Hogyan vannak hegesztve a házhoz, psbr
Anna szerint Sokolova. Osztály igazgatója tanácsadás és projekt menedzsment cég, ezt a folyamatot hajtja két irányzat. Először is, az új lakóparkok, ahol az árak kezdetben magasabb, mint az átlagos vezették be a piacra. Másodszor, számos projekt került sor, hogy a közvetlen költségek emelkedése. Hogyan változtassuk meg az értéket a „tér” a business class a végső fogyasztónak, amíg az év végéig, attól függően, hogy milyen árcédulát építők telepíteni a várakozás-to-piaci projektek. Ugyanakkor a közvetlen költségek csökkentése lakások, mondja a szakértő, nem várható.
Szólva lehetetlen tovább csökkenti a négyzetméterár az új épületek, sok fejlesztő lásd többek között a tavaly év végén elindított, a folyamat jelentősen emelkedik az ár az építési anyagok. Sőt, a szakértők a piac „a forgalmazási” állítás azóta valósult nem csak azokat az elemeket, amelyekre a bejelentett kormányzati politika import helyettesítés, de még azokat az alapvető elemeket, amelyek alapvetően befolyásolják bármely mellékhatás nem.
Mindezek alapján úgy néz ki, nagyon érdekes kezdeményezés szakértők a cég „Miel Development”, akik vették a fáradságot, hogy megtudja: mennyit és ezekben a nehéz gazdasági körülmények megváltoztak építési költsége négyzetméterenként a lakhatás az aktív projekt a fővárosban. Ennek számítási alapját az adatok ugyanabban az időben volt a nyilatkozatok új épület projekt a komfort és a Business Class, amelyben a megvalósítása lakások végzik csak a méltányosság alapján részvételi megállapodás keretében a szövetségi törvény № 214-FZ.
Még figyelembe véve, hogy ezek a dokumentumok nem volt valós és becsült költsége tárgyak (érték az eltérés a két érték egymástól egyik vagy másik irányba körül mozog 10%), hogy az eredmény nem valószínű, hogy uNalMaS szemében közönséges oroszok.
Bíró magadnak. Szerint a főigazgató a szervezet Natalia Shatalina. A teljes becsült költsége az építés valamennyi épület határain belül Moszkva több mint 595000000000 kormánnyal. Megközelítőleg azonos mennyiségű megállapított kiadási részét a költségvetés több orosz régiókban: a Tatár Köztársaság és Samara, Kaluga és Leningrád régiók együttvéve. Mellesleg, mint a legtöbb, Szentpétervár északi beruházási része a költségvetés ebben az évben sokkal szerényebb és a becslések szerint a régióban 518 milliárd rubelt.
De egy különleges pikantériája a „tér” a megszerzésére fordított költségek tulajdon osztályok.
De a kényelem osztály különbség a legolcsóbb és a legdrágább az ára a „tér” kap a szervezők a tanulmány nem olyan lenyűgöző. Felső határ - 93.800 rubel, és az alsó - 39.700. Így a súlyozott átlagos ára egy méter a szegmensben 60,3 rubelt. Ugyanakkor a kutatók szerint ez sokkal megfelelőbb beszélni a „villa” között 40 és 65 ezer a túlnyomó többsége az épületek ilyen típusú.
Igaz, a sajtószolgálat „Miel” terjesztésével ezt az információt, hangsúlyozza - az építési költség utal, hogy a költségek a fejlesztők kizárólag építési-szerelési munka, valamint a költségek összevont költségvetésű számításokat. Ha figyelembe vesszük a beruházás fejlesztők a vásárlás vagy földbérlet, vezetékek és a kapcsolat az összes közmű, melyen az összes szükséges dokumentációt koordinációval és más árnyalatok a teljes (vagy beruházás) költsége egy teljesen más fordulatot.
De még ha ez igaz, akkor alakult egy rendkívül szórakoztató számtani. Ha nem veszi figyelembe a szélső értékek, és hasonlítsa össze az átlagos árak csak elhagyja a piaci ára egy négyzetméter üzleti osztályú ház meghaladja a költségek az építési több mint 300%! A komfort osztály kiderül, persze, egy kicsit szerényebb, de még mindig nem gyenge - több mint 240%.
Ami a csökkentett profit fejlesztők, ha összehasonlítjuk a piaci értéke a beruházás önmagában nem ismert. De a kérdés - nem túl sok van? Igaz, hogy ki kérdez, a fejlesztők és a felelős tisztviselők ugyanezen kapcsolatok és koordináció is, nem világos.