Kivonat a lakások értékesítése a lakástulajdonosok - nyilatkozat a kiskorú, a feltételeket és
Ha valaki meg akarja megnézni a lakás szerint az új meghatározás, ami azt jelenti, „hogy visszavonja a nyilvántartásból.” mentesítési eljárás figyelmezteti a FMS tisztviselők a tartózkodási hely megváltoztatása. Törlése a hírek olyan eljárás, amely szabályozza a lakásügyi törvénykönyv.
Kivonat az eladás a lakás tulajdonosa által
- Minden vásárló érdeklődik. vásárolni a lakás volt, jogilag tiszta.
Ennek célja, hogy távolítsa el a nyilvántartásból összes regisztrált ember van, és mivel a tagok, akik nem élnek sokáig, például, aki büntetését töltő vagy szolgáltatás a fegyveres erők. - A legnagyobb kereslet a vásárlók körében élvezhetik a „tiszta” lapos, mert megvenném, akkor azonnal feltölteni azt az egész család és az azonos összeget kell előírni, azaz Ez a folyamat nem fog késni mentesítés emberek korábban ott élő.
- Miután a vágy, hogy elkerülje a tárgyalást. minden vásárló ragaszkodnak ahhoz, hogy a folyamat gyorsabb volt mentesítést az egykori tulajdonosok.
- Szerint a Polgári Törvénykönyv, a tulajdonos, hogy eladja a lakást. meg kell szüntetni, hogy él és élvezze azt, mentes a jelenlegi lakók, bútorok és tárgyak.
- Ezen túlmenően, hogy egy mérleget az összes. kivétel nélkül regisztrált lakosok, köztük a kiskorúak.
Kivonat egy kiskorú az eladó lakások
Amikor értékesítése lakást kivonatot élők azt egy egyszerű folyamat, problémák általában akkor jelentkeznek, amikor visszavonás kiskorúakat.
- Meglévő törvény határozza meg az átfogó védelmet a gyermekek jogait. ugyanez vonatkozik a mentesítés őket a lakásban. Mindenesetre tranzakciók lakáscélú helyiségek gyermek jogok nem sérülhetnek.
- Ezekben az esetekben nagy szerepet játszik ebben a jelentős pillanat, hogy a baba a tulajdonos a helyszínen.
Ha egy kiskorú a tulajdonosa a helyszínen, vagy a részesedést benne, feltétlenül szükséges, hogy a hozzájárulás nyert gyámhivatal deregisztráció egy gyermek egy korábbi lakóhely és regisztráció az új lakóhely.
Egy másik fontos pont: ha a törvényes határidő a gyermek nem volt regisztrálva az új lakóhely, a bírósági határozat az adásvételi szerződést kell törölni, és a gyermek már a bírósági határozat tudunk a nyilvántartásban a régi lakóhely.
mentesítés időzítés
Az eladó fog ésszerűtlen Kimenő- akció a családjával vége előtt az eladás a lakás.
A legjobb megoldás az lesz a dizájn egy olyan időszakban, 2-3 hét egy hónap aláírása után az összes dokumentumot az eladó lakások. Ez időt kell megfeleljen mindkét fél, és nem ad nekik némi kényelmetlenséget (például egy fellebbezést a bíróság visszavonás nem kívánt bérlők).
Azonban, ha az időzítés a kijelentés elég lojális, míg tartózkodási törvény által előírt - ez 7 nap. Egyébként ez veszélyezteti szankciókat.
Milyen dokumentumok szükségesek a kisülés a lakásban, amikor eladta?
Ha egy személy úgy döntött, hogy eladja a lakást, azt szinte azonnal kell gyűjteni a szükséges dokumentációt a csomagot. Végtére is, sokan közülük készek azonnal, ez lehet, hogy egy bizonyos ideig. Igen, és a vevő alkut, ha a lakás „tiszta”.
A fő listája a szükséges dokumentumokat mentesítés:
- Dokumentumokat. személyazonosságát a vényköteles;
- Certificate repesztés;
- Segíts, hozott az útlevél hivatal;
- Hozzájárulás kapott a szervek vagyonkezelési és gondnokság kivonat kisgyermekek.
Bizonyos esetekben előfordulhat, hogy szükség és egyéb dokumentumok, például:
- Kataszteri útlevél a lakásban (távollétében - megrendelhető a kataszteri Kamara lakóhely készült 5 napon belül).
- Segítséget kapott az ingatlan a Unified állami nyilvántartás (ez tartalmaz információt a tulajdonos, a terheket, akár lapos bírósági eljárás tárgyát). Rend lehet a MFC vagy Companies House.
- A dokumentum állapotát a számla. Meg kell szerezni a számviteli szolgáltatást megkereső egy aláírt szerzői és le kell bélyegezni.
- Segítség hiányában adósságok a közművek.
- Tanúsítvány neuropszichiátriai (gyógyszeres kezelés) beteggondozó. Taken kérésre a vevő az eladó józanság.
- Igazolás az adóhivatal, hogy erősítse meg, hogy minden adót fizettek.
Leírja mintalistájának a szükséges dokumentumok egy adott esetben megkövetelheti, és néhány egyéb papírok.
Dokumentumok, mint látható, elég, ha hiány van az idő, akkor lehet alkalmazni, hogy az illetékes szervek, amelyek a díj összegyűjti a szükséges papírokat.
Az, hogy a mentesítés
Az, hogy a folyás a helyiség az eladása történik, amikor benyújtott írásos kérelem, vagy automatikusan megy végbe fel a vásárlás egyéb ingatlan, valamint a bejegyzés iránti kérelmet az új lakóhely.
Process nyilvántartásból való törlés előfordulhatnak különböző változatokban, és mindegyiknek megvan a maga sajátosságai. Ebben az esetben van egy kivonat az eladott lakás.
- Ehhez az útlevél irodai írni egy nyilatkozatot egy bizonyos mintát mutatni útlevelüket a bérlők, akik írtak a nappaliban.
- Ha van kiskorú gyermek. hogy a születési bizonyítvány, vagy amikor eléri a 14 éves, - útlevél. Figyeljen rá, hogy a hozzájárulás a gyámhivatal kivonat gyermek a lakásban.
- Minden írja ki, hogy töltse ki a lapot az indulás, a jelzés az új lakóhely. Azt is be kell mutatni adásvételi szerződés egy lakást.
A benyújtott dokumentumok ellenőrzése 3 napig, és utána már kiadott vissza pecsételt nyilvántartásból való törlés. Ez a változat a kivonat a leginkább egyszerű és gyors, és kiküszöböli a váratlan helyzetekre.
Lehetséges, hogy eladja a lakást anélkül, hogy a mentesítés a bérlők?
Ha nem az előírt személyek maradnak a lakásban, az eljárás megvalósításának lakáscélú helyiségek lehet nagyon bonyolult. Ez lesz bonyolítja az elutasítás, hogy visszavonja a regisztráció a polgárok, azért lehet, mert a hiánya vagy jelenléte előírt a lakásban, a gyermek.
Megoldani ezeket a problémákat kezelni lehet a bíróságon, vagy megállapodást köt.
Mielőtt eladni egy lakást az emberek, hogy regisztrálják magukat, mi kell határozni azokat a körülményeket merültek felszínre került az eladó. Általában az ilyen pillanatok a szerződésben kikötött az eladó és a vevő.
Ez meghatározza a feltételeket, illetve nyilatkozatokat adott, mint árnyalatok a jelenléte a regisztrált állampolgárok, de nem sokáig él a lakásban.
A törvény mindig veszi az oldalán a vevő. Miután a végrehajtása során a lakás azokban előírt köteles ellenőrizni belőle, már nincs törvényes joga, hogy ezeket a helyiségeket, és dobja ki. Ha nem, akkor a nyilatkozat lesz a bíróság.
Mi a teendő, miután elhagyja a lakást?
Mi fenyegeti, ha az előző bérlő elhagyta nyilvántartásba a lakásban?
Ha a régi mesterek maradt tartózkodási eladni a lakást, és a korábbi tulajdonosok nem fognak a meggyőzés és a kompromisszum, akkor az egyetlen lehetőség a bal csak panaszt a bíróságon.
Ezt meg kell gyűjteni
- adásvételi szerződés;
- szerződés egy példányát az eladó és a vevő;
- bizonyítványt hozott, a Okmányiroda;
- nonresidency aktus a korábbi tulajdonos által aláírt szomszédok.
A Bíróság, miután megvizsgálta a bizonyítékokat szolgáltatott, úgy dönt, hogy a kötelező nyilvántartásból való törlés korábbi tulajdonosok lakáscélú helyiségek. mentesítési eljárás bonyolult lehet, ha a lakás írtak kiskorú gyermek.
Azonban ebben az esetben a bizonyítékok megalapozott nyilatkozat is kell tenni a bíróságokon. Természetesen a legjobb megoldás az lesz, hogy vonzzák a képzett kezelni az ilyen problémákat tapasztalt ügyvéd.
Hogyan lehet ellenőrizni, aki regisztrálva van a lakásban?
Mielőtt vásárol egy ingatlant a leendő tulajdonos fel a kapcsolatot az útlevél iroda a lakóhely, és hogy egy tanúsítvány számának előírt személyek a lakásban.
Meg kell jegyezni, hogy a bizonyítványt ki kell terjeszteni, csak a meghatározott átmenetileg lekerült a nyilvántartásból állampolgárok (ez lehet szolgáló személyek egy határa, illetve a polgárok hívják a soraiban a fegyveres erők).
E szerint a referencia, és nem köt-e vagy sem, hogy vesz egy lakást jelzálog vagy jobb találni egy másik, anélkül, hogy bizonyos problémák.
következtetés
A tranzakciókat. értékesítéséhez kapcsolódó ingatlanok, minden dokumentumot kell gondosan ellenőrizni. Mivel az ember életében egyszer vagy kétszer elvégzi az üzlet, akkor legyen különösen óvatos.
Ez lehet egy műveletet hamis okmányok megsértése privatizációs szabályok, a lakás a jelzálog, a jelenléte a kiskorú gyermekek és a fogyatékkal élők, a lakás letartóztatásban, és így tovább.
Ebben az esetben a résztvevők az ügylet nem fog várni csalódás, munkát kell végezni gyorsan és szakszerűen.
- Lehetséges, hogy írjon a kiskorú gyermekek
- Hogyan nyereségesen eladni a házat, és gyorsan?
- Hogyan lehet ellenőrizni a tisztaság a lakásban ... előtt
- Az érték az átadás lapos ...
- Mi az a költség, és hogyan privatizálják a lakásban ...
- Hogyan kell eladni egy lakást közvetítők nélkül - ...
