A társaság az ingatlan megelőzően vásárolt „születési”, mint vesszük a magazin „főkönyvi”, 9-es szám
A tervek szerint módosítja a törvényt a számviteli. amely szerint a szervezet már nem kell benyújtania éves számviteli (pénzügyi) kimutatások és az adóhivatal, és a „Statisztika”. Azonban ezzel egyidejűleg el fog tűnni, és a képessége, hogy buhotchetnost papíron.
Az adótörvény, a szülő lemondhat a standard levonása személyi jövedelemadó a gyermek javára a másik szülő, hogy ő is kap egy kettős PIT levonás. Ugyanakkor nem világos, hogy mi lesz ennek a kétszeres levonás, ha a gyermekek száma a saját, mind a közös szülő a gyermek más.
Norm, amely lehetővé teszi, hogy alkalmazza a adólevonási nem csak abban az időszakban, amelyben a jogot, hogy, de a későbbi időszakokban nem vonatkozik mindenféle levonás.
FTS frissítette a dokumentumok formájában, amelyek fizikai személyek az adóhivatalba, hogy tájékoztassa a meglévő tárgyak adózás tulajdon és a közlekedési adó, valamint a kiválasztott ingatlan tekintetében, amelyekre a mentességet adni.
De csak azzal a feltétellel, hogy ellenőrzik az állampolgár hagyja őket a lakásába.
Most könyvelők nem kell ezt a kérdést! A „Vakáció” sorozatú számológépek honlapunkon kalkulátor dúsított nyaralás élményét.
Ha a jegyet az utas-ben vásárolt elektronikus formában, hogy erősítse meg a „nyereséges” a „út” költségek, többek között szükség beszállókártya egy jel ellenőrzés. És mi van, ha az ilyen megjegyzések nem fogadják el a külföldi repülőtéren?
Néhány szükség van egy új szervezet az ingatlanok alapító természetes személyek (nem IP) lehet vásárolni, mielőtt azt nyilvántartásba vette. Általában ez történik, egy két oka van:
- <или> alapító siet a vásárlást, nem kell megvárnia a hivatalos „születése” a cég;
- <или> Alapítója szándékosan vásárolt futtatásához szükséges operációs rendszer előre a társaság, és annak nevét, abban az esetben, hogy nem kell adni nekik a fizetési adó és egyéb követelések.
Most, miután az állam cégbejegyzést, mielőtt feladata, hogy vegye figyelembe az ingatlan, de nem a hozzájárulást a jegyzett tőke. Még ha az összes dokumentumot a vásárlást, még mindig írva a neve az alapító és kelt az idő, amikor a cég még nem létezett (ezt tekintik állapítható csak attól az időponttól állami regisztrációs és h., 3., Art. 49 h., 8., Art. 51. a Polgári Törvénykönyv) . És előfordul, hogy a dokumentumok és nem. Mit kell tenni?
Lássuk, mit számviteli módszerek tud ajánlani, és mik a adókövetkezményeit, szem előtt tartva a teljes adóteher - és a szervezet, és az alapító. Mi jár az a tény, hogy az alapító lehet a rendező a cég, vagy nem lehet, és az ingatlan használatára szánt cég (OS, anyagok). A helyzetet, ha az az viszonteladás (áru), mondjuk a végén a cikk külön-külön.
Ha az ingatlan vásárolt röviddel az állami nyilvántartásba, először próbálja felvenni a kapcsolatot az eladóval azzal a kéréssel, hogy megújítja a dokumentumokat a cég, elszámolása a más időpontban - miután jön létre. Hirtelen, az eladó nem adja fel.
Pontosan mi nem működik az utat
Alapító igazgatója előzetes jelentést közbeszerzéseknek a cég, és vonatkozik rá a dokumentumokat. A cég megtéríti neki töltött, és jön a tulajdonhoz, valamint a vásárolt a pénz felelősségre.
Ez a szokásos módon elszámolása a vásárlások által a rendező a „saját” nem működik, mert abban az időben a vásárlás, a cég még nem tekinthető létre, illetve a rendező nem tudott fellépni a nevében harmadik felekkel, és h. 3 evőkanál. 49. h. 8. art. 51. A polgári törvénykönyv. Tehát keresünk más lehetőségeket.
Mit kell figyelembe venni a módszer megválasztásának
HEAD figyelmeztet
Függetlenül attól, hogy a választott módszer felszámított HÉA vásárlások által a cég előre fogja veszíteni, hiszen számukra kiállított számlát.
Tekintsük különösen az alábbi esetekben:
Alapítója akarja cég visszafizette költött pénzt, hogy megvásárolja az ingatlant, és figyelembe vette annak költségét azok az adóterheket
1. módszer: A cég megvásárolja az ingatlant az alapító
Távolság. Készíts egy adásvételi szerződés és az elfogadási okmány és vagyonátruházási. Ha az alapító kifizette a szállítás és összeszerelés az ingatlan, az összeg a költségeik növekedését tulajdon (hiszen nem lehet átadni ezeket a költségeket a társaság külön-külön).
Adók. A legtöbb esetben negatív adóalapok, sem a vállalat, sem az alapító nem.
A szerződés értéke az ingatlan cég veszi figyelembe adókiadásokra (ha az operációs rendszer - révén értékcsökkenés).
figyelmezteti FOUNDER
Nem lehet benne, hogy az adó nem tudja, hogy megkapta a jövedelem, és nem adja át a személyi jövedelemadó bevallás. Ha van egy helyszíni ellenőrzés, az adóhatóság fogja látni, hogy kinek a cég fizetett az ingatlan, illetve ellenőrizni, hogy ez a bevétel nyilvánítják.
By the way, az alapító nem kell fizetni személyi jövedelemadót, ha eladja az ingatlant a cég azonos áron, amelyen megvette korábban. Letette az ingatlan levonás megegyezik a beszerzési költség az ingatlan (ha a dokumentumok vásárlására) Aláírás. 1 o. 1 evőkanál. 220 adótörvény. De át kell adni a az év végén a személyi jövedelemadó bevallás, igazolva, hogy az összeget a jövedelem és levonás és n. 3. Az Art. 228 adótörvény. A dokumentumok hiánya vásárlására NDFL- levonás összegére korlátozódik 250 000 rubelt. az év aláírást. 1 o. 1 evőkanál. 220 adótörvény. Ha az ingatlan drágább, de az ár az egyik jegyei kerül 250 rubelt. és a tevékenység zajlik a az év vége, akkor lehet terjeszteni az értékesítés az ingatlan cég két évig. Levonása után nyújtják minden évben.
Ha az ingatlan - egy autó, neki a szervezet kell fizetnie a közlekedési adót.
Ebben és a következő módszerek, amelyek nem járnak a „szabad” vagyonátruházási, hogy jobb lenne, hogy az ár nem sokban különbözik a piacon (például az, ahol ő szerezte az ingatlan az alapító). Ellenkező esetben az adóhatóság uglyadet indokolatlan adókedvezményt.
2. módszer: A cég vesz tulajdon alapítója a kiadó
Nyilvánvaló, hogy ez a módszer csak akkor alkalmazható tekintetében nem fogyó ingatlanok, különösen az a tény, hogy a cég fogja használni az elsődleges eszköz.
Távolság. Készíts egy bérleti szerződés, és az átviteli az ingatlan. A szerződés meghatározza, hogy a költségeket a karbantartási és javítási az ingatlan legyen határozott, és a cikk 210. 616. 646 a Ptk. Ne felejtsük el, hogy tartalmazza a költség az ingatlan - szükség van, hogy az tükrözze a mérlegen számla 001.
Adók. A cég fog tenni anélkül, hogy az összes adót veszteségek nem mondható el az alapító.
Kiadó vállalat figyelembe veszi a adókiadásokra és OCHO, és az egyszerűsített cop. 10, n. 1 evőkanál. 264. cop. 4 n. 1 evőkanál. 346,16 adótörvény.
3. módszer: A cég fizeti az alapító igazgatója kompenzáció a személyes tulajdon üzleti célokra
Távolság. Készíts egy megállapodást a rendező a használatát a személyes tulajdon, pont ez a kártérítés összegét. Ez kíséri kompenzáció kiszámítása és dokumentumok másolatait megerősítve a jobb rendező tulajdon (pl forgalmi engedély).
HEAD figyelmeztet
Fújjuk fel a kompenzáció a személyes tulajdon veszélyes, akkor is, ha az adórendszer nem jelenti a szervezet költségelszámolás. Lehetőség van arra, hogy az adóhatóság megpróbálja átsorolni kártérítési díjak és értékelte további alapító igazgatója személyi jövedelemadó.
Adók. vannak korlátai a cég adó költségeit.
Kompenzáció használata egy személygépkocsival üzleti célokra is szerepel az adó kiadások és OCHO és UPDF, de a szabályok szerint (a kivétel - a teherautó, hogy ellensúlyozzák a használat aránya nem állapítható meg) aláírása. 11, n. 1 evőkanál. 264. cop. 12, n. 1 evőkanál. 346,16 adótörvény.
Kompenzáció használata a magántulajdon a OCHO lehet költségként teljes (ha az ilyen használat valóban szükséges a munka a cég), para. 1, Art. 252. cop. 49 p. 1 evőkanál. 264 adótörvény. és az egyszerűsített adórendszer - lehetetlen.
Mint látható, ha beszélünk az autó, hogy ily módon kompenzálja a költségek alapító igazgatója nem valószínű, hogy sikerül. Miután kompenzáció aránya elismeréseként adóköltséget kicsi, ezért nagy összegeket fizetnek kifizetődő.
Alapító nem ragaszkodik visszatérítését a költségeket, de az ingatlan értéke lenne kívánatos, hogy figyelembe vegyék a vállalat költségeit
4. módszer: A cég megvásárolja az ingatlant az alapító, de nem fizet a pénzt
Távolság. Ugyanaz, mint az 1. módszer p. 73. A különbség az, hogy a tartozás az alapító az ingatlan átruházták rá a cég nem fizeti vissza.
Kiválasztása elszámolás módja beszerzett eszközök létrehozása előtt a vállalat megvizsgálja, az adóterhek, így nem volt túl nagy
Adók. Az adóteher a vállalat függ a adórendszert.
Ha az Ön cége - az egyszerűsített adózási rendszer az objektum „bevétel mínusz költségek” vagy az Ocho pénzforgalmi szemléletben, az adó szempontjából az Ön számára, ez a módszer nem alkalmas: mindaddig, amíg nem rendezi a tartozást, akkor nem veszi figyelembe a az ingatlan értéke az adókulcs x Art. 273. o. 2 evőkanál. 346,17 adótörvény.
De a szervezet OCHO elhatárolás alapú csökkentheti a „jövedelmező” adóalapot és S N kifizetetlen költségeit. 1, Art. 272. adótörvény. Végén az elévülési idő, azaz 3 éven belül, ha a szerződés pénzt kellett fizetni, hogy az alapítók a th Art. 196 a Ptk. az adósság felveendő a adóbevételek cégek n k., 18. Art. 250 adótörvény. Azonban az elévülésre is „megújítja”, hogy egy alapító okirata elismervényt tartozás vagy fizet ki egy kis része.
minden jó szempontjából a személyi jövedelemadó. Jelenleg nincsenek kifizetések nem alapítója és jövedelem személyi jövedelemadó cop. 1, 2, n. 1 evőkanál. 223 adótörvény.
5. módszer A cég megkapja ingatlan az alapító adományozott
Távolság. Alapítója úgy dönt, hogy növelje a vállalat nettó eszközeinek átadása révén az ingatlan az ő tulajdonát. Ha ez nem az egyetlen tagja a társadalomnak, megoldása helyett az alkalmazás (beleegyezése többi résztvevő nem szükséges). A törvény elfogadását és átadása az ingatlan is, azt jelzik, hogy továbbítják annak érdekében, hogy növelje a vállalat nettó eszközértékét.
Ha az alapító fennmaradt dokumentumok vásárlására ingatlan, akkor segít, hogy erősítse meg a piaci árat (adja meg a kommunikáció). Végtére is legyen kemény terhelési kapott tárgyakat számviteli e f 10 PBU 1/6 .; n. 9. PBU 5/01.
Az adók esetében.
Mivel az alapító a társaság nem bejelentett és be nem fizetett adóköteles jövedelem, a személyi jövedelemadó nem rendelkezik, a biztosítási díjak nem.
Ha az átruházás az ingatlan cég szerződés keretében adományt kibocsátása nélkül határoz növelik a nettó eszközérték helyzet. Az ilyen átadás lenne hátrányos, ha:
- <или> alapító részesedése a CC 50% vagy kevesebb;
- <или> cég eladja az ingatlant, vagy átadja a bérleti legkorábban egy év.
Ezután a cég merülnek adóbevétel összege a piaci értéke az ingatlan kapott., 8. o Art. 250. cop. 11, n. 1 evőkanál. 251. adótörvény.
MÓDSZER 6. A cég megkapja ingatlan az alapító szabad felhasználásra
Távolság. Készíts egy szerződés nem kompenzált használat (kölcsön) Art. 689 a polgári törvénykönyv és a törvény elfogadásának és vagyonátruházási. A szerződés meghatározza, hogy a költségeket a karbantartási és javítási az ingatlan fekszik a vállalati hitelfelvevő s art. 695 a Ptk.
Az adó szempontjából, ez a módszer az alábbi hátrányokkal.
Kiszámítása és kifizetése pénzt az alapító nem történik meg, úgy a személyi jövedelemadó és a járulékok is.
Nincs szükség, hogy megtéríti a költségeket az alapító, illetve, hogy írják le a költségek ingatlan költségek
7. ADAGOLÁS „érzékelés” tulajdonság a leltár
Távolság. Állítsa normál bármely készlet az ilyen dokumentumok: a megbízást a teljesítmény, a leltár leltár, egyeztetése lemez és számlakivonatot az által feltárt eredmények a leltár.
Adók. Kérjük, vegye figyelembe a következő funkciót.
Természetesen az új cég, úgy néz ki, nem valószínű, mivel az állomány nem tudta elkapni semmit „legyen mindig kéznél.” Hanem azért, mert a jövedelmek a költségek ingatlan csökkent, az adó követeléseket nem valószínű.
8. módszer: Általában nem veszi figyelembe az alapító az ingatlan, amelyet a cég által
És még ha a adórendszer nem jár kezelésére adókiadásoknak, némi kockázatot is. Ha hirtelen az adó készlet ellenőrzése során tartsa meg yu cop. 6 n. 1 evőkanál. 31. Az adótörvény. meg kell valahogy magyarázni jelenlétében mutatták be a tulajdon és mutathatja a bevétel a piaci érték bármely tulajdon vagy bérbe.
Speciális helyzet: ingatlan szánt viszonteladás
Általában ez a szállítmány, amely eladó rendelkezik a szervezet, hanem vásárolt az alapító siet előre az állami regisztráció.
1. módszer: A vállalat árut vásárol az alapító, és értékesíti azokat az ügyfeleinek
Megjelenése és adók megegyeznek az 1. módszer p. 73. Szintén tartsd észben, hogy a termékek értékesítése is kell fizetni az áfát minden értéküket. És az előzetesen felszámított adó, amely lehetne a levonást, akkor nem kell ugyanabban az időben. Kivétel - ÁFA autó továbbértékesítés. Mindenesetre ő feladata a különbség a piaci ár és az azt követő értékesítése a vételár egy autó fizikai személyek és para. 5.1 Art. 154 adótörvény.
2. módszer: A cég megkapja az áruk az alapító adományozott
Regisztráció és adók megegyeznek az 5. eljárás És ugyanaz a probléma, az ÁFA - akkor meg kell fizetnie a teljes eladott áruk beszerzési értéke (levonás nélkül), beleértve az autó, ahogy elment a szervezet ingyenes.
MÓDSZER 3. A cég közvetítőként működik és értékesít árukat nevében az alapító
Ez a módszer lehetővé teszi, hogy ne áfát felszámolni az egész az áru értékét. Az eladó az alapítója, és - nem egy adó alanya. Ezért szükséges, hogy ÁFA-t csak a közvetítő javadalmazására cégek és para. 1, Art. 156 adótörvény.
Távolság. Hozzon létre egy bizottságot kutyák p Art. 990 a Ptk. A cég szerint vállalja a saját nevében, hogy eladja az árut, és az alapító kell fizetnie neki a díjat.
mondja Alapítók
Adók. Vannak pluses és hátrányával.
A cég ismeri csak a jutalék az adóbevételek. Ha ő OCHO, a kártérítési összeg szükséges, hogy ÁFA-para. 1, Art. 156 adótörvény.
Az alapító az eladásából származó bevétel az áru lesz az összeg idején megkapta a pénzt a cég jövedelem személyi jövedelemadó cop. 5 p. 1 evőkanál. 208. adótörvény. És a Bizottság az alap a személyi jövedelemadó nem vonható le, akkor is, ha a cég egyszer tartotta meg a pénzt az ügyfelektől kapott anélkül, hogy a számbavételét alapítói th para. 1, Art. 210 adótörvény.
Biztosítási díjak a tartozás összege az alapító jutalék megállapodás, nincs h. 3 evőkanál. 7. № 212-FL; h. 1 evőkanál. 20.1 A törvény № 125-FZ.
Talán az alapító akarja, hogy „shift” a vállalkozás és az egyéb költségeket, mielőtt az állam év - egy üzleti útra tárgyalt a lehetséges partnerekkel, felújítása helyiségek, amely azt a céget, stb De az alapja visszatérítés az alapító nem .. - ez az ő személyes kiadásokat. Ha fizet az ilyen költségeket az alapító, meg kell visszatartani, és adja át a költségvetés PIT para. 1, Art. 210. Art. 211 adótörvény. és a kompenzáció összege nem veszi figyelembe az adó mértéke x p. 16. Art. 270. o. 1 evőkanál. 252. o. 2 evőkanál. 346,16 adótörvény.
Ha az alapító az előre néhány tartós szolgáltatási szerződések, amely használja a cég (pl ISP), a legjobb, ha megújítja őket nevében a cég, mivel az állami nyilvántartásba.