Elmélet és tapasztalattal rendelkezik AJOAH hol kezdjem
Az előnyei társadalom létrehozásának társasházak, sokan mondják. Hogyan lesz független a ház és kezelni a pénzügyi és gazdasági kérdések a saját érdekeit, megtudja, mi tudósítói.
Jelenleg a város hozott létre 127 társasházak. A városi tanács nem egy speciális szolgáltatás, amely foglalkozik csak segítséget a létrehozásának folyamatát AJOAH tájékoztatása és tanácsadás révén. Ez a funkció részben tulajdonítható a tanszék a számviteli és forgalmazása házban. Kezdeményezés, hogy foglalkozzon a lakók az első szakasz után a döntést, hogy hozzon létre társasházak.
Kezdjük a tulajdonosok a Registry
Vezetője számviteli és forgalmazása ház osztály Hivatal Városi Fejlesztési Bakhmut Városi Tanács Oksana Sokolovsky azt mondta, hogy minden Akciócsapatai jönnek rá először, hogy a nyilvántartás társtulajdonosok lakóépületek és felajánlotta, hogy kérjen tájékoztatást finanszírozás az önkormányzati vállalkozás „kezelt kampány”. A „Kampányfelügyelet”, mint a mérleg a teljes önkormányzati vagyon ilyen kijelentések.
Az adatbázis a szükséges kezdeményezés csoport is értesíti a tulajdonosok a találkozó, és kap engedélyt, hogy építsenek társasházak. A döntés nem volt majd kihívást az elégedetlen lakók a ház, akkor jobb, ha nem egy értesítést írásban, ajánlott levélben.
„Mielőtt az ember, hogy egy találkozót, akkor elő kell készíteni Ezen kívül, meg kell értesíteni minden, a 14 nappal az ülés előtt meg kell gyűjteni annyi információt bevételek és kiadások, meg a műszaki állapota, a ház.” - mondta Sokolovsky.
Mennyi ház minden hónapban, hogy pénzt szedjen az arány, és hogy ténylegesen hány összegyűjti a bérleti díjat, amely a szükséges kifizetéseket a ház végzik, minden hónapban, meg kell tanulni, hogy „kampányt indítani.” Tipikusan az ilyen állandó költségek közé tartoznak a karbantartási és elszállításával a lift, a kifizetés a világítás a közös területeken, porter fizetés, vezetők. A „Kampányfelügyelet” is készít tájékoztatás a műszaki állapota, a ház, amelyben lehetséges lesz, hogy meghatározza, hogy milyen régen elvégzett javítási kommunikációs rendszerek, és ahol képesek.
Mindezek a problémák tartoznak a tagjai a kezdeményezés csoport, és gyakran proaktív személy. Bár ez változó, néha az emberek először döntenek a társadalom létrehozásához társtulajdonosok, üléseket, elnököt, regisztrálja a szervezet a registry, akkor megteszi a charter, majd elfogadott számviteli.
„Most már értem, hogy az előkészítő szakaszban volt egy hiba. Nem azonnal megvizsgálta, és kiszámoltuk a pénzügyi oldalon. A fő motiváció az volt, hogy a lakók többsége elégedetlen a ház osztály szolgáltatásokat. Nem vagyunk meggyőződve arról, hogy a feltétel az otthonunk. Ugyanakkor voltak ellenzői az unió érvük az volt, hogy nem tud megbirkózni a feladattal, hogy fenntartsa a hazai tudtuk meggyőzni őket egyébként, ellenérv, persze, volt egy átlátható számviteli és a szigorú elszámoltathatóság „- .. mondja az elnök társasházak az utcán évforduló, 107 Svetlana In asyutkina.
„Az elején nagyon nehéz volt annyi időt töltött a tanulmány a törvény sokat olvastam a tapasztalat más emberek az interneten minden fiatal társasházak ezt az arcot.!.” - mondja az elnök.
Svetlana azt mondja, hogy amikor elkezdett, hogy vegyenek részt a társadalom létrehozásához társtulajdonosok, még mindig működik, és hogy egy anya a három gyermek volt nehéz időt szakítani a társadalmi kezdeményezéseket. Miután a bérlők támogatták őt jelöltségét, és úgy döntött, hogy a vezérlés a ház fizetést 1700 hrivnya, az asszony elment dolgozni, és kezdett új feladatokat.
Vegyünk egy utaskísérő által vagy nézd tisztességes között a bérlők?
Építés alatt társasházak nem fontos és nem fontos szakaszában. Mi lehet fontosabb, mint igénybe venni a támogatást a többség, megvitatására és elfogadására világos és hatékony charter? Mindez nagyon fontos, de a színpadon az ablakkezelő kiválasztása nagyban függ a folyamatos siker a szervezet.
„Létrehozása mellett dönt AJOAH - nem probléma ki kell választania egy hatékony módja annak ellenőrzésére már törvényesen felvenni a menedzser létrehozása nélkül a jogi személy, de akkor a ház nem lesz képes bejutni fiókjába juttatások és támogatások, ami körülbelül a fele vagy még több fizetési kell dönteni ... hogy a ház továbbra is a mérlegben „kezelése a kampány”, és képes legyen számíthatnak a pénzügyi támogatást az elnök a fog irányítani, otthon, vagy be kell vonni egy bérelt steward, milyen körülmények között, „-.? magyarázható ülésén bérlők Ciolkovszkij otthon 4b helyettes felettesei és a „Kampány Management” Jurij Trebik.
A kérdés a választás a menedzser több véleményeket.
„Az én véleményem volt, van és lesz - az elnök, aki egyben az uralkodó legyen lakók a ház, ahol élek, a gyerekeim fognak élni az unokáim, és én vagyok érdekelt a ház jó állapotban van, hasonlítsa össze a hozzáállásom a ház felé, és vonalzó .. aki nem él itt, és még néhány, házak, vagy az arány a ház osztály dolgozók. gyakran fordulnak hozzám azzal a kéréssel, hogy vigye haza irányítani, de egyrészt nem sérti az alapvető elvet, másrészt, attól félek, hogy nem tudnak megbirkózni annyi felelősség, és még mindig van egy család, „- ismerte elnöke társasházak” Ruby -Art „az utcán. Sibirtseva 19 Galina Getman.
Hála a kitartást az elnök a ház mellett, szolgáltatási, hogy javítást, támogatási alapok maradnak.
De nem mindenki volt képes megtalálni között a bérlők feladata éljenző saját embereket. Ezért mentünk a második út - bérel egy steward.
„Nem volt kétséges, hogy meg kell teremteni a AJOAH. Ha láttam valamit a ház osztály, talán akadtak félelmek. A lényeg, hogy biztosak vagyunk benne, hol a pénz megy. Azt látjuk, hogy a ház körül volt tiszta, takarító tisztítja rendszeresen”, - mondja rezidens Gorbatova otthon, 73 Vladimir.
Egy másik hazai ellenőrzési lehetőséget kínál a szolgáltató szervezet - OOO „Házunk egy plusz.” Miután a hatályba lépését a törvény száma 417, hogy a bérlők lehet választani a vonalzó, a ZhEKe úgy döntöttünk, hogy nyújtani ügyfeleinek, hogy hozzon létre társasházak, felhalmozni a pénzt a saját számlák helyett közvetlenül az általános, a ZhEKe, és megoldások a javítás, hogy a saját.
Igazgatója a ház osztály, Alexander Csernyenkónak azt mondja, hogy egy ilyen lehetőség az otthoni hez nemcsak azért, mert a társasházak kínálnak az állami, regionális és helyi szintű pénzügyi támogatás, elkülönített alapok a nemzetközi szervezetek. A lényeg az, hogy a bérlők fogja érezni a felelősséget a házban.
„Amikor az emberek kezdenek látni, hogy mennyit gyűjtenek maguk rovására, ez egy nagyon kijózanító Ezen túlmenően, a charter társasházak lehet hatékony eszközökkel harcolni az adósok, amelyek Zhekov rendszer szintjén nem működik.” - mondta Csernyenkónak.
Nézzük a sikeres tapasztalatokat Bahmutskiy társasházak, például a ház az utcán Sibirtseva, 188 helyébe lépő valamennyi házon hálózat rendbe az udvaron, és a pincében volt a tornaterem és a játékterem, a kezdők is ihlette, és megérteni, hogy ha szükséges, és a napi közös erőfeszítések sokat lehet elérni.
