld alatta.
Ez a jog:
Reg-CIÓ a jogot, hogy a földtulajdonhoz szükséges fellebbezést nyújthat be Rosreestr.
Dokumentáció regisztrációhoz szükséges olyan földterület
- kapcsolatos dokumentumok tulajdonjoga a föld - a határozat vagy jogi aktus, a tanúsítványt a tulajdonjogának igazolását vagy úgy dönt, hogy át tekintetében PSF vonatkozó nyilatkozat alapján előállított háztartási könyvek;
- terv vagy telek egy útlevél A kataszteri nyilvántartás;
- lapadagoló saját-ság, vagy hogy ad igazolást személyazonosító okmány;
- A dokumentum által a fizetési állam. feladatait.
A szükséges dokumentáció a regisztrációs a garázs
Nyilatkozat a tárgy ingatlanok
Algoritmustervezési tulajdonjogi a garázs található GSK
Ami az ingatlan található, amely a HSC figyelembe kell venni néhány alapvető árnyalatok, amelyek meghatározzák az állapotát a HSC és garázs található a földjén.
Mielőtt gondoskodjon a garázs az ingatlan GSK tér, meg kell fontolni:
- jogállását a területek által kijelölt GSK;
- írja - egy doboz, vagy egy külön sapkát. szerkezete;
- GSK jelenlét és a kezében a leendő tulajdonos a szükséges dokumentumokat;
- a fizetési státusszal bírnak, ha a garázs területén GSK.
A szokásos eljárás regisztrációs tulajdonosi jogokat a garázsban a HSC a szükséges dock-CIÓ és jogi megfelelőségi követelmények (és figyelemmel az állam a leendő tulajdonos a státusza szövetkezeti tag vagy társaság) az alábbi algoritmus:
- Közvetlenül az önkormányzati elnök a következő dokkoló megad:
- Segítség, amely megerősíti a tagság a kérelmező egy részét GCW;
- egy igazolást, amely a részvények a használata a garázs már teljes egészében kifizetett;
- fénymásolt dokumentumot, amely igazolja a GSK mint legális. személyeket kell beírni a megfelelő állapotban van. nyilvántartások;
- iratok fénymásolatát, amely megerősítette jelenlétét a felelős tisztviselők GSK menedzsment, az illetékes hatóság (főképpen a főkönyvelő és az elnök, szükségessé abban az esetben az első a történelemben a GSK a privatizáció esetén);
- Keressétek szerint formázott speciális állam. követelmények a kataszteri mérnök, akinek feladata lesz a kialakulását és nyilvántartási műszaki tervet az építési a garázs;
- Végezzük el a beállítást a garázs szerkezete miatt leltár:
- hogy a fellebbezés a Kataszteri tanács vagy MFC nyújtásával dokumentáció GSK és kataszteri mérnök;
- hogy írjon egy kérelmet, és fizeti az állam. díjat;
- várni a szükséges időben és igenlő dokumentációt;
- Készítsen igénybe rendelkezés állapotban. reg-sének Rosreestra elválasztva:
- megad minden szükséges dokkoló jellegét;
- levelet nyilatkozatot, amely tartalmazza a lajstromozás iránti kérelmet;
- fenntartani az elbírálási időszak dokumentumok és az alkalmazás maga;
- A pozitív döntés esetén -, hogy vegye fel a dokumentum, amely igazolja a jogot GSS-ség, hogy a meglévő garázs, bejegyzett állam. testet.
nyilatkozatokat a tulajdonszerzés forma
Az algoritmus alkalmas abban az esetben a regisztráció vonatkozásában az egyes fővárosban a garázs tekintetében a garázs-sejt van szükség, hogy az előzetes regisztráció az egész épület, amelyben található garázs dobozok, ezt az eljárást lehet kezdeményezni tartja az ülés tagjainak GSK, egy megfelelő sejtsorozatot, koordinálásával kollektív okmányok benyújtására vagy küldje el a kérést, hogy tartsa a regisztrációs eljárás, az elnök a HSC.
Ott van még a lehetőség, hogy legalizálja a saját doboz tárgyalás.
Milyen dokumentumokat kell a HSC:
Dokumentumok szükségesek tekintetében a tulajdonjogát a garázs alatt GSK:
- olyan dokumentum, amely megadja a személyi igazolvány kérelem benyújtásakor;
- GSK dokumentumok másolatait, ha a privatizáció keretében végzett tevékenységéről a szervezet az első alkalom;
- által aláírt főkönyvelő és elnöke a felelős dokkoló Ön részvételét a HSC és a teljes körű végrehajtása a fizetési részvény résztvevő;
- útlevél szárazföldi eljárás tőke garázs;
- átvételét, amely a visszaigazolást a fizetési létrehozott állapot-CIÓ feladatokat.
Mielőtt intézkedik egy garázs az ingatlan, akkor biztosítania kell, hogy a GSK rendelkezik az összes szükséges dokumentációt és a szervezkedési jog a földön nem lehet kétségbe, ellenkező esetben az eljárást lehet az elején akár veszteséget használati jog ingatlan. Mindenesetre komplex jellegűek, a design a garázsban, akkor igénybe bírósági felülvizsgálatát a helyzetet. Ugyanakkor nem szabad megfeledkezni arról, hogy a bíróság lesz szükség a szélesebb körű dokumentumok, tanúvallomások és gyakran segítségével más tagjainak HSC (valamint a részvétel a jogi szakma).