Kedvezményes jelzáloghitelek fiatal tanár Moszkva
Gyakran ez a pénz nem elég, nem csak, hogy mit vásárol saját tulajdon, de még egy jelzáloghitel megvenni.
Ma megnézzük, aki tud állami támogatás a jelzálog, valamint a nagyon folyamat annak végrehajtását.
Feltételei a program
A bankok kötelesek megállapítani azokat a feltételeket, amelyek által jóváhagyott kormányzati hatóságok.
A sztenderd kamatláb a jelzálog értéke 8,5% -os éves és egy első díjat fizetnek leggyakrabban rovására az állami költségvetés.
A maximális hitel távon 30 év, és határozza meg a kor, a tanárok és a szükséges összeget neki kiadni.
Mivel a nagyszámú oktatási intézmények, a potenciális résztvevők a program nagyon sok, és a kiutalt alapok minden évben egyre kevesebb.
Annak érdekében, hogy a tanárok egy hosszú sorban, hogy kap egy igazolást a közpénzek felhasználását.
Szintén negatív szerepet játszott az a tény, hogy Moszkva nagyon felfújt lakásárak, így még ha egy fiatal tanár elméletileg megkapja a jogot, hogy vásárolni egy lakást, még a támogatást az állam, akkor nem mindig engedheti meg magának havonta kiosztani nagy összegeket a családi költségvetés elszámolási hátralék jelzálog.
A moszkvai régióban
Egy kis lakott terület tanár lesz könnyű, hogy a földet a saját építési, valamint, hogy vesz egy házat, ha forrásokat biztosít a helyi költségvetések.
Az elsőbbségi jog látogatók fogadására tanár.
Ingatlan költsége sokkal alacsonyabb, mint Moszkvában, így a fiatal tanár jövedelme engedélyezheti, hogy vesz egy házat vagy egy lakást a jelzálog.
A lehetséges opciók ingatlan
Ha megvásárolt ingatlan építés alatt, szükséges, hogy készüljön fel az a tény, hogy a jelzáloghitel-kamatok kissé magasabb lesz, mint a standard.
A legoptimálisabb és jövedelmező lehetőség a fiatal tanárok vásárlására állami lakások stroitelstvennogo jelzálog alap, hogy adják el olcsón kevesebbet költött pénzt a helyi költségvetés, valamint optimalizálja a hitelfelvevő havi kifizetéseket.
Hogyan gondoskodik a jelzálog?
Ez akkor lehetséges, ha az összes követelménynek, a rendelkezésre álló cselekvési program a régióban, valamint a meghatározott rendelkezés a költségvetésben erre a célra.
A moszkvai régióban az eljárás egyrészt jobban elérhető, mint más régiókban, de a nagy terhelés a rendszer működését, mert a sok, akik szeretnének hozzájárulni a megjelenése sorok.
Ezt követően, az egész csomag dokumentumok szolgált a bank, a jelölését a tanár, mint a hitelfelvevő van jelölve, és kapott igenlő megadására vonatkozó határozatot a jelzálog.
Ezután ki kell választani egy ingatlan vásárolni a jelzálog, gyakran akkreditált lehetőség, hogy részt vegyenek az állami program.
A kényelmet a választás, hogy a tanár biztonságosabb vásárolni egy ingatlant, hanem vegye fel a saját.
Ha szükséges, a lefolytatott vizsgálatok és egyéb előkészítő eljárásokat, ami után a megállapodás szövegének húzott ki és írt alá a mester maga.
A pénz kifizetése készpénzben, vagy át a számlára az ügyfél vagy az eladó.
Ezután része az alapok a megállapodás keretében kompenzálja az állam a formában a szerződésben meghatározott.
Követelmények a hitelfelvevő
Köztük van közös:
- Életkor tanárok kevesebb mint 35 év;
- A hiányzó saját otthonukban;
- Szakmai tapasztalat több mint 1 év, és a rendelkezésre álló regisztráció a munkahelyén Moszkvában, vagy a területen;
- Az hiányában büntetést vagy panaszok kezelése, amint azt ajánlólevél és jellemzőit;
- Ellenőrizte a fizetőképességének potenciális hitelfelvevő azzal az elvárással, hogy a havi jelzálog kifizetése nem haladhatja meg a 45% -a származik, figyelembe véve fizetés, hivatalosan is megerősítette a más forrásokból származó jövedelem és átfogó jövedelem a család, ha a férj / feleség szolgál, mint a társ-hitelfelvevő. más kormányzati előnyeit és a programok is figyelembe veszik, mint a szülő tőke vagy támogatásokat.
Az összes fiatal szakemberek tanárok előnye kormányzati támogatást kapnak azok, akik dolgoznak a területen, és a táj, különösen azok számára, akik a mozgó Moszkvától gyéren lakott területeken, ahol hiány van a személyzet.
Annak érdekében, hogy a jelzálog, fiatal tanárok kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:
Minden dokumentumok másolatát fogadunk el, ha van eredeti, ahonnan a banki alkalmazottak össze őket.
Ugyancsak kötelező kitölteni a kérdőívet a hitelfelvevő, milyen formában lehet venni, hogy a bank.
ajánlatok a bankok
A maximális hitel távon 30 év, hanem határozza meg a kor a tanár és közelsége a hely.
Már említettük, az egyik cikkében, hogy hogyan kell kiválasztani a megfelelő jelzálog-hitelező.
Ebben az évben, továbbra is kiadni jelzálog kedvező feltételekkel az állami támogatást.
Szállás típusa, ha csinál egy jelzálog nem számít - de lehet szállást az új épület, és ingatlanfejlesztési a másodlagos piacon.
A kezdeti fizetés a jelzálogbank, hogy megszünteti a vevők miatt a fizetési az állami költségvetésből (ez körülbelül 20% -a, a ház).
A tanárok is vonzza co-hitelfelvevők hasonló közül a rokonok és harmadik fél számára.
Megtakarítást lehet kiadni jelzáloghitelek fizetési az állam 40% -a költség a vásárolt lakás vagy vásárlására állami lakások az optimális érték, és a tanár, hogy egy hitel kamatot fizet.
Előnyök és hátrányok
A regisztrációhoz a jelzálog Fiatal tanár tudja, és figyelembe veszi az összes előnyeit és hátrányait az ilyen program.
Érvek és ellenérvek a jelzáloghitel fiatal tanár mutatja be az alábbi táblázat tartalmazza: