Le a konfliktust ellenállni HOA elnöke
Sok fej társasházak gyakran feledésbe merült, és teljesen a törvény ellen, hogy megpróbálja helyettesíteni a végrehajtó hatalom.
Néhány lakástulajdonosok volt kínos kapcsolata elnökei HOA. Mindenki emlékszik a történet a híres énekes Lolita, ami nem az első harc az ő HOA. Ennek oka az a konfliktus - a legmagasabb fizetési lakást. Lolita többször beperelték a lakástulajdonosok és még nyert folyamatokat. Mindenesetre, ez nem fog fizetni a több tízezer rubelt havonta lakásában, és azt akarja, hogy normál áron.
Ha még egy ilyen híres ember, mint Lolita, voltak komoly problémák a kapcsolatot a menedzsment a HOA, csak találgatni tudunk, mi nehézségek merülnek fel az összes többitől. Gyakran azt gondolják magukról, HOA elnökei szinte tulajdonosai lakóházak és kezdenek viselkedni, nyíltan törvénytelen.
A legszembetűnőbb példa - ez többször, mint az elnök HOA kívánnak előírni az akaratát a többi lakás tulajdonosai. Például azt mutatják, aki adományoz egy lakás kiadó, és aki megtagadja. Vagy, hogy valaki egy parkoló a ház udvarában, és akik nem adják ezt a helyet. Vagy zárja be a második ajtó az egykori-bejáratán keresztül, és a kulcsokat a kezét, csak az elit.
Sok olyan helyzet, amelyben vannak konfliktusok között lakástulajdonosok és a szakbizottságok elnökei HOA. Például, ha az utóbbi próbál betörni egy lakásban, hogy bérelt és szinte dokumentumok megtekintéséhez bérlők.
A legfontosabb dolog egy konfliktushelyzetben - ez úgy értendő, hogy jogosult arra, hogy a fejét a HOA, és ha egyértelműen túl messzire.
„Gyakran előfordul, elnökei HOA kívül esnek fennhatóságának, például, amikor próbál belépni a lakás hozzájárulása nélkül a tulajdonos. Ez sérti az alkotmányos jog sérthetetlenségét a hazai, és persze, az elnök a HOA nincs jogi alapja az ilyen intézkedéseket. Előfordul, hogy a Charta olyan rendelkezések, amelyek a jogot, hogy a lakásban van vészhelyzetben.
Ez sérti az Alkotmány és lehet megtámadni a bíróság ezt a chartát. A tulajdonosok a rendelkezési jog az ingatlan saját belátása szerint. A jogot, hogy bérelni egy lakást kiadó nem korlátozódik az elnök a HOA, hogy nem rendelkezik a hatáskörök, hogy ellenőrizze a jogszerűségét találni bérlők a lakás, és megkövetelik, hogy egy szerződést. Az egyetlen dolog, hogy lehet, hogy az elnök -, hogy panaszt a kerületi abban az esetben, hogy a lakók sért jogszabályok, hanem hogy adja fel magát a Residences felügyeleti hatóság nem jogosult „- foglalja össze a szakértő.