Átvételi igazolás - át a lakás egy új építésű, elfogadja a lakások az új házban, a minta átvételi igazolás

Mit kell tudni a tulajdonosokra aláírásakor a cselekmény fogadása és továbbítása lakás egy új otthon? Milyen tárgyakat tartalmazza a cselekmény fogadása és továbbítása lakás egy új épületben? Mi a megfigyelési lapra? Hogyan kell kitölteni, hogy a fejlesztő egy bizonyos idő, hogy orvosolja a hibát egy bérház?

Orosz vásárlók a lakások építés alatt van, így megfélemlíteni a történet befejezetlen épület, és becsapta a részvényesek, hogy csaknem vakon siet, hogy aláírja a cselekmény fogadása és továbbítása annak érdekében, hogy hamar tele tulajdonosai a új lakások.

Megjegyezzük, hogy az átutalás törvény (a cselekmény fogadása és továbbítása) nem puszta formalitás. Az átvitel után a lakás az építtető, hogy a vevő - ez egy nagyon fontos állomása. Építési hibák (az első pillantásra, még a kicsik) ezt követően jön a lakásban, hogy a vevő egy állandó forrása a súlyos problémákat.

A törvény elfogadását transzfer a vagyon egy új otthon - egy fontos dokumentum, amely adja a vevő a lehetőséget, hogy egy építőipari cég, jogaik megvédése, ha ő tett egy komoly házasság munkáját. De a házasság ebben az esetben arra utal, hogy jelentős hibák és hiányosságok.

Ingatlan befektetők akkor jobb, ha nem aláírni az átutalás igazolást, ha a hiba észlelése viszonylag ártalmatlan. Például, a lakásban befejezetlen különbség lemezeket a padlón, amely akkor még zárja és esztrich padló (laminált parketta) lehet kimutatni.

Átvételi átviteli lakások megosztani résztvevő develoment

Okmány átadása lakás hivatalos dokumentum, amely szerves része a szerződésnek. Mint egy jogilag kötelező jegyzőkönyv rögzíti a sebességváltó a lakás az építtető a vevő (tulajdonosokra). Nem szekunder vagy primer ingatlanpiac jelenleg nem létezik egységes formában jóvá cselekmény fogadása és továbbítása lakások. Transzfer okirat készült lakások írásban.

A legtöbb esetben a cselekmény fogadása és továbbítása lakás a következő elemeket tartalmazza:

Tudod, hogy egy átutalási igazolás lakás bármely egyéb elemek és feltételek, mindaddig, amíg azok nem ellentétesek a jelenlegi szabályozás.

Minta elfogadása átvitelének a lakás egy új építésű át a fejlesztő, itt töltheti le.

cselekmény adást fogni lapos mintát az adásvételi szerződés a másodlagos piacon, itt töltheti le.

Átvételi átviteli készül, két vagy három példányban. Az egyik példányt a nyilatkozat aláírása után a maradványokat a fejlesztő, a második kezében marad az ügyfél, és a harmadik része a teljes csomag dokumentumok küldik az állami regisztrációs szervezet (messze a Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti) annak érdekében, hogy regisztrálja tulajdonjoga a lakás új haza.

Gyakran előfordul, hogy a vásárlók a lakások köt szerződést, hogy megvásárol egy lakást egy új épület nem közvetlenül a fejlesztő és a kivitelező, vagy más közvetítő. Ebben az esetben az aláírási aktusa átadása és elfogadása szükséges, hogy elküld egy példányt a jogszabály, amelynek értelmében a vállalkozó maga továbbították Önnek szálláshelyek. Ez a törvény a vállalkozó és a fejlesztő regisztrálnia kell a tulajdonjogát a lakás egy újonnan vásárolt.

A listát a hibák lakás a vizsgálati lap

Érdekelt felek a megfelelő törvény előkészítése. Aláírásával az átadás okirat, a vevő azt mondja: a boldog új lakás, volt hibamentes és a minőség. De ha találtak súlyos házasság, hibák és hiányosságok, szükséges rögzíteni őket a törvény fogadásának és továbbításának, illetve az ellenőrzési lapot, hogy eljött az átutalás aktus. Ez a dokumentum azt is előírja a szükséges időt a fejlesztő kötelező megszüntetése hibák. Nem szükséges, hogy hisz a fejlesztő a szót: ne felejtse el megadni az összes hibák, panaszok és hiányosságok a cselekmény fogadása és továbbítása lakáscélú helyiségek. Ez arra kötelezi az építők egy bizonyos idő után, hogy távolítsa el az összes észlelt hibák rovására a fejlesztő. A törvény, amely meghatározza a jövőben a bérbeadó azt állítja, hogy a fejlesztő, akkor is regisztrálni tulajdonjogát a lakásban.

Minta lap látvány a cselekmény fogadása és továbbítása apartmanok találhatók egy újonnan elérhető itt.

Amennyiben nem tesz eleget jogi követelményeknek a hibák kiküszöbölése érdekében az új lakás, törvényben előírt az alapja kezelésére befektetők a bíróságon.

Elfogadása egy lakást az új házban

Panaszok a vásárlók a lakások az új épületek gyakran okoz gyenge minőségű cement esztrichek. Gyakran a tulajdonosokra során az ellenőrzés az új lakások nem elégedettek az ívelt falak és „tele” szögek. Ne felejtsük el, hogy ellenőrizze az állapotát az ablakok és ajtók. Ügyeljünk arra, hogy az akkumulátor és a hevederek termosztáttal. A fürdőszobában, a WC és a konyha kell szellőzőnyílásokat és üzemképes. Sóvárgást könnyen ellenőrizhető alkalmazásával egy papírlapot a nyílás vagy a mérkőzést.

Gyakran előfordul, hogy a problémák nem sérti az egyes építési előírások, és ezzel összefüggésben az eltérés a szerződés a lakás. A mi gyakorlatban volt olyan eset, amikor az ügyfél vásárolt egy lakást, erkéllyel, de a fejlesztő, hogy észre ezt a fontos kérdést a szerződés „nem működik”. És vannak olyan idők, amikor a kamatot tulajdonosok fizetni a lakás egy új épületben a javítás „kulcsrakész”, de valójában csak vakolt falak, vagy a fejlesztő „elfelejti”, hogy telepítse a vízvezeték.

Mérése a tényleges terület lakás

A szerződésminta megosztott építési általában előírja, hogy az említett tulajdonság a területen a tervezés és finomítani kell, miután a mérések a PIB.

Amennyiben a terület át a vevő egy lakás, mért nagyobb, mint az, amelyik eredetileg megjelent a szerződésben, akkor meg kell fizetni a fejlesztő számára a felesleges felvételeket. Ha a mérés azt mutatja, éppen ellenkezőleg, kevés a felvételeket, a vevő jogosult követelheti vissza a túlfizetés összegét a lakás. Lemondás esetén a fejlesztő vissza a pénzt, a vevő vegye fel a kapcsolatot a Bíróság.

Ne írja alá a cselekmény fogadása és továbbítása lakás jelenlétében hibák?

Ami a megszüntetése kisebb hiba szerepel az ellenőrző lap az átadás, akkor jobb, ha tárgyalni barátságosan az építőipari cég. A törvény részvétel a közös építkezés biztosítja a megfelelő vevőt kimutatására hibák a lakásban, nem írja alá az átadás igazolást, hogy megszüntesse a házasság fejlesztő. Tekintettel arra, hogy anélkül, hogy egy jogi aktus elfogadását és -szállítási Nyilvántartás tulajdonjoga a vevő nem lehetséges, érdeklődés tulajdonosai nem érdekli, hogy késleltesse az eljárást aláírásának ezt a dokumentumot.