Lakásszövetkezetek (HBC)
A Ptk az Orosz Föderáció (a továbbiakban: Ptk) lakás vagy ház szövetkezetek önkéntes polgári egyesületek és (vagy) jogalanyok alapján tagság érdekében, hogy megfeleljen az állampolgárok igényeinek házban, valamint a menedzsment lakossági és nem lakáscélú helyiségek kooperatív házban. Többek között, a polgári törvénykönyv kimondja, hogy a ház és a ház szövetkezetek fogyasztói szövetkezetek. Ezért a szabályozás tevékenységük rendelkezések fogyasztói szövetkezetek alkalmazni. Meg kell jegyezni, hogy a fogyasztási szövetkezet önkéntes társulása állampolgárok és jogi személyek alapján tagság, azzal a céllal, hogy kielégítő anyagi és egyéb szükségleteinek a résztvevők, úgy végezzük, hogy a tagok tulajdonát részvényeket. A jogirodalomban, ez a meghatározás adja utalás arra a tényre, hogy az eredeti ingatlan a szövetkezeti alkotják részvények.
Fogyasztói kooperatív egy non azaz jogi személy nem folytat, mint a fő célja a tevékenység profit. Vállalkozói fogyasztási szövetkezet jogosult gyakorolni csak annyiban szolgál a célokra, amelyekre létrehozták, és mivel ezek a tevékenységek a célok eléréséhez.
Eltérően más típusú, nem fogyasztási szövetkezet a jogot arra, hogy a nyereség a tagok között összhangban a törvény és a charta a szövetkezet. Minden más non-profit szervezetek nem lehet terjeszteni nyereség az üzleti tevékenység között a résztvevők (tag). Ezen túlmenően, a cél a fogyasztói szövetkezet nem elérését célzó bármely állami kedvezmények, mint a legtöbb non-profit szervezetek, és kapcsolódik az igények szövetkezeti tagok.
A jogot, hogy csatlakozzon a ház és épület társadalmak polgárai és (vagy) jogi személyek. Polgárok, akik a beléptetés jogát a kooperatív, csak azok a személyek, akik elérték a 16 éves kor. Ebben az esetben, a szegények és más állampolgárok által elismert kód alapján rászoruló jobb lakáskörülmények, elsőbbségi jog, hogy csatlakozzon egy szövetkezet. Ez a jog azonban abból ered, ezen állampolgárok tekintetében nem olyan ház és lakásszövetkezetek, de csak az azokat, amelyek égisze alatt a szövetségi vagy regionális hatóságok, illetve a helyi önkormányzatok.
A jogot, hogy csatlakozzon a házban és a lakástakarék egyenlő arányú tulajdonában lévő orosz állampolgárok, külföldi állampolgárok és személyek nélkül állampolgárságot, akik elérték a törvényes kor.
Jogi személyek, akik jogosultak részt a ház és lakásszövetkezetek, lehet kereskedelmi és non-profit szervezetek. Ebben az esetben célszerű figyelembe venni, hogy a részvétel bizonyos típusú jogi személy más kereskedelmi és non-profit szervezetek, a törvény lehet függővé tenni bizonyos feltételek teljesülésétől.
Az irányító testületek, a házban és a ház szövetkezetek:
- a közgyűlés szövetkezeti tagok;
- konferencia, ha a szám a közgyűlés több mint 50, és ez által a charta a szövetkezet;
- a fedélzeten, és az elnök a testület a szövetkezet.
A közgyűlés (konferencia) a legfőbb irányító szerve a szövetkezet. Vegye figyelembe, hogy ha a szám a közgyűlés több mint 50, akkor nem szükséges, hogy a legfőbb irányító szerve a funkciókat illeti konferencián. Ez nem történik meg automatikusan, de csak akkor, ha az ilyen szervezet által nyújtott együttműködési charter.
Board - kollegiális végrehajtó szerve az önkormányzati gazdálkodás felelősséggel tartozik a közgyűlés szövetkezeti tagok (konferencia). lakásszövetkezet tábla megválasztott tagjai közül a megfelelő együttműködési közgyűlés lakásszövetkezet tagjai (konferencia). Az igazgatóság irányítja a jelenlegi tevékenységét a szövetkezet, megválasztja az elnök a szövetkezeti struktúra és gyakorolja egyéb hatásköröket, nem adta meg a charta a szövetkezet hatáskörébe közgyűlés (konferencia).
Az igazgatóság elnöke az egyetlen végrehajtó szerve a szövetkezeti menedzsment által megválasztott testület saját tagjai közül egy időszak, amely által meghatározott együttműködési charter. Ez a szerv biztosítja a döntések végrehajtását az igazgatóság; nélkül meghatalmazást nevében jár el a szövetkezet, beleértve a reprezentációs annak érdekeit és kötnek ügyleteket; gyakorlására más hatalmak nem rendelt kód vagy az alapszabály a szövetkezet a hatáskörébe a közgyűlés a szövetkezeti tagok (konferencia), vagy a testület a szövetkezet.
Ellenőrző hatóság számára a lakhatás és a lakásszövetkezetek az Audit Bizottság (ellenőr). Ez a szervezet nem tartozik a számos kooperatív irányítási szervek, mivel ez nem csak önálló szervezeti és vezetői és adminisztratív tevékenységek, és végrehajtja a csak egy meghatározott funkció - a pénzügyi és gazdasági tevékenységének a szövetkezet, az úgynevezett belső ellenőrzés.
Az Audit Bizottság (Auditor) a lakásszövetkezet van mandátuma legfeljebb három évre a közgyűlés által a szövetkezeti tagok (konferencia). Száma lakásszövetkezet tagjai ellenőrző bizottság határozza meg a charta a szövetkezet. A tagok az Audit Bizottság jelentése nem lehet egyidejűleg az igazgatósági tagok lakásszövetkezet, vagy tartsa más pozíciókban lakásszövetkezeti vezető testületek.
Audit lakásszövetkezet Bizottság megválasztja az elnököt az Audit Bizottság.
A választások az audit bizottság (auditor) kötelező minden ház és lakásszövetkezetek.