Hogyan kell eladni egy lakást, hogy visszatérjen
Hogyan kell eladni egy lakást, hogy visszatérjen
Hogyan kell eladni egy lakást, hogy visszatérjen
A legegyszerűbb módja annak, hogy a lakás visszaküldeni, ha az ügyfél úgy találja komoly problémák vannak, nincs megadva a tranzakciót. Ebben az esetben nem kell tennie semmit: az év során a vevő joga, hogy bírósághoz fordulnak, és követelheti a felismerés az eladás érvénytelen.
Visszatérés az ingatlan, mint lehetséges, és ebben az esetben, ha az adásvétel a személy, akinek nincs joga. Például a volt házastárs az Ön nevében eladni a tulajdonjogát, amikor távol voltál.
Ebben a helyzetben meg kell kezdeni a gyűjtemény igazoló dokumentumok a tulajdonosi: kivonat a ház nyilvántartás egy példányát a személyi számla hitelesített másolatát útlevél lakás, és az adományozás szerződés, öröklés, adásvétel - egy szó, a dokumentum, amely egyidejűleg készült Ön a tulajdonosa a lakás.
Ezekkel a dokumentumokkal kapcsolatban, forduljon a rendőrség az illegális tevékenységek harmadik felek tekintetében a tulajdon. Amennyiben a bűnüldöző nem segít - bírósághoz fordulhat.
Egy másik lehetőség, hogy vissza a korábbi ingatlan lesz az Ön abban az esetben, a vevő megtöri a terméket az adásvételi szerződés (például nem fizette be az ígért pénz).
Az algoritmus a tevékenységét, hogy alkalmazásával a vevő azzal a követelménnyel (írásban) felmondani a szerződést, biztos, hogy tartalmazza az oka. 30 napon belül, a vevő köteles válaszolni. Ha nem, csak alkalmazni a pert követelve, hogy törölje az ügyletet, és a vevő a jogot, hogy semmisítse meg a tulajdonjogát a lakásban. Ebben az esetben meg kell követelniük a kötelező kilakoltatás. Egy fontos pont: megy a bíróságra haladéktalanul szüksége kivetését a kihívást a bíróság egy lakás letartóztatását. Ellenkező esetben a vevő gyorsan eladni az ingatlant, hogy egy harmadik fél, és ez nagyban bonyolítja a helyzetet.
És ne felejtsük el, hogy nyújtson be okirati bizonyítékokat a bíróság az alapértelmezett a szerződéses kötelezettségek a vevő.