Szerződés „kulcsrakész” - studopediya
Szerződés „kulcsrakész» (kulcsrakész működés) egy bonyolult forma üzemeltetési szerződés, külön megállapodást az építőiparban a meglévő vállalkozások, amelyek továbbítódnak egy meghatározott díj ellenében az ügyfél (tulajdonos), amikor elérték a teljes készenlétben a működés megkezdéséhez. Szerződés „kulcsrakész” lehetővé teszi, hogy az ügyfél (kliens) hozzáférést biztosít a integritását a globális rendszer, alvállalkozók, beszállítók, megfelelő befektetési eszközök, amely lehetővé teszi, hogy a szerződés teljesítésére és átadása után a kezében a vevő holisztikus ható műszakilag és kereskedelmileg életképes szervezet. Ez egy olyan rendszer, kapcsolatrendszer (megállapodás) között, alvállalkozók, beszállítók, alvállalkozók. Azonban az ügyfél (kliens) foglalkozik közvetlenül egyetlen cég, amely vállalja az építőiparban a tárgy „kulcsrakész”, és, mint általában, a fővállalkozó és a fővállalkozó felelős a teljes végrehajtását valamennyi kötelezettség teljes. Ezért végrehajtása során a szerződés „kulcsrakész” rendszer, annak minden kapcsolatok és megállapodások alapján az ügyfél ellenőrzése.
A teljes összeget e szerződések összege több százmillió dollárt, gyakran megtalálhatók szerződések, megkerülve az ügyfél egy $ neskolkomilliardov. Ez azt jelenti, hogy az érintett piac a kandalló nemű pár nagy cégek, hogy a saját magas színvonalú technológia és know-how-t az építőipar területén, a termelés és gazdálkodás, megfelelő szakértelemmel és jó hírnevét. Például az építőiparban a Káma Automobile Plant végezte a „kulcsrakész” szerződés, ami főleg a vezető amerikai cégek.
A folyamatot a „kulcsrakész” szerződés a munka magában foglalja a következőket:
• elkészítése megvalósíthatósági tanulmány Ob-Ekta;
Kidolgozása • előzetes tervezés, műszaki és munkás éves projekt;
• Építőanyagok szállítása;
• építési ipari és közigazgatási zda-CIÓ, infrastruktúra;
• ellátás gyártóberendezések, Instruments-on részei;
• telepítés, üzembe helyezés és üzembe a berendezést,
• átadása az ügyfél tárgy „kulcsrakész”, azaz a. E. kiváló állapotban.
Az a gyakorlat, a szerződéses kötelezettségek teljesítésének a COOP-zheniyu „kulcsrakész” jellemzi a fokozatos szállítás a vevő körét a következő művek:
• csatolt jegyzőkönyv aláírásáról szóló befejezése telepítés és kész-ség, hogy a próbaüzem érdekében, hogy megszüntesse a hibák és de-kezelési folyamat tanítási-STU speciális felszerelést szállító;
• a jegyzőkönyv aláírását, kész a teljes objektum az ex-pluatatsii a garanciális időszak alatt abból a célból, us-fenntarthatatlan termék minősége;
• garanciális javítás, végzi képzett személyzet ellenőrzése alatt a beszállító szakembereitől. alkatrészellátás, megszüntetése hibák miatt a lábszár-láda;
• A csatolt jegyzőkönyv aláírásáról szóló vizsgálatok az n-rantiyny időszak és az utolsó szállítás a megrendelő tárgy „kulcsrakész”.
kifizetések projektek „kulcsrakész” szakaszosan végezzük, mint a teljesítménye a tervezett munkálatok. Az első kifizetés általában 10-25% a szerződéses ár, 50-65% kerül kifizetésre során tervezett munka a projekt, és a többi -, amikor a vállalat már üzemel összhangban a szerződés feltételeinek. Között a fejlesztési projekt és annak befejezését ez hosszú időt vesz igénybe, amely alatt a lehető inflációs pénzromlás, így a szerződésben a projekt „kulcsrakész” cég a lehetőséget, hogy törekedjen „mozgólépcső” záradék, amely a számla a projekt költségének növekedése összhangban az arány az infláció az. Mivel a végső kifizetés csak akkor, ha a vállalkozás működik kielégítően, fontos, hogy nagyon pontosan meghatározott-pour, hogy mit jelent a „kielégítő” teljesítményét.
A legtöbb megrendelést az építési „kulcsrakész feltöltött versenyképes módszerrel lezárt ajánlatot. Ebben az esetben az ügyfél megkapja az aukción nyertes bankgaranciát komoly a javaslat az összeg 1-3% -a megrendelés összege és a bankgarancia kell használnia-neniya szerződés összege legfeljebb 10% -a megrendelés összege. Gyakorlat con kursnogo válogatott cégek nemzetközi kereskedelmi amikor megrendelések az építési „kulcsrakész” lehetővé teszi, hogy az ügyfél az IS-intenzív verseny, hogy végezzen a beszerzési áruk és a szalma-itelstvo létesítmények 15-20% -kal olcsóbb, mint abban az esetben, közvetlen tárgyalások a beszállítókkal és vállalkozók.