Spb felújítás ragadt a fenyő tisztáson - Kommerszant St. Petersburg
„SPb felújítása” beragadt a Pine Glade
„SPb felújítása” még nem tudja, hogy folytassa a második szakaszban a település a „vasárnapi” Pine Glade, mert a lakosok utolsó lakás „, amely megköveteli a maga 45 méteres ház 45 millió rubel. Jogászok úgy vélik, hogy az ilyen követelmény nem a törvény ellen, de valószínű, hogy megkapja, amit akar, az eladó nem lesz lehetséges, de ez fog kerülni a cég meghaladó tétlen fél év. Szakértők úgy vélik, hogy a probléma abban rejlik, hogy a hiányosságokat a jogszabályokban, amely nem engedi meg kellett elégednie a hasonló otthonok.
A cég szerint „SPb felújítása”, a cég áttelepült 120 apartman 119. A tervek szerint a fejlesztő már elkezdte bontani két épület a 2. Komsomolskaya Street (37, k., 1. és 39. k. 1) tovább építeni az új lakások. De a tulajdonos „az utolsó lapos” teljes területe 45 négyzetméter. m. nem volt hajlandó elhagyni azt, hogy a projektgazdától kivásárlási egy lakás ára 1 millió rubel négyzetméterenként. „A legtöbb lakos költözött egy új, 50 m-re, valaki beleegyezett lakások Más területeken inkább a” pénzt „Mi felajánlotta, hogy a polgárok a különböző lehetőségeket, de csak az érdekli a pénz, és csökkenti az árat, hogy nem áll szándékában.” - mondta az cég. Azonban képviselői a fejlesztő is bízik abban, hogy a kifizető ez az összeg nem áll szándékában - a „nem, hogy precedenst”. A piaci szereplők úgy vélik, hogy ez a taktika érvényes.
„Ez hogyan kell tárgyalni a terroristákkal, miután elvesztette - a jövőben fizetni állandó,” - mondja Catherine Zaporozhchenko igazgatója, a Docklands Development Sales.
Az ügyvédek azt mondják, hogy a szempontból a törvény a tulajdonos álláspontját, aki el akarja adni az otthonaikba, hogy az 1 millió rubelt egy „szögletes” teljesen legális. „Sajnos nincsenek törvények a felújítás, amely azt írja az összes feltételt és megoldani vitás ügyeket, annak végrehajtása Tehát miközben jár a szerződési szabadság, egy személy lehet kérni a tulajdon bármely összeg.” - mondta Nyikolaj Lavrov, fej inter-regionális lakhatási program „Szentpétervárra költözött.”
Másrészt, a szakértők szerint, a problémát meg lehet oldani, ha a hatóságok elismerik a sürgősségi házban, akkor a bíróság a szakértők segítségével határozza meg a piaci értéke az ingatlan. De ez azt jelentené, hogy a projekt maga lesz a hat hónap felfüggesztett. Azonban a „SPb felújítása” már tapasztalattal rendelkeznek elégedetlenség - mivel ezen a nyáron, hogy sikeresen áttelepült „utolsó lakás” a Kolpino.
A szakértők azonban azt mondják, hogy most a hat hónapos késés nem kritikus a cég - a piac stabil, de az árak nem emelkednek. „Az ébredés a kereslet valóban ott van. De ez még mindig nem elég beszélni radikális változás a helyzetet, és nem valószínű, hogy a közeljövőben növekedni fog az árak a lakások építés alatt. Sok függ majd, hogy az árak csökkenni fog az jelzáloggal, hogy a hatóságok döntik el, hogy szomorú tárgyak „- mondta főigazgatója SC” Stone „Andrey Kuznyecov.