Black - ingatlanforgalmazók
Ez volt az úgynevezett egy nagyon szép, „Glaurung”, és a közepén Biskekben, egy rangos negyedévben. Ezzel a látszólag bízva és vásárlás ügyfelek.
Sem kivétel és a nagymama Leila. Egy szerződés aláírásával, amelyben az ingatlan ügynökség köteles vevőt találni lakásában 2 hónapig, és díjat fizet az összeg 100 soms, akkor volt egy csomó pénzt, ő volt könnyű szívvel várta az eredményeket a tranzakciót.
És valahogy az eredmény sajnálatos. A vevő találtak - kevesebb, mint egy hónap. Itt csak jobb aláírására a szükséges papírok nagymamámmal és unokája vettünk az apartman kulcsait, dokumentumokat, és csak a pénzt. Hirtelen egy nő jelent meg az utcán anélkül, hogy a tető a feje fölött.
Hogy, hogy nem áldozatává válik?
Persze, ők próbálják visszaszerezni az elveszett. Mentünk a szerkesztők az újságok, és ezáltal elérjék legalább némi figyelmet részéről a tisztviselők és az igazságszolgáltatás. De a legfontosabb, hogy segítsen a családnak Shatalov vagy nem tudtak, vagy nem akartak. Ki tudja róluk semmit.
Mint már említettük, a fekete ingatlanforgalmazók megjelent a területén az egykori Szovjetunió viszonylag új keletű, de az összeomlás. Ez azt jelenti, ugyanabban az időben, amikor ott volt egy közvetlen és ingatlanpiacon. Azonban a hírhedt „informals” szerzett néhány évvel a megjelenése. A rossz hír eltérnek gyorsan, de valamilyen oknál fogva, „szájról szájra” segítség nem minden. Máskülönben meg kell szorozni bűnügyi ingatlanpiac az áldozat, és velük együtt még hány hajléktalan emberek számára. Vagy az emberek nem elég tudni, hogyan kell tanulni a hibákat mások? Azt mondják: „Míg a villámcsapás. „És a továbbiakban.
Érdekes megjegyezni, hogy a fekete ingatlanforgalmazók mindig óvatos kiválasztásában úgynevezett ügyfelek, akik nem „dobja”. Szerint hozzáértő emberek a kockázati csoportba, mindenekelőtt a magányos idősek és azok, akik fogyasztanak alkoholt. És, hogy ki az, aki ingatlanforgalmazók könnyebb: csak lebeg randi közművek. Ezek szinte minden ingatlanügynökség. Persze, meg kell fizetni az információt, jól megvesztegetni formájában egy palack vagy egy kis pénz könnyen megengedheti magának, hogy az „varrat” egy sokkal nagyobb összeget.
Azon a tényen alapul, hogy bizonyítani, sőt, egy pimasz rablás, mint például a helyzet a családi Shatalov, ez gyakorlatilag lehetetlen, és amennyiben a teljes lefedettség útját oxigén nélkül az érintett személy. Ez könnyű elrejteni egy pszichiátriai kórházban, könnyű hibáztatni minden halálos bűn, mint a zsarolás és zsarolás. Szerencsére ma Kirgizisztánban egy embert a „sárga ház” vagy a börtönben egy szelet tortát. Nos, az a tény, a bűncselekmény írják le, és így a bűncselekmény, mintha, és követtek el. Minden legális.
Ezenkívül meg kell jegyezni, hogy a legtöbb kockázat áldozatul eső gátlástalan ingatlanforgalmazók látogatókat a tartomány és csak tudatlan a világi trükkök emberek. Naiv - ez valóban egy csapás az emberiség. Azok, akik nem tudják, mi a teendő a világ fekete ingatlanforgalmazók és azok, akik még tudva a létezésükről, azt hiszi, hogy „Én nagyon valamit semmiért nem lehet megtéveszteni!”. És jó okkal.
- Valójában ez egy igazi árnyék ingatlanpiacon, ami létezik a világon ősidők óta - az ügyvéd Victoria Borzenko - és foglalkozni vele szinte lehetetlen. Miért? Mivel bizonyítani semmit, akkor általában nehéz. Mivel megkülönböztetni a normális, becsületes vállalat ingatlanügynökségek a büntető rendkívül nehéz. És mivel házat venni, általában az utolsó pillanatban, amikor az összes dokumentumot aláírt béke és nyugalom, és a pénz úgy tűnik, hogy kell fizetni a törvénynek megfelelően. Abban az esetben, a követelés, hogy a bíróság, hogy az áldozat? Az Ügynökség rendelkezésére bocsátja a bírósági iratok: a szerződés eladó lakást vagy bármely más tulajdonság ingatlanügynökök, a vevő a megállapodás velük is. Továbbá az összes elkészített dokumentumot az értékesítés és a vagyonátruházási a kezében a vevő, átvételét pénz. Miért hibát találni? Esélye van, csak abban az esetben, ha a tanú volt jelen a regisztráció a tranzakció. Felvétel a, mondjuk, a hangrögzítő, lehet tekinteni a bíróság, de ez nem bizonyíték.
- Igaz tehát, hogy a legjobb, ha vásárolni és eladni egy lakást maguknak, közvetítők nélkül?
- Viszonylag. Igaz, hogy ebben az esetben, akkor mentse a közvetítés költségeit. De ahhoz, hogy teljes mértékben biztosított, senki sem tudja. Gyakran ingatlanügynökök magukat vásárolunk egyik vagy másik csábító ház. Lehet, hogy a vevő lesz a legnagyobb „fekete” ingatlanügynök. Ezért nem tett semmilyen tranzakciót vakon. Mindig egy megbízható tanú. És figyelj rám néha intuíció segítségével.
„Fekete” brókerek ELLEN ... ingatlanforgalmazók
- De az is előfordul, hogy ingatlanforgalmazók ellen küzdenek saját - folytatja Borzenko Victoria.
Ugyanakkor a bűnüldöző szervek nő gyorsan megnyugodott, mondván, hogy csak vicc volt a kutyákkal. Vicc, persze, majdnem tragikus véget ért, de még mindig nem történt semmi. És miután három hónapon át Gulnara volt egy nagyon kellemetlen beszélgetés egy ingatlanügynök kollégákkal.
Nem tudok most adjuk meg az adatokat, kivéve azt, hogy a Bíróság ebben az esetben három évig tartottak, és gyámleányomat eredményeként ez a történelem is tiltva.
- Lehetséges, hogy olyan „fekete” ingatlanforgalmazók? És ha igen, hogyan? Hogyan védheti meg magát és minket, a hétköznapi emberek, és más ingatlanforgalmazók?
- Sajnos, csak ismételni tudom, amit már említettük, mindig vigye magával a tanúk, nem teszik elhamarkodott foglalkozik, és ami a legfontosabb, ellenőrizze mind a három. A cég története, hány éves valójában létezik a piacon, sőt, nem pedig azt gondolja, hogy kimutatták, hogy az ügynökség hírnevét, kérje körül róla, ha valaki tudja a cég az azonos nevet. És ha tudod, mi ez? Ne hanyagolja bármilyen apróságok.