Hány keresni egy ingatlanügynök befolyásoló tényezők jövedelem ingatlanügynök
Ingatlanpiac meglehetősen kiszámíthatatlan, vevői követelmények folyamatosan nőnek, a verseny között, ingatlanügynökségek és ügynökök magas. Azok, akik úgy döntöttek, hogy szentelje magát a nehéz, de érdekes szakma ingatlanügynök abban a reményben, gyors és tisztességes jövedelmet, meg kell érteni, hogy milyen szempontok közvetlenül érintik a méret a díjat.
Milyen tényezők és mutatók függ jövedelem ingatlanügynök?
Patinás szert kell érteni a jellemzői az ingatlan piacon, folyamatosan tanulmányozza a kereslet, hogy vegye figyelembe a felemelkedését és bukását az árak, azok szezonális változásait, folyamatosan tanulni és javítani a szakma. Realtors nem rendszeres jövedelem, és keresni a jó hírnevét, és kap tisztességes fizetést, meg kell dolgozni keményen.
Meg kell figyelembe venni:
- jellemzői a régióban;
- piaci szegmensek (luxus lakások, az elsődleges és másodlagos ingatlanpiac üzleti vagy turista osztályon, a városban, vagy azon kívül.);
- ingatlan (kölcsönzés, eladás);
- állapot abban a pillanatban (áringadozások, válságok);
- jogszabályi változások.
A hírnevét az ingatlan ügynökség, szilárd szakmai tapasztalat, szakértelem és szakmaiság a személyzet minden bizonnyal hatással a jövedelem minden ingatlanügynök. Az összeg a pénzforgalmi szolgáltatások terjedhet, amit néhány 30.000 rubelt havonta néhány ezer, vagy akár több százezer dollárt.
Ezen kívül számos tényező befolyásolhatja az összeget a növekedés jutalék:
- távolság a ház infrastruktúra, a rossz közlekedési csomópont (likviditási) - nehezebb eladni egy tárgy, ennek megfelelően az összeg a pénzforgalmi szolgáltatások egy ingatlanügynök magasabb lesz;
- sürgős az eladás - annak szükségességét, hogy egy rövid időre is, növeli a bizományos;
- bonyolítja a dokumentumok elkészítése - nem mindig az eladók minden papírt rendben vannak, és készen áll a szerződés végrehajtása során, az ügynökök gyakran van, hogy segítsen az ügyfélnek, hogy dokumentumokat megfelelést, ebben az esetben is növelni fogja a jutalék összege;
De megtévesztett gyors pénz nem kell dolgozni egy ingatlanügynök - ez mindennapos kemény munka, hogy képes legyen eladni drága szolgáltatás nem mindenki tudja.
Átlagos bevétel tranzakció ingatlanügynök Moscow region
A főváros ingatlanirodák megkapja a tranzakció egy nagy összegű díjazás, mint az ügynökök a kisvárosokban. Kivételt lehet a déli régiókban: a Krímben, kaukázusi, Krasznodar terület - szintén díjak ingatlan szakemberek, hogy egy takaros összeget.
A legaktívabb és szakmai szakma képviselői az eladott ingatlan Moszkvában jövedelme 100.000 350.000 rubelt, és azok, akik részt vesznek az értékesítés luxus lehetőségek - egymillió és több havonta. Azokban a régiókban tapasztalt ügynök valamivel kisebb jövedelem - 50000 80000 rubel.
Nem rossz lehet keresni a ház turistaosztályon, hiszen abban a pillanatban ez a legnépszerűbb és megfizethető: Több tranzakciók - magasabb jövedelem. Az átlagos összeg a jutalék ingatlan cég értéke 6% a fővárosban 3-5% az egyéb régiókban, a privát ingatlanügynök működhet kevesebb jutalmat. Előfordul, hogy az egyes ingatlanok tárgyak részt több szakember különböző ügynökségek, miközben tárgyalni és a munka egyenlő feltételek.
Mindenesetre, a jövedelem a sikeres szakmai ingatlanügynök sokkal magasabb, mint a kezdő. Befolyásolja a tapasztalat és készségek a munka, a képesség, hogy megfelelően párbeszédet folytat az ügyfél, hogy megtalálja a kiutat minden, még egy nagyon nehéz helyzet, és így képesek felelősséget vállalni, mielőtt a vevő és az eladó jó minőségű szoftver tranzakció, mert a hibák nagyon költséges lehet.
Mint egy ingatlanügynök, hogy növelje a bevételeit?
Hosszú és stabil dolgozik a hivatal ingatlan és saját ingatlanforgalmazók folyamatosan arra törekszünk, hogy bővíti körű szolgáltatásokat, próbálja befektetni részét a nyereség, hogy a személyzet képzése (workshopok, szemináriumok) és a cég fejlődését, elfogadja a sikeres tapasztalatokat a külföldi kollégák folyamatosan figyelik változások a jelenlegi szabályozás.
Az összeg a kapott jutalék szorosan kapcsolódik a nyújtott szolgáltatás minősége, a jogállamiság és a biztonság a csere.
Ingatlanközvetítői fontos keresni a bizalom az ügyfél, dolgozni becsületesen és átláthatóan, teljes körű és pontos információkat ingatlan, vagy akár egy kis hiba is kerül a szakember a hírnevét és jutalékok. Mivel az aktív, rendszeres ügyfelek és a tapasztalat a sikeres eladások, képzett szakember ingatlan lesz képes magát egy állandó munkát és magas díjakat.