Következtetés ingatlanadó és a jogot, hogy
Visszavonása eszközök révén ingatlan terheit
A klasszikus és régóta ismert módja, hogy a tulajdon jogi teher óvadékot. Két társaság tulajdonában álló és a szerződés egy első cég, amelynek nyilvánvalóan kivitelezhetetlen kötelezettség rendkívül szoros határidők. Mivel a biztonsági teljesítésének kötelezettsége az ingatlan tulajdonosa, hogy ígéretet, és legfőképpen - a tároló a zálogkötelezett.
Továbbá, amint az várható volt, a kötelezettséget nem teljesíti, és a hitelező, hogy kizárja a fedezet. Két lehetséges módja van: az első az eladó a biztosíték aukción alapján békés közötti megállapodás a jelzálog és a zálogkötelezett. Tekintettel arra, hogy egy speciális szervezet, amely elvégzi licitálás, vásárolták kéz, könnyű azt feltételezni, hogy az ingatlan kerül értékesítésre a lehető legalacsonyabb áron a másik által ellenőrzött társaság.
A másik hosszabb, de megbízható jogi szempontból módszer - hitelező pert indított alatt a fő kötelezettség egyidejű kizárás a biztosíték. Miután megkapta a végzés végrehajtását, hogy a hitelező állítja kivégzés a végrehajtók, amely kiválasztja a szakosított szervezet licitálás, és az ingatlan értékesítése. kérdés, mint tudjuk, a személyes kapcsolatok - az ajánlatok és mennyire lojálisak egy speciális szervezet sikeresen el kell végezni.
A fő előnye ennek a rendszernek az, hogy cikkelye szerint. 334 a polgári törvénykönyv, a jelzálog egy elsőbbségi jogot élvez a többi hitelezők megkapják elégedettség rovására a jelzáloggal terhelt ingatlan. Ie akkor is, ha vannak más hitelezőket, akik azt állítják, hogy vagyon, a jelzálog van jobb helyzetben. Collateral kimazsolázás rendszer leggyakrabban használt az elidegenedés nagy ingatlan és gyártóberendezések.
Hozzátéve eszközök a jegyzett tőke
Kiválasztott a vagyonátruházás is átvihető az engedélyezett tőke a többi „ellenőrzött” cég. Ez a módszer az egyik legelterjedtebb az orosz gyakorlatban.
Amint látható, az orosz polgári törvénykönyvnek és külön törvények részvénytársaságok és korlátolt felelősségű társaságok, amelyek részvényeit (JSC) és érdekeit (LLC) fizethető gyakorlatilag bármilyen tulajdon, ideértve az ingatlan, értékpapír, tulajdonjogok, stb Ebben az esetben az ingatlan-tulajdonos cég hozott, amely hozzájárul az engedélyezett tőke ellenőrzése alatt a cég, ami a tulajdonjog átruházása az ingatlan, hogy egy új jogi személy, és a cég tulajdonosa megőrzi csak a társasági jogok résztvevőt.
A jövőben egy új jogi személy által újjászervezett egyesülés vagy csatlakozását, hogy visszatérjen eszközök válik szinte lehetetlen.
Visszavonása eszközök révén a végrehajtási eljárás
Megvalósítása ez a rendszer akkor létre kell hozni egy nagy számlák fizetendő kapcsolt vállalkozások, amelyek többnyire segítségével végzik el a hitel, vagy a kérdés váltókat a szerződés, de lehet mesterségesen szimulálni szinte minden civil szerződést.
A hitelező vonatkozik a bíróság az adós elismeri a követelés teljes mértékben, és a bíróság döntését a lehető leghamarabb hatályba lép. Talán még nagyobb Az eljárás gyorsítása - aláírták a megállapodást, amelynek értelmében a hitelező is kaphat végrehajtási utasítást.
A végzés végrehajtását hitelező utal, hogy a szolgáltató bírósági végrehajtók, amely tiltja a zálogjog az ingatlan, és gondoskodik annak végrehajtásáról az aukción. Nem nehéz kitalálni, hogy kereskedések gyakran oda a társaság által ellenőrzött kezdeményezője visszavonását eszközök.
Visszavonása eszközök program keretében rendkívül nehéz feladat, mert a „jogos” egy végrehajtható bírósági aktus. Az érintett személy jogszerűségét vitatni az ingatlan eladása a végrehajtó vagy próbálja, hogy vizsgálja felül a fent hivatkozott felügyeleti felülvizsgálati eljárásban, vagy újonnan felfedezett tényeket.
tartalomjegyzék
Ekaterina Shestakova. # 43; # 55; (# 57; 9 # 57; # 41; 926 # 45; # 6 48 ;. -43 sh # 101; # 115; tako # 118; a # 46, # 101, # 107, # 97; t # 101; rin # 97; # 64; g # 109; AI # 108; 46 #, c # 111; # 109;