Ház News
Háttér: Az önszabályozó szervezet - egy non-profit szervezet alakult azzal a céllal önszabályozás tagságon alapuló, ötvözi az üzleti szervezetek alapuló egységét előállító iparágak áruk (munkák, szolgáltatások), illetve a piaci előállított áruk (munkák, szolgáltatások), illetve egyesítésével tárgyak szakmai tevékenység valamilyen.
Oroszországban, a sorrendben kialakulása és tevékenysége a önszabályozó szervezet, a fő célok és feladatok jogállásáról № 315-F3 „A önszabályozó szervezetek”, valamint a szövetségi törvények az adott tevékenységet.
A fő ideológusa létrehozása SROs Oroszországban Viktor Pleskachevsky.
FAQ 2: szövetségi törvény № 315-FZ „” A önszabályozó szervezetek „hogy bizonyos követelményeknek: a szervezet legyen a non-profit és a tagsági alapú; létrehozásának célja egy olyan szervezet - csak a végrehajtása az önszabályozás. Típusától függően az egyesülő egységek a tagok száma nem lehet kevesebb, mint 25 üzleti vállalkozások és a 100 betegből szakmai tevékenység. A rendelkezésre álló szabványok és szabályok, üzleti vagy szakmai tevékenysége, amely a követelmények végrehajtására vonatkozó üzleti vagy szakmai tevékenység, amely minden tagjára kötelező az önszabályozó szervezet. Hogy további tulajdon felelősségét minden egyes tagja a SRO fogyasztók és más felek által a kollektív felelősség biztosítás, kialakulhatna egy kompenzációs alap SRO.
A tető alatt a ház
Mivel az új év engedélyezési közművek helyébe önszabályozás. Mi ez? Nagyobb felelősséggel szervezetek, vagy a helyet a megjelenése a bürokrácia az üzleti közösség?
Világ tapasztalat azt mutatja, hogy a „testvérek-in-shop” gyakorol tényleges ellenőrzést elfogadásával felelősséget minden tagja gátlástalan. Sok szakértők rámutatnak, hogy a teremtés az SRO a lakásszektor - ma az egyik legfontosabb feladat.
Miért olyan lelkesen, hogy bemutassuk az önszabályozás? A folyamat során a lakóházak kontroll bevonásával több szervezet. Először is, ez a lakók és azok társulásai (HOA, LCD, HBC). A második téma - az alapkezelő társaság, vagyis azok, akik szakmailag irányítja. Továbbá, ez a szolgáltató. A negyedik tárgya - ez a helyi hatóságok. És végül, a hatóságok a Szövetség. Nyilvánvaló, hogy a résztvevők köre ebben a folyamatban igen széles. És ma, sok tekintetben ezek az elemek kölcsönhatásban vannak egymással nagyon szervezetlen.
Az egyik legnépszerűbb téma ma - végrehajtására vonatkozó szövetségi törvény száma 185. A szempontból valamennyi résztvevő, ez nem kielégítő, mondja Szergej Miroshnikov, tanácsadója főigazgatója a lakásügyi és segédprogramok Reform Alap. Nem elégedett a bérlők. Nem elégedett az alapkezelő társaságok, amelyek tevékenysége nem szabályozza semmilyen törvény. Elvesztette az irányítást a folyamat önkormányzatok felszámolásával kapcsolatban az önkormányzati vállalkozások. És nem karokat befolyás nem hatóságok. „Az egyetlen kötőelem pénz alap, - mondja Szergej Miroshnikov. - De az Alap tevékenységei véget ér, és az egész rendszer van ítélve szétesni a következő néhány évben, mert a összeférhetetlenség. Túl sok a résztvevő a folyamat, amelyek nem mindegyike írástudók és lelkiismeretes. "
Meg kell gyökeresen megváltoztatni a jelenlegi rendszert, ami belőle egy ellenőrző összetett. A legfontosabb trend a folyamat - létrehozását SROs. Nincs más mechanizmusok: engedélyezési megszűnt, az adminisztratív ellenőrzések nem lesz több. Natalya Vasilyeva, a professzor a Szentpétervári Állami Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, a közgazdaságtudomány doktora, megjegyzi, hogy külön törvény nem szükséges a lakás és a közművek, elég a meglévő törvényeket. Ebben az esetben a legfontosabb szempont a szabványok kidolgozását tevékenységét szabályozó szervezetek. Ez lehetővé teszi, hogy minden fél pontosan tudja jogait és kötelességeit. Lakók tudni fogja, milyen szolgáltatásokat és hogyan kellene biztosítani. Az alapkezelő társaságok intelligensen kommunikál lakosok. A hatóságok a Ház Ellenőrzési végrehajtásának nyomon követését szolgáltatások a valós, nem mitikus kritériumoknak. Végül a szabványok tevékenységét szabályozó szervezetek elkerülné portyázó. Ha a vállalat csökkenti az árat, a lakók tudják, hogy kap kevesebbet valamit.
Munka létrehozása SROs St. Petersburg javában zajlik. Már átadta dokumentumok nyilvántartásba vétel céljából. Szervezet élén az egykori elnöke Eunice Lukmanov lakossági bizottság. SROs jön létre alapján az egyesület „lakópark”, és egyesülnek mintegy 140 szervezet. Sőt, a szervezet nem csak ellenőrzik. „Azt akarjuk, hogy egyesítse a különböző szakaszok hogy hozzon létre egy komplex, - mondja Vladimir Gaydey első alelnöke a kormány Szentpétervár Ház bizottság. - Például, networkers. Szerint a Ptk lakosok választhatnak bármely cég. De a lakásügyi törvénykönyv, a cég fogja használni obschedomovoe tulajdon, és ezért kell a hozzájárulása kétharmada a tulajdonosok. Itt van egy összecsapás a kódokat. Ezért úgy döntöttünk, hogy minden vállalat foglalkozik a lakásállomány kell kombinálni egyetlen összetett, amelyen belül kifejlesztett szabályokat az egyes részekben. "
Körülbelül csatlakozott a SRO lakástulajdonosok van nézeteltérés. Natalya Vasilyeva úgy véli, hogy HOAs és az alapkezelők nem szerepel egyetlen SRO, mint HOAs nem alanyai a vállalkozói aktivitás és többnyire hozzá nem értő. Vladimir Gaydey, éppen ellenkezőleg, támogatta a bevezetését társasházak SROs, mert szükségük van a normák kidolgozása, és be kell vonni a fejlődésüket.
Önszabályozó szervezetek, hogy elmenjen az adminisztratív ellenőrzés és az állami bürokrácia, annak érdekében, hogy optimalizálja a folyamatot. De ha nem lesz egy hely a megjelenése más típusú bürokrácia - az üzleti közösség? Ez is egy nagy kérdés. Végtére is, sőt, párhuzamosan pozitív hatással járulnak hozzá a verseny korlátozása és létrehozása újabb akadályokat. Majd a szakmai kontroll „testvérek” egy bottal a kerék?