Vásárlása és eladása szoba a lakásban
Vásárlása és eladása szoba a lakásban
A válaszokat az ügyvédek (21)
Hogyan kerüljük el a beleegyezését a szomszédok, ha az adományozási megállapodást használni az eladás nem lehet?
Olga
Nem kell a hozzájárulása a szomszédok, ha kap szobát egy külön objektum. Itt a helyzet Art. 250 a polgári törvénykönyv nem alkalmazható
Nem egy szobában elszigetelt mint független tárgyat.
Ingatlanközvetítői tanácsolja tranzakció elvégzéséhez adásvételi szerződések 2: A férjem értékesíti 1/2 részesedése egyetlen szerződés, és van egy 1/2 a második szerződést.
Olga
Eladó, mind az 1-szerződést, és mindent.
Csak a fürdőszoba áll rendelkezésre az igazolást?
Kérdések ügyvéd?
Jó napot kívánok. Miért gondolja, hogy meg kell hozzájárulásával a szomszédok?
Te magad levelet, hogy van az ingatlan szobában.
Szia, Olga! A tény az, hogy az eladó a szoba egy közös lakásban vagy részesedést közös tulajdonban a hozzájárulását a szomszédok nem kell.
Ez csak akkor szükséges, hogy értesítse a szomszédok a hirdetést.
Cikke szerint 250 a polgári törvénykönyv
1. Ha eladja a részesedését a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják, és egyéb tényezők változatlansága mellett.
2. Az eladó értesíti a részvény részesedésének értékesítéséről harmadik személy, jelezve az ár és egyéb feltételek mellett értékesíti írásban a többi résztvevő a részvény tulajdonosa a szándék. Ha a többi résztvevő közös tulajdon megtagadja, hogy megvásárolja vagy megszerzésére az eladott részvény a tulajdonában ingatlan egy hónapig, és a tulajdonában ingóságok számított tíz napon belül a bejelentés napjától az eladó jogosult eladni részesedését bármely személy.
3. Ha a részvények eladása sérti az elővásárlási jog bármely más társ-tulajdonos jogosult a három hónapos időszak, hogy azt állítják, a bíróság az átutalást akkor a jogait és kötelezettségeit a vevő.
Agent felajánlott néhány néhány bonyolult rendszert.
Csak azt kell, hogy értesítse a szomszédok által tértivevényes levélben.
Akkor jár el egy olyan szerződést, mind az eladók, a szobában. A hozzájárulás szomszédok ebben az esetben nem szükséges, mivel nem közös tulajdon.