House egy személyes oldal fejlesztési törvény
Minden föld tulajdonosa előbb vagy utóbb esetleg kérdése van az építkezés az oldalon. Milyen tárgy lehet építeni anélkül, hogy elszakadna a törvény és a jog, a szomszédok? Hogyan és hol kell meghúzni az épület? Megpróbáljuk elmagyarázni a legfontosabb pontokat.
Tehát, ha a földet szánt egyes lakásépítési (házas), akkor joga van építeni azt családi ház (nem több, mint három emelet), amelynek célja egy család.
Ha a típus megengedett használat - az ország építése, majd a terület is létre lehet hozni egy lakóépület (a tartózkodási jog nyilvántartásba), vagy struktúra (nincs regisztráció jogok), valamint az üzleti lehetőségek. Ugyanakkor emlékeztetünk olvasóink, hogy az Alkotmánybíróság elismerte annak rendeletek összeegyeztethetetlen az alapvető normákat a törvény, amely korlátozza a polgárok a tartózkodási jogot a tájház. Előzmények már van, míg a tulajdonosok, akik megkapták regisztráció az országban, tudták bizonyítani, hogy az épület alkalmas állandó évben - foglalta össze a ház fűtés, víz, villany, stb
A helyszínen kertészeti hagyjuk lakó épületek építése csak amikor lehetetlen regisztrálni. De még itt, a regisztráció is lehetséges - ismét szerint a bíróság.
Tehát annak ellenére, hogy a földet kertészeti és dacha építési tervezett pihenés, ők építhetnek, sőt lehetőséget nyújt a lakóhely, ami valójában megegyezik őket a földre, azzal a céllal, egyéni lakásépítés.
A gyakori típusa a megengedett használat - saját gazdaságban. Két lehetőség van: a telephely határain belül található a falu (termőföld) vagy külső (terep). Az első esetben, a földön meg lehet építeni egy házat, ipari, háztartási és egyéb épületek. De a területén használt földterület kizárólag mezőgazdasági termelés nélkül a jogot, hogy az építési rajta semmilyen épületek.
Szükségem van építési engedély?
A válasz erre a kérdésre attól függ, milyen típusú engedélyezett földhasználat, és mi az a tulajdonság fognak építeni.
Összhangban n. 17 st. 51. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció építési engedélyek nem szükségesek abban az esetben:
- az épület egy garázs a telek által biztosított természetes személy magatartása kertészeti, ország gazdaságok vagy más célra nem kapcsolódó gazdasági tevékenységek;
- építése, felújítása tárgyak, amelyek nem tárgyai tőke építése (kioszkok, menhelyek stb);
- építve a föld épületek és építmények kiegészítő használatra;
- tőkeváltozásokat építési objektumok és azok részei (ha a munkát nem befolyásolja a strukturális és egyéb jellemzőit a megbízhatóság és a biztonság, nem haladja meg a meghatározott paraméterek szerint városrendezési előírások).
Így, hogy engedélyt kapjon, hogy építsenek egy garázs, kert, nyári konyha, istálló nem szükséges. Ugyanez vonatkozik a lakóházak, ha meg akarja építeni a helyszínen, amelynek célja a kertes mezőgazdasági vagy kertészeti.
- dokumentum, amely igazolja az a tény, ami egy tárgy, amely a leírás, azaz nyilatkozatot;
- cím dokumentumot a földet.
Kerítések és más részletek
Amikor egy házat a helyszínen szükséges ahhoz, hogy építési követelményeket, szabályokat és előírásokat. Például vannak olyan SNP „tervezése és kivitelezése kert (elővárosi) polgári egyesületek” és a JV „fejlesztés, koordináció, jóváhagyás és összetételét a projektek tervezési dokumentáció fejlesztése kertészet (elővárosi) polgári egyesületek.” Legfeljebb 1,5 m - magassága lehetővé tette a kerítés kerti telek. Ebben az esetben a kerítés ne legyen unalmas, és a háló vagy rács.
Az előírt szabványok az alábbi pontokat:
- Magassága helyiségek - nem kevesebb, mint 2,2 méter, üzlethelyiség - nem kevesebb, mint 2 m, pince -. Nem kevesebb, mint 1,6 m Terminal épületek nem a méret, mivel nincsenek követelmények emeletek száma. Az egyetlen korlátozás bemutatott részek 0,006-0,12 ha területen, ahol a „pályán szerkezetét, és nem több, mint 25-30% -a terület”;
- között a szélsőséges csoportok az épületek és építmények a távolság legyen legalább 6 méter között található (a fakeret konstrukciók - 15 m);
- minimális távolság kerítés (határoló szomszédos része) a lakóépületek - 3 m; az egyéb építmények, attól függően, hogy típusa, - 1-4 méter távolságra lakóház vagy lakás házat zuhanysarok (szauna), a mosdó és a távolság a kút a mosdóba, és a komposztáló berendezés legalább 8 m ..
Ezek a szabványok tartalmazzák a követelményeket vízhozam, a távolság az úttesten, és más sötét területeken.
Leggyakrabban a botrány a szomszédok kerítés. Néhány „bevehetetlen erőd” zárt hozzáférést napozóágyak, fák és cserjék. Összhangban az építési nyissz Siketek kerítések a helyszínek között tilos, a kerítés kell háló vagy rács, magassága - nem több, mint 1,5 m ilyen szigorú szabályok abból a tényből, hogy a nyári és a kerti telek célja elsősorban a növénytermesztés. és nem az építési lakóház.
Él a rubel 2,4 millió rubel. Jellemzői a lakások, kilátással a vízpartra! 15 perc a metró.