Ingatlan eladó, új építés, értékesítési és bérleti apartmanok, szobák, házak és telkek
Orosz Európában: Ki és miért vásárol egy ingatlant külföldön?
Ez nem egy költői kérdés „miért?” Ahhoz, hogy akár maga elé, mielőtt a megvásárolni kívánt ingatlan külföldön. a külföldi ingatlan Tranio.ru szakértők végeztek egy érdekes tanulmány: Mi az orosz emberek, aki meg akarja vásárolni egy házat a tengerentúlon, amely ország előnyben részesíti, hogy miért szükséges és mennyire hajlandó fizetni?
És miért?
csak úgy
Hogy őszinte legyek, az oka a vásárlás külföldi ingatlan, amely az első helyen, feltűnő az egyszerűség - szabadidős és szórakozási (71,5% -a mondta, hogy az ok). Természetesen a többi szükséges, és ha ez egy szabályos változást a saját otthonukban (itt-ott), akkor igen - jó választás. Azonban a „szórakoztató” egy modern orosz férfi láthatóan elválik bármilyen nagy és mély gondolatok létezését. Prioritást élvező országot a „szórakoztató”, a kiválasztott orosz vásárlók - Bulgária, Lettország és Törökország.
A többi a szempontokat csökkenő sorrendben a vezető (az előnyös ország):
- Üzleti / szakma (Németország, Montenegró) - 48,7% -a;
- tanulmány (Németország, Spanyolország) - 17,6%;
- kezelés / egészségügyi karbantartó (Spanyolország) - 15,5%;
- Kapcsolódó / baráti kommunikáció - 7,3%;
- részt minden olyan tevékenységet - 2,1%.
Különös figyelmet kell fordítani az olyan ok, mint a tartózkodási hely megváltoztatása. Felére által megkérdezett legtöbb vásárló jön ez a szándék (válassza Bulgária, Montenegró és Törökország); 10% -a ügynökségek a legtöbb vásárló. Mintegy 40% -a az ügynökség ügyfelei megszerezzék saját lakások ideiglenes szállást, beleértve a jövőbeli kiadó. Annak érdekében, hogy a tartózkodási engedély megszerzéséhez gyakran szeretné vásárolni a házat Lettországban, de nem a későbbi használat, hanem az, hogy képes-hoz látogat más EU-országokban.
Bulgáriában és Németországban tartják, mint „alternatív repülőtér”. Ezek az országok kerülnek kiválasztásra, ha a szükséges kivándorlás (különösen Németország), vagy annak érdekében, hogy tisztességes megélhetést és nyugodt öregkor (Bulgária a legnépszerűbb). Gyakran előfordul, hogy lakásvásárlás állítólag szeretteit: szülők (amellett, hogy Bulgária is vásárolt Montenegró) és gyerekeknek (Németország, Spanyolország és az Egyesült Királyság - országok, amelyek előnyösek a tanulmányok).
Ingatlan vásárlás következtében
Emberek érdekli az utazás, nem csak képviseli az életüket azon a helyen, ahol egykor. Úgy tapasztaltam érzelmek, benyomások válhat oka a vásárlás otthoni megkedvelte helyen. Ez a tényező a meghatározó oka a kutatások szerint Tranio.ru. Mi mást tolja lakásvásárlás tengerentúlon, és mely országokban (csökkenő sorrendben népszerűségét):
Érdekes, hogy az ország választott vonzerejét nem tekintve az előnyöket a saját egészségükért, például, vagy a biztonság szempontjából a lakóhely, hanem elsősorban a kedvező időjárási körülmények és az éghajlat. ahol Bulgária és Törökország lett a vezető országok. Azonban az összes beszámolót, Németország - a „hívogató” az országban, különösen a szempontból: egy kényelmes jogszabályok és befektetési vonzerejét, közlekedési elérhetőség, a környezeti biztonság, valamint a számos látnivaló.
Íme egyéb okok miatt, amelyek fontos szerepet játszanak a választott ország lakóhelye vagy tartózkodási:
- jó hozzáállás, hogy az orosz - elsősorban Lettországban és Bulgáriában;
- gyönyörű táj és a főtértől - Montenegró és Olaszország;
- egyszerű jelölés Lettországban a jogszabályok;
- alacsony karbantartási költségek és a szolgáltatás ház - Spanyolország.
A legbiztonságosabb ország hinni Montenegróban. De azoknak, akik félnek, hogy maradjon Oroszországban, mert a gazdasági és politicheskoynestabilnosti. a legtöbb alig várja, hogy Németország és a legkevésbé - Lettországban és Törökországban. Tudomásul veszi és egyéb előnyei országokban:
- biztonsági megtakarítások és a tulajdon - Németország;
- otthoni kényelmet, tisztaságot és rendet megjegyezte Törökországban;
- A magas kultúra, a társadalom menni Olaszországba;
- de a demokrácia - Lettországban.
A kényelmes külföldön élő, a legfontosabb tényező az ország ingatlan vásárlók üzletek és szolgáltató az árut. És persze lett vezetői Spanyolország, Olaszország és Lettország. A második helyen - egészségügy (egészségügyi ellátás). De a harmadik helyen jelentős infrastrukturális tényezők szabadidős lehetőség ... Több válaszadó megjegyezte, hogy fontos a minőségi lakossági és üzleti szolgáltatások, a távközlés és az internet.
kibocsátási árfolyam
Vásárlás ingatlan az üdülőövezetben (főleg a tengeren) a leggyakoribb eset a tengerentúli ingatlanpiacon. Például Törökországban, Spanyolországban a legtöbb eladott tárgy a part menti övezet, míg Németországban javára városi ingatlan. De Franciaország és Olaszország sokoldalúbb - ingatlan vásárlók előnyben részesíti a part menti területeken és a nagyvárosokban.
150 000 $ 500 000 $: ingatlan ebben az árkategóriában vásárol elsősorban Lettországban és esetenként Spanyolországban.
Több mint 500 000 $: hanem a magasabb árkategóriában (az aránya, mint az ügyfelek több mint 10%) közös Olaszországban.
Sok vásárló a megvásárolni kívánt ingatlan részletekben vagy hitelre. A helyzet azonban az a hitelnyújtást a különböző országokban eltérő módon fejlődik. Például a lett bankok szigorították követelményeket a külföldi hitelfelvevők és emelt árak, amelyek kapcsán a legtöbb vásárló ebben az országban nem érdekli hitelek. De Olaszországban, Spanyolországban és Törökországban, ez a gyakorlat népszerű.
Tehát ez az, amit ő, mint a „The Scarlet Virág”!
„Az ember. Vállalkozó. Több mint 30 éves, de fiatalabb, mint 45. Nős. Gyermekek. Vásárlás külföldi ingatlan egy nyaralás egy üdülőövezetben. " Azt hiszem, általában senki sem képzelte lehetetlen lenne.
Igen, a legtöbb tipikus orosz tengerentúli ingatlan vásárlók viszonylag fiatal üzletemberek, elsősorban felvásárlás ingatlan Montenegróban. A második helyen - felsővezetők, akik inkább a spanyol. Valamivel alacsonyabb - a tisztviselők és alkalmazottak az ügynökségek is érdekel az ingatlan Montenegróban. És furcsa módon, a legkevésbé valószínű, hogy ingatlant vásárolni Európában hírességek és a show business, ami látható leginkább a lett piacon.