építési kölcsön
építési kölcsön
Tehát, hitelek az építőipar, már alapján a név, azt sugallják, egy bizonyos célokra történő felhasználását. Nevezetesen - a fizetési építőanyagok, építési és javítási munkák / szolgáltatások. Még 10-15 évvel ezelőtt, a bankok többnyire szabályozott alapok felhasználásának megadni az ilyen programok, ez most egy kölcsön a lakásépítés leggyakrabban lehetővé teszi a használatát ellenőrizetlen, hogy van, így a bank bármely nyugták, számlák és egyéb igazoló dokumentumok nem szükséges.
Azonban, ha beszélünk egy adott cél az építési hitel program, a Bank majdnem biztosan, hogy ellenőrizzék az építési folyamat általában, különösen annak befejezését lesz szükség annak bizonyítására, hogy a ház épült, és üzembe helyezhető. Ezen túlmenően, a bank rendszeresen szemrevételezni a haladás az építési folyamat fog bekövetkezni, ha a késedelem a kölcsön visszafizetése - hogy ezek az ellenőrzések nagyobb lesz. És ha ez kiderült, a pénzekkel való visszaélés - a hitelfelvevő számára súlyos problémát, akár kamatemelés vagy követelheti előtörlesztés a hitel (kölcsön megállapodást kell alaposan megvizsgálták, és mi a feltételek vannak adva ebben a tekintetben.).
Hitel építésére egy ház általában magában foglalja a meglehetősen látványos a kölcsön összege, és az ilyen nagy összegeket általában ki csak óvadék ellenében. Korábban sok bank volt gyakorlata kiállító hitelek építésére a biztonságot a föld, ami kellett volna építeni egy tárgy, egy feltétele további kötelező érvényű záloga a mozdíthatatlan tárgy, és utána fog felépülni, és üzembe helyezhető. Emellett egyes bankok hitelezési biztonságáról szóló befejezetlen építkezés céljából annak befejezését. A mai napig, mint hitelezési program az építőipar és ha megmarad, mert nagyon kevés, és a körülmények meglehetősen kemény.
Az a tény, hogy a mechanizmusok lefektetése föld és építési folyamatban meglehetősen bonyolult, és sok esetben lehetetlen, így például a biztonság a kölcsön a bankok nem kívánatos. De a bankok szívesen ad Önnek a hitelt az építőiparban a vagyonbiztonságot, a másik, már meglévő ingatlan.
Így, ha szüksége van egy kölcsön építeni egy házat - nem feltétlenül keres éppen egy ilyen célprogram. Lehet, hogy az is tehet a hagyományos fogyasztási hitel ingatlanfedezettel biztosított egy nagy összeget költenek, és ez, hogy egy új létesítmény.
Nem lenne elfogadható megoldás, mivel az ilyen hitelek adják ki, és hosszú ideig, kellően alacsony kamatok és a meglehetősen hű a követelmények a hitelfelvevő.
Néhány szó, milyen formában van jobb, hogy egy hitel építési. Itt a legérdekesebb lehetőség nem egyszerű hitel és nem rulírozó hitelkeret. Azaz, a hitel az építési nyereséges take részletben kifizetéséhez szükséges az egyes termékek és alkotások, mint szükséges, hogy a kamatfizetési kötelezettség terheli csak a felhasznált részét a vonal, ami jelentősen menteni a költségeket a hitel. Mivel konstrukció nem végzik 1 nap vagy egy hónap, és ha akár a teljes összeget, akkor egy hatalmas része lesz a hosszú idő „prolezhivat”, míg a kamatot már nem kerül felszámolásra.
A legjobb, ha kölcsönt veszünk fel az építési formájában nem rulírozó hitelkeret.
Most beszéljünk arról, hogyan célszerű kivenni egy kölcsön konstrukció. Véleményem szerint ez az egyik azon kevés hiteltípusok, hogy érdemes figyelembe. - különösen, amikor az időszakokra a magas infláció és a leértékelés. az ilyen pillanatokban, árak építőanyagok és építési munka nagyon gyorsan növekszik, és ezért fizetnek nekik előre lehet sokkal jövedelmezőbb, mint felhalmozni a saját források, még a túlfizetés a kölcsön.
Ugyanakkor szükség van a megfelelően és objektíven értékelni a pénzügyi képességeit. Beszélünk egy jelentős összeget, és a kölcsön visszafizetése sok éven át. A lehető legmagasabb hitelfeltételek az építőiparban hasonló a jelzáloghitelek. bár általában valamivel kevesebb. Azaz, a hitel ház vehet legalább 10 éves, és biztosnak kell lenned abban, hogy nem lesz képes fizetni ki világosan.
A legjobb megoldás az lesz építésének finanszírozása rovására nem csak az adósság, hanem a saját források, és annál több lesz a frakció a saját, annál alacsonyabb lesz a költség és a hitel kevésbé valószínű, hogy nem lesz képes visszafizetni.
Befejezése után, hogy szükség van arra törekszenek, hogy a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék a költségeket, de befejezése előtt a legjobb, hogy ne tegye, mert mindig új hirtelen kiadások, amelyek nem rendelkeznek elegendő források.
Tehát a következtetés, hagyományosan úgy véli, a fő előnyei és hátrányai a hitel építési.
- Ahhoz, hogy épít egy házat általában olcsóbb, mint a felvásárlási kész;
- Hála a hitel, akkor kezdődik építkezés azonnal, nem halmozódó pénzt a félelem, hogy „enni” az inflációs és leértékelési;
- Feltételek hitelek építési jelenlétében szilárd elegendő hű képest sok más hitelprogramok.
- Valószínűleg már ígéretet tulajdon folytatni a felmerülő többletköltségeket;
- Fennáll annak a veszélye, hogy elveszítik a tárgy a zálogjog problémák esetén visszafizetés;
- Vannak kockázatai befejezetlen tervezett létesítmény (hitel összegét nem lehet elég, mert a megnövekedett infláció).
Ez minden. Növelje a pénzügyi kultúra és tanulni nyereséges építeni a kapcsolatokat a bankok online pénzügyi zseni. Itt találsz sok más hasznos anyagok, hogy segítsen ebben. Míg újra találkozunk az oldalakat a honlapon!