A koncepció a tulajdonhoz való jogot
Az üzleti tevékenységek esetében,
Úgy hajtjuk végre, akkor kell egy bizonyos tulajdonság. Az ingatlan eszközként szolgál, és szükséges feltétele a vállalkozói alak-ség.
Például birtokában izolátum-lennym tulajdon tulajdonjoga, gazdasági irányítási vagy működési kezelése az egyik feltétele a szervezet elismerésének jogi személy (Art. 48. a Polgári Törvénykönyv). Ugyanakkor jogi értéket az a tény, hogy a szervezet egy külön imu létezik egy bizonyos (minimális) mennyiségét. Hiánya szükséges-direct ingatlan lehet akadálya a regisztrációs yuridiches-egy személy vagy egy engedély, hogy végezzen bizonyos tevékenységek, mint például a banki szolgáltatások.
A „tulajdon” széles körben használják a jogszabályok különböző értékeket.
Az ingatlan hagyományosan nevezik COBOL-kupnost dolgok tárgyi amelynek valós E jellemzők. Ebben az értelemben a „vagyon” kifejezés használatos kapcsolatban tulajdonjogok (tulajdonosi és ellenőrzési IMU-tage), valamint az idevágó büntetés-végrehajtási intézetekben (megsemmisítése tulajdon lopás tulajdon).
Általában a jogot arra, hogy tágabb fogalom működik imuschestvakak COBOL-kupnosti dolgok és a tulajdonjogok (para. 6, Art. 66, Art. 128. a Polgári Törvénykönyv).
Ter-min „vagyon” kifejezést használjuk a dolgokat, többek között a pénz és értékpapír, valamint a tulajdonjogok (Art. 128. a Polgári Törvénykönyv).
Az ingatlan jogot, hogy az olyan személy azon jogát, hogy a kereslet az átadás IMU léteznek, vagy egyéb tulajdonosi előnyöket. Tulajdonjogok tárgyát képezheti az ügyletek, beleértve a vételi és eladási (Art. 454 a Polgári Törvénykönyv).
Az ingatlan egy üzleti vállalkozás igen heterogén összetételű. A gazdasági és jogi tudomány osztályozási kritériumok lehetővé megkülönböztetni a különböző típusú ingatlanok.
A gazdasági helyzet az ingatlan osztható munkaeszköz és tárgyak a munkaerő. Jogi és gazdasági a vagyon megosztása az aktuális és a befektetett eszközök. Azáltal, Art. 130 A polgári törvénykönyv megkülönböztetni ingó és ingatlan vagyont. Az ingatlan besorolása lehet más okokból.
A jelenléte a különböző típusú ingatlanok sajátos tulajdonságait azonosították a konszolidáció szükségessége a normatív jogi aktusok sajátossága a jogi szabályozás. Például a jogszabály olyan rendszert hoz létre a regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.
Így beszélhetünk általános jogi szabályozás az ingatlanok vállalkozók és szervezetek (a rendszer a tulajdon, a gazdasági irányítás, az operatív irányítás), valamint egy speciális jogi szabályozás bizonyos típusú tulajdon.
A speciális jogi rendszer hozható létre az alábbiak tekintetében:
· Bizonyos típusú tulajdonhoz fűződő gazdasági és (vagy) a jogi indokok alapján;
· Alapok, amikor az ingatlan áll egymástól, és elszámolása esetében külön szabályok;
· Saját tőke által létrehozott biztosítási és egyéb célokra, ahol a törvény előírja vagy lehetővé teszi a létrehozását.
Egységes szabályokat alakítsanak jogállásáról szóló egyes típusú ingatlanok, eszközök, tőke és tartalék magyarázható
elsősorban a közérdekű, kénytelen egyesíteni ezeket a szabályokat annak érdekében, hogy:
· Készítsen azonos típusú megoldás adó kérdésekben;
· Képződése egységes intézmények üzleti tevékenysége (például ugyanolyan jogi kötőerővel engedélyezett tőke tartalék alap et al.);
· Végző szervezetek ingatlan nyilvántartás azonos szabályok szerint annak érdekében, hogy figyelemmel kísérhessék a kötelezettségek teljesítését az állam.
Ingatlan és kötelezettségeit a szervezet tükröződik a mérlegben. Ő írja a vagyoni és pénzügyi helyzetét a szervezet a mérleg fordulónapján. Egyensúly az adatokat a gazdasági eszközöket a szervezet, a továbbiakban az eszközök és forrásaik - kötelezettségek.
By eszközök közé tartozik például tárgyi eszközök, immateriális javak, beruházások, leltár, követelések, készpénz a beszámoló és a kezében. A jogszabály azt is használja a „nettó eszközök”. Nettó eszközök - egy meghatározott értéket kivonva az összeg az összeg a kötelezettségei eszközök.
Ennek része a kötelezettségek elszámolt tőke és a tartalékok, a vállalat hosszú távú (esedékes több mint 12 hónap)
és a rövid távú hitelek után fizetendő et al.
Helyességét számviteli eszközök és források a szervezet fontos, arányuk leírja a vagyoni és pénzügyi helyzetéről a szervezet.