Milyen dokumentumok szükségesek bérelni egy lakást, és hogyan kell ellenőrizni
Bérlakások a nehéz gazdasági helyzet meglehetősen elterjedt gyakorlat az emberek között, bármilyen okból képtelenek megvenni a saját lakás.
Ugyanilyen fontos, hogy ellenőrizze a vonatkozó dokumentumokat a potenciális földesúr, hogy biztosítsa elkerüljék a csalásokat. Foglalkozó személyek szállítását lakások is aggódnia, aki bérli az élettér. Szembesülve tartós nem fizetők is elég valódi perspektívát, ahonnan ingatlantulajdonosok szeretnének biztosítani.
Dokumentumok a lízingbeadó
Sértetlenségének ellenőrzése a bérbeadó egyik legfontosabb feltétele lakásszerzési.
A bérlő köteles fokozott figyelmet szentel a következő dokumentumokat:
Ezt követi tulajdonjogának ellenőrzése és a jogi dokumentumokat.
Ez az információ sokkal fontosabb, mint az útlevél regisztráció.
A tulajdonos az őszinteség mutatja az eredeti igazolást az állami nyilvántartásba!
Ha feltöltött egy példányát - egy alkalom őr. A dokumentum az állami regisztrációs útlevél adatait egyeztetni. Meg kell egyezniük az adatokat tükrözi a jelenlegi állapotában az útlevél. Nagyon ritka esetekben, a bizonyítvány helyett beadhat egy bírósági határozat vagy kiállított dokumentumot az örökös az elhunyt tulajdonos.
Kivonatát költségek mintegy 200 rubelt. Adj neki öt nap bármely állampolgár, aki írásbeli kérelmének. A tanúsítvány nevét összevetik a tulajdonos.
Továbbá úgy tűnik, a dokumentumból, hogy vannak más tulajdonosok, ez nem az, hogy a tulajdon jelzálog, hogy semmilyen jogi korlátozások a bérleti díjat. Ha több tulajdonos, szükség van igénybe venni a támogatást mindegyik - és ez az extra időt és nagyobb a valószínűsége annak elutasításáról.
Ön tisztában kell lenniük azzal, hogy az írásos beleegyezése nélkül legalább egy tulajdonos megszerez a bérlő a lakásban bármikor, és egészen legálisan.
A dolgok nem mindig vezetnek a tulajdonos.
gyakran helyettesíti egy megbízható személy, aki közokiratba. Ilyen meghatalmazás gondosan ellenőrizni kell. Szükséges tisztázni az a dokumentum érvényességi, ellenőrizze a közjegyző jelenlétében aláírását. Akkor is hívja a jegyző és tisztázni, hogy az állampolgár kapott meghatalmazás.
A ház nyert kivonat az egységes információs és település központjában. A dokumentum ki az ugyanazon a napon, de így van szükség, hogy az egyik családtag a bérbeadó (tartózkodási engedéllyel). Kérheti a földesúr, hogy egy friss nyilatkozatában az ilyen típusú. A dokumentum egyértelművé teszi, hogy pontosan mennyi az a személy van bejegyezve ezen életterét. Mindegyikük is kell, hogy írásbeli hozzájárulása szükséges.
Ha van egy beszédet a helyszíneken, nézd egy másik dokumentumot - lehetővé tevő megállapodás podnaom.
Ha egy ilyen dokumentum a bérbeadó a kezüket, és ez az eredeti, akkor is fel kell ellenőrizni:
- Eredeti írásos engedélye a tulajdonosnak, az a személy, a szerződésben meghatározott végrehajtásához a helyszíneken;
- Az eredeti dokumentumot, így bérleti (megállapodás);
- írásbeli hozzájárulása minden ember él ebben a lakónegyedben.
Emellett nem árt ellenőrizni a nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások. A bérlő kell beszereznie „tiszta lapos”, ami már nem tartozik, és a szétkapcsolt kommunikációs (fűtés, áram, melegvíz).
Ha az összes dokumentum annak érdekében, akkor folytassa a design egy lakás bérleti vagy más ház.
Hogyan készítsünk egy életjáradéki és milyen előnyöket nyújt, megtudhatja ezt a cikket.
Pontos nyilvántartása meghatalmazást az eladó lakások fog jelentős szerepet játszanak a sikeres tranzakciót. Link alatt az összes információt.
Dokumentálja a bérlő
Ha a ház kiadó vesz az egyén, az útlevele (jelenléte) be van jelölve a fő.
De a kérdés az, kölcsönzés is részt vesz a jogi személyek (szervezetek, LLC, JSC). Ellenőrizték a következő dokumentumokat:
Fontos, hogy ezek a dokumentumok jelenlegi vezetőjének aláírásával és nedves pecsét a szervezet.
Továbbá, a bérlő lehet egy személy, aki a vállalkozói tevékenységet.
Ő amellett, hogy az útlevél ellenőrzés:
- Igazoló dokumentumok jogi - igazolás az állami forgalmi engedély és adó regisztráció.
- Kivonatát Az egységes információs és elszámolási központ.
- Részletek (bankszámla, nyilvántartási száma, pecsét és aláírás).
Általában, ha egy személy egyszer volt elfoglalva bérleti ügyekben, ő képes lesz megbirkózni ellenőrzése maguk a dokumentumok. Újoncok ebben az esetben jobb, ha a szolgáltatások egy speciális területén az ingatlan. Bár közvetítő szolgáltatások külön kell fizetni, ez segít elkerülni végzetes hibákat és problémákat.