Elszámolása helyreállításának költségeit az ingatlan a mezőgazdasági termelők
Javítási költségeket az ingatlan képes lesz figyelembe venni nem mindig. Különösen, amikor a bérelt ingatlan. Mit lehet tenni, hogy figyelembe vegye a költségeket?
Hogyan lehet ellenőrizni a javítási költség az ingatlan
Kiszámításakor egységes mezőgazdasági ágazatban a jogot, hogy vegye figyelembe a költségek javítási tárgyi eszközök. Egy ilyen szabály alakult 3. bekezdésével cikk 2. bekezdésének 346,5 adótörvény.
Emlékezzünk: A befektetett eszközök között vagyon a kezdeti értéke több mint 100 000 rubelt. Ezek az objektumok szükséges olyan munkaeszközt a termelés és értékesítés az áruk, munkák, szolgáltatások vagy a szervezet vezetősége.
A költségek javítani őket kerülnek elszámolásra, ha azok megfelelnek a meghatározott kritériumoknak cikk 1. bekezdése 252. adótörvény. Azaz, ha azokat indokolni és dokumentálni.
Ebben az esetben az adó szabályozás nem hoz létre egy listát a dokumentumokat, amelyek meg kell erősítenie a javítási költségek. Proof a termelési igények szolgálhat megkötését végző szakemberek a helyszíni felmérés és előkészítés a hibás lemez hibaelhárítás.
Azonban a forma nem szabályozási jóvá. Így a gazdaság fejlesztése a saját alapján a cselekmény az azonosított hibák berendezések formájában számot OS-16.
Nos, mint bizonyítékot a javítási költségek is cselekmények fogadása és továbbítása a művek és becsléseket. Erősítse meg az összeget a költségek és a megfelelő szerződések, bizonylatok, számlák.
Hogyan határozzák meg a költségeket az adómegállapítási időszak
A készítmény a javítás ingatlan költségek tartalmazzák a költségek alkatrészek és fogyóeszközök, a munkavállalói jövedelem, valamint egyéb felmerülő költségeket a magatartás a saját erők. Abban az esetben, bevonni a harmadik felek figyelembe veszik kiadások kifizetési munkájukat.
Érdemes odafigyelni arra, hogy a mezőgazdasági termelők, a kifizető a UAT. Ez nem hoz létre rendelkezéseket a közelgő felújítása. Szabályzata cikk 2. bekezdésének 324. adótörvény, amely szabályozza az eljárást, amely fenntartja a összegek ebben az esetben nem alkalmazható. Indokolás: A 3. bekezdés cikke 346,5 adótörvény.
Emlékezzünk: a költségek olyan gazdaság a különleges rendszerek egyetlen mezőgazdasági adót, csak akkor lehet felismerni, miután a tényleges kifizetés (alzáradékban 2, 5. pontja cikk 346,5 az adótörvény az Orosz Föderáció ...).
Megjegyezzük, hogy ugyanaz a szabály érvényes, hogy a felmerült költségeket a javítás.
Milyen funkciókat, ha a befektetett eszközök bérbe
Alkalmazza a különleges rendszer a fizetési mód az egységes mezőgazdasági adó egy farmer. Azaz, a gazdaság, amely elvégzi a rendelkezés a feltételek selhozvyruchki részesedése a teljes bevétel volumene. Így képes elvégezni az általános és az azt követő a mezőgazdasági termékek feldolgozásával bérelt járművek (p. 2. v. 346,2 adótörvény). A költségek javítani őket is figyelembe kell venni, feltéve, hogy dokumentálják, és a tényleges kifizetés.
Kiadó jogi személyektől
A bérbeadó köteles elvégezni nagyobb javítások saját költségén, ha valami törvény másként nem rendelkezik, jogszabályok, illetve a bérleti szerződés (Sec. 1, Art. 616 a Polgári Törvénykönyv). És meg lehet állapodni, hogy a gazdaság az ilyen munka - ez a feladata a bérlő. Ebben az esetben van egy visszatérítéséhez való jogát a költségek elválaszthatatlan javulást a lízingelt tárgy után a szerződés megszűnését (Sec. 2, Art. 623 a Polgári Törvénykönyv).
Szintén a polgári jog értelmében a bérlő a lakás fenntartásához jó állapotban, saját költségén a jelenlegi javítás (2. o., Art. 616 a Polgári Törvénykönyv).
Azonban függetlenül attól, hogy milyen típusú karbantartási probléma, tekintettel a költségekre lehet azzal a ténnyel, hogy a gazdaság bármely okból nem tudja biztosítani a elismerési feltételeknek.
Ezért törekedni, hogy javítsa a közlekedés bíró üzenete nem minősülnek a javítás, de haszonbérleti földet. Ennek eredményeként jelentősen megváltozott annak jellemzőit, és a választottbírák úgy döntött, hogy létrehoz egy új objektumot - az út. Ez, véleményük szerint, az elsődleges tanú és a dokumentum - a jogszabály elfogadásának keretében végzett munkára formájában szám KS-2.
Ezekben az esetekben a költségeket lehet leírni keresztül értékcsökkenés. De csak azzal a feltétellel, hogy állandó fejlesztések megállapodott a bérbeadó és nem fogják téríteni, és a tárgy kerül az egyensúlyt a gazdaságban.
Kiadó fizikai személyek
Javítási költségek a bérelt tárgy lehet figyelembe venni, ha azt gyengült a bérbeadó.
Azonban, az ingatlan az egyén nem leírható tárgyi eszközök. Ezért ezeket a költségeket nem lehet úgy tekinteni, mint a javítási költségek.
Emlékezzünk: hála albekezdés 49. cikk 1. bekezdése 264. Az adótörvény listáját költségek szerepel a számításban jövedelemadó, nyitva van. Ugyanakkor a fizetési egyetlen mezőgazdasági, éppen ellenkezőleg, le van zárva. Így kiderül, hogy a kérelem a különleges rendszerek javítási költségek az ingatlanok bérbe az egyedi, nem lehet figyelembe venni.