Privatizációs telek egy magánházban 1
Összeomlása előtt a Szovjetunió, az egész föld az ország tartozott az állam és a polgárok is eltarthat területek kiadó vagy végrehajtja a jobb élet használatra. Tizenöt államok mentek a maguk módján a fejlesztés, akkor mentesnek nyilvánították privatizáció Oroszországban. egy magánházban földprivatizációs egy átadás folyamata az állami földterületek magántulajdonba az oroszok. Szabályokat és eljárásokat a privatizációs folyamat szabályozza a Land és lakásügyi törvénykönyv, valamint a különböző jogszabályok, szabványok és előírások.
Saját megértését rendkívül nehéz lesz a jogi ipar, mivel szolgáltatások folyamatosan javított és módosított. Hatékony alternatíva lenne a konzultáció egy tapasztalt ügyvéd. A szakember tudja, mire van szükség a törvény azoknak, akik szeretnék, hogy privatizálni lakások, telek, családi házak, és így tovább. D. Ezért képes hatékony útmutatást és gyakorlati tanácsokat a polgárok számára. szakértői szolgáltatások segít megérteni, hogy mi szükséges dokumentumok a privatizációra. mennyi az eljárást, amikor a program véget ér, és így tovább. d. Ma már nem szükséges pénzt költeni drága konzultáció gyakorló ügyvéd, sokkal könnyebb és olcsóbb, hogy jogi segítséget az interneten.
Előnyök és hátrányok privatizációs telek otthon
A polgárok számára, akik hajlandóak alkalmazni a privatizációs lakások, föld alatt a lakás, vagy magánlakás, az eljárást is előnye és hátránya. A főbb előnyei a következők:
- Megszerzése a rendelkezési jog a föld. A tulajdonos, ha el akarja adni a földet, bérbe, vagy maradtak ránk adományozni. A föld lesz teljesen a birtokában.
- Amikor az oldalon megy a személyes tulajdon, mások nem tudnak semmit a területen, ha nincs a tulajdonos beleegyezésével. Visszavonása, az elidegenedés, és egyszerűen használatát csak akkor kezdődhet meg a tulajdonos.
- Profit lehetőséget, ha úgy dönt, hogy eladja vagy átadja az ideiglenes használata a földet. A talaj állapota nem működnek.
Azonban a privatizáció lehet azonosítani és hátrányait. A hátrányok az eljárás vonatkozik az éves kifizetési földadó. Amikor a föld alatt a lakás, vagy magánlakás állapotban van, nem kell adót fizetni. Ha a föld a saját birtokában, a törvény előírja, hogy a tulajdonosok, hogy hozzájáruljon az állami költségvetés. Ott van még a negatív aspektusait privatizált földterület közel lakott lakás vagy magán épületek közé tartozik, hogy meg kell felügyelni és karbantartani a környéken. Amikor a tulajdonos nem tesz eleget ennek a szabálynak a törvény előírja, különböző intézkedések a felelősség. Felkészülés dokumentumok a földprivatizációt, szükséges figyelembe venni azt a tényt, hogy a magántulajdon drágább lesz a bérlők és a potenciális vásárlók. El telek sokkal bonyolultabb, mint egyszerűen csak vissza az állam.
Az eljárás a privatizáció a föld a ház mellett
Érdemes megjegyezni, hogy a törvény előírja, hogy valamiféle privatizációs folyamatok. A modern körülmények között lehetséges, hogy kiosztani fizetett és ingyenes privatizáció, valamint a közigazgatási és bírósági eljárás végrehajtására. Az oroszok, a legjövedelmezőbb szabad a privatizációt, de hagyatkozunk földet az állam nem tud mindent. Készítsünk dokumentumokat annak érdekében, hogy egy szabad hely, akkor, ha:- területén található egy lakóépület;
- használt földterület kiegészítő szolgáltatások;
- a földön épített villa, és a környező terület átkerült az állampolgárokhoz örökre.
Egy fontos feltétel, amely biztosítja a törvény, az a tény, hogy a privatizáció bizonyos típusú ingatlanok számíthat egyszer. Ha van két apartman, kapsz magántulajdon csak az egyiket. Ha egy személy több földterületet, nincs joga privatizálni mindent. Miután úgy döntött, hogy privatizálni és eladni a földet, meg kell érteni, hogy nem minden földet lehet bejutni a magántulajdon. A törvény tiltja a privatizációs állítják, hogy a szükséges földterület állami és önkormányzati igények, megnyitva a közlekedési hálózat kapcsolatos finanszírozására víz és az erdészet. Ha a hely a területen a veszélyes és mérgező anyagok szennyezést, a hatóságok nem adhat ki ilyen terület kizárólagos tulajdonosa.
A privatizáció a lakások, telek, házak, villák áll több folyamatokat. Kezdetben hogy össze kell gyűjteni, és előkészíti a dokumentumokat, majd kapcsolja a helyi hatóságok és a föld bizottság Rosreestr.
Minden egyes szakaszában a polgárok szembe kell néznie a különböző nehézségek és kihívások. A késések elkerülése érdekében és a hibák kell törekednie szakmai jogi támogatást. Gyakran Land bizottság nem tagadja, de nem küldi el a földön, szigorítása határidőket. Ebben a helyzetben az ügyvéd elmagyarázza, hogy szükség van a kérelem benyújtását választottbírósági. Azt is érdemes megjegyezni, hogy ha nincs kizáró szabad földprivatizációt, akkor lehet beszerezni az adásvételi szerződést.
Végrehajtási dokumentumok a privatizáció alatt álló terület a lakóház
- egy nyilatkozatot, amely kap a menedzsment a regisztrációs szolgáltatás;
- dokumentumokat a tulajdonában lévő telek;
- kataszteri terv a területen;
- igazolást a becsült érték a föld;
- Segítség a BTI és a telekkönyvbe a mérete és jellemzői a ház épült a helyén;
- kataszteri útlevél az épület;
- kivonatok USRR;
- engedély kérelmező személyazonosságát.
Ha a papírokat fogja elkészíteni és benyújtani a Rosreestr a felperes csak várni. Megvitatása igazolásokat, hogy akár két hétig. Ha egy tiszt értesíti a kérelmezőt a regisztrációs tulajdonjogok, meg kell szervezni a munkát kísérésének a helyszínen, és megszerezze a kataszteri útlevél rá. Mindez végzik az állampolgárok pénzét. Ha minden kész, akkor lehet alkalmazni a tulajdonosi igazolás. Mert az ilyen jellegű dokumentumot kell majd fizetni az állami díj, a költség, amely kell a törvény által létrehozott.
Miután a tanúsítvány, az a személy megszerzi a jogot arra, hogy elidegenítéséhez egyedül - .. eladni, adományozni, maradtak ránk, stb Bármelyik ingatlanügyletek hozzáértő jogi támogatást. Kis hibák, pontatlanságok, javítások és ellentmondások érvénytelenítheti a tranzakciót, és eladni a földet nem fog működni. Ügyvéd polgárok megvédése bürokratikus és védi az ügyfél érdekeit minden szakaszában a privatizáció.
Azt is érdekes lehet
Mennyi privatizáció?