Milyen dokumentumok szükségesek kezdeni épület egy magánházban - otthoni javítás iskola - SKO Forum
Szükséges dokumentumok engedély építési egy magán lakó vidéki házban
Kár, hogy nem tudja megvenni a földet, és azonnal kezdjék építeni a ház (nyaraló, villa). A mai világban, szükség kiadott dokumentumok megfelelően. Mielőtt az építési kell biztosítani a teljes dokumentumok listáját az építkezés a ház, úgy, hogy már kiadták. Szintén szükséges dokumentumok beszerzése és a föld.
A dokumentumok listája az építési egy családi ház
jár a teljes körű létesítmény föld határait, és összeomlanak az épületek, és a piros vonalak az épület tengely.
Papírmunka az építkezés egy ház
igazoló dokumentum a fejlesztő a leszállási jogot;
egy példányt a tervének a megfelelő tervdokumentáció;
műszaki feltételek (TU) kapcsolatot a közüzemi hálózatokat (az áramköri);
alaprajzok, metszetek, homlokzatok;
cselekmény létrehozásáról teljes körű határait a föld és az épületek törött (az áramköri kockára).
Ez még nem minden. Egy külön projekt mappában egyéni magán lakóépület kerül rögzítésre. Összetétele:
helyzeti terv (1: 500), ami a végeredmény az építési együtt a legközelebbi emberi települések, valamint a külső energiaforrások hálózatok, hő- és vízi létesítmények, csatornahálózatok;
toposemka része egy részével az utca (1: 500);
Általános vázlat része függőleges elrendezés és kötődés projekt területén (1: 200, 1: 1000);
pince terv (technikai földalatti pince);
alaprajzok (1: 100, 1:50);
a fő és az oldalsó homlokzatok (M 1:50, 1: 100);
jellegzetes szakaszának (1: 100, 1:50);
Macro padló mennyezet és visszatérő bevonatok (1: 100);
terv szarufa rendszer (1: 100);
tetőfedő terv (1: 100, 1: 200);
Foundation terv (1: 100, 1:50);
szakasz bázisok, tipikus építészeti épület vagy épületrész (M 1:10 1:20);
Összefoglaló és a műszaki és gazdasági mutatók;
becslése és pénzügyi szempontok az építési költség;
szoftver mérnöki rajzok (a tervezési hozzárendelés).
Dokumentumok a föld
Ha még nem adtak ki földet, akkor használja a következő információkat. Ahhoz, hogy regisztrálja földet, akkor be kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:
egy nyilatkozatot, amely szerint: a cél a földhasználati (a szervezet a gazdaság vagy a személyes farm, építési egy családi ház, kertészet, stb), helye és mérete a telek.
példányát személyazonosító okmány (útlevél).
tanúsított kataszteri terv a föld.
Az első dolog, amit meg kell zavarni a minisztérium az állami vagyonkezelés. Kérelem benyújtására másolatával együtt az útlevél. Fontos tudni, hogy a privatizált, vagy nem ezen az oldalon. Ha nem, akkor a tervezési kevesebb időt vesz igénybe. Ideális esetben az eljárást a kérelem úgy 2 hét. A gyakorlatban azonban, sajnos, időt töltött több.
Miután eldöntötte, a design a föld a kérelmező kap egy példányt a döntés dokumentumot. Artwork mérési hely kialakítása, valamint kataszteri terv a kérelmező teszi a pénzét. Átlagban, ez kb egy hónapja. Ezt követően egy állam olyan megállapodást köt adásvételi földet. A kivételek olyan esetek, amelyekben a kérelmező megkapta a földet örökségül, vagy ingyenesen az állam.
Miután a fenti lépések és folyamatok, amire szükség van a bejegyzés iránti kérelmet a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás beküldésével az alábbi dokumentumokat:
egy példányát személyazonosító okmány (útlevél);
által hozott döntést a helyi végrehajtó hatóságok a design a föld;
tanúsított kataszteri terv a föld.
Az összes dokumentum eltérő útlevél kell bemutatni eredeti és a másolat.
Könnyebb lehet, ha a terület már van egy szerkezet, még ha csak a dokumentumokat lehet kiadni a rekonstrukció befejezése után az építés.
Egy másik lehetőség, bár egy kicsit kockázatos - építeni nélkül dokumentumot, majd helyezze a két guggoló, most már szinte minden lakóház üzembe helyezése nélkül bürokrácia, főleg a vége felé az év, hogy számoljon be Astana számának lakótér megbízást.
Hogyan kell felhívni a házat, vagy épített mellett a meglévő magánlakások, hová menjen és mit szervek kezelni, mielőtt elkezdi az építőipar? „Tető”, hogy megtudja, az összes változás a vonatkozó jogszabályok ház is tanulmányozta a normák és szabályok a helyét tárgyak a helyszínen.
Mi azt mondjuk, mindent rendben. Minden új építés, amelynek alapja (a kiterjesztéssel, add-in, hogy egy meglévő otthoni) előírja megszerzése APZ (építészeti és tervezési feladatokat a fejlesztési projekt). Ahhoz, hogy egy ilyen munkát az építőiparban low-tech létesítmények a kerület CHS kell mennie:
- kérelem jóváhagyott formában;
- példányát személyazonosító igazolvány (hordoznak eredeti ellenőrzés);
- egy példányát az az ügyfél jóváhagyja a design a munkát;
- egy példányt a cím dokumentumot a föld vagy a döntést a helyi végrehajtó szerv a rekonstrukció (átalakítás, felújítás);
- Adatlap műszaki feltételek (TU).
Az utóbbi dokumentum nagyon fontos. A lap, amely cég megjelenése a víz, villany, gáz, csatorna szolgáltatás információt kell szolgáltatniuk az érintett hálózatok (új építés), vagy térfogatának kiszámításához recept szolgáltatások világossá teszi, hogy lesz-e elegendő szolgáltatás kiterjesztése vagy kiegészítőket.
Anélkül, technikai feltételek UAiG nincs joga kiadni a APL (kizárják - amely munkahelyeket szanálása a lakások és házak, felújítások lakás alatt nem lakáscélú helyiségek, meglévő épületek felújítása és struktúrák).
Ha az építkezés egy szezonális, ideiglenes megbízás vagy háztartási épületek (házak, rögtönzött design, garázsok, istállókat) APL kapni nem szükséges.
Ha minden szükséges dokumentum elérhető, akkor át kell adni a kerületi PSC, amely majd továbbítja azokat az architektúra.
Hogy APL tart akár 15 napig - abban az esetben, technikailag egyszerűen projektek, 17 napon belül - a komplex és 2 nap - egy indokolással ellátott kiadásának megtagadása a dokumentumot.
APL és technikai feltételek vonatkoznak idejére szabályozási időtartamát az építési, jóváhagyott OCI. Általános szabály, hogy 6-24 hónap.
Az építészeti és tervezési feladatok meghatározott települési, építészeti követelményeket és korlátozásokat, amelyeket meg kell venni a fejlesztés tervezési projekt:
- piros vonalak az oldalon,
- Védő zónák,
- érdekeit a szomszédok szomszédos földet,
- a tervezési követelmények fényében földrengésveszélyes területeken,
- Ház mérete (20% -át a területen meg kell adni az ültetés)
- építési terület százalékában a telek mérete,
- követelmények befejező és mérnöki hálózatok,
- kötelezettségek az építtető.
Mint korábban, úgy engedélyezett a házat építeni az összes engedélyezett anyagok (fa, vasbeton hasított tégla, acélból készült könnyűszerkezetes építési CIP panel, keret-nád et al.). Adobe házak és szálláslehetőségek konténerek - betiltották.
A kapott tanácsokat, az APL továbbléphet a következő fázis - a fejlesztés a predesign és becslés dokumentáció rajz tervezése (tervrajz).
Érvényességi PSD - 3 év. A fejlesztés a dokumentum foglalkozik a szervezetek és egyének, akik az engedélyt. Az elkészült projekt kell megállapodni UAiG. Tart átlagosan 10 munkanap.
Első helyettes vezetője UAiG
Mindegyiknek megvan a saját műszaki ellenőrzés névleges engedély (UGASK Almaty), a pass a munkát.
Vezetője egyéni lakásépítés UGASK Almaty
Reméljük, hogy a szolgáltatott információ segít figyelembe veszi az összes árnyalatokat kapcsolódó engedélyek beszerzése, az építkezés során egy családi ház.