Jelzáloghitel vagy kölcsön, amely jobb és jövedelmezőbb 2019, mint más
Ingatlanszerzés bevonásával a bank eszközeinek - jövedelmező ajánlatot sokak számára, akik tervezik, hogy megszerezzék saját ház, vagy vesz egy tágasabb lakást. De jobb, vagy jelzálog hitel, mert a fogyasztók hajlamosak arra, hogy egy kölcsön kedvező feltételekkel, anélkül hogy jelentős túlfizetés.
Ingatlan - likvid eszköz. Ehhez képest a nem célzott hitel, jelzáloghitel ez egy kicsit biztonságosabb. Száma fennálló kötelezettségvállalások jóval kisebb arány a hitel - az alábbiakban. De a költség a hitel - nem az egyetlen különbség a nem célzott jelzáloghitel.
Előnye biztosított hitelezés és negatív vonatkozásai
Pozitív szempontból a cél hitel:
- kamatok alacsonyabbak, mint a fogyasztási hitelek;
- hitel vásárolni egy lakást adnak ki hosszabb időre;
- Bank biztosítja a program egy minimális első kifizetés vagy anélkül;
- jelzáloghitel termékeket lehet kiadni egy tisztességes összeg.
A hitelfelvevő - egy vagy több természetes személy. Mivel a co-hitelfelvevők rokonok, családtagok is részt vesz. Ez növelni fogja a hitelkeretet, méretének csökkentése az első részlet, és megújítani a szerződést.
A fordított oldalán egy jelzáloghitel termék:
- lakás, vásárolt a jelzálog - ez nem az ingatlan a hitelfelvevő, amíg ő nem adja vissza a pénzt és a kamatokat bank;
- kis árak, irányított hitelezési vonzott sok ügyfél, de a hosszú távú biztosítási, a Bizottság - a jelentős túlfizetés;
- szigorúbb követelményeket a hitelfelvevő által a pénzügyi és hitel szervezetek, amelyek nem teljesítenek minden;
- A regisztráció a jelzálog lesz szükség egy nagy leltárt dokumentumok
- ha az eszköz - a másodlagos nappalival, meg kell fizetni a szolgáltatások értékelők.
Mi több nyereséges, kölcsön vagy jelzálog, a vitás pont. Keretében a banki termékek célzott hitel - szinonimája egy egyszerű kölcsönt. Külön nyílik a programot nem. Sőt, minden egyes terméknek saját jellemzői.
Előnyei és hátrányai nem célzott hitel
Fogyasztói hitel - kölcsön, hogy az egyén tehet a bank a saját céljaira. Úgy nélkül nyújtott biztosíték: az objektum megvásárolt hitelek kereskedelmi szervezet, tulajdonában marad a polgár, akkor is, ha ő nem teljesítette kötelezettségeit.
Előnyei a fogyasztói termék:
- Túlfizetés kevesebb - egy rövid távú kölcsön, a nagy havi kifizetéseket.
- A gyors döntés a kérelemről. A válasz ad a szervezet 2-3 nap alatt.
- Egyszerű a kölcsön feltételeit. Egy kis csomag dokumentumok.
A hitel ki fejenként. Kiadott függetlenül a családi állapot. Kézhezvételét követően a hitel nem igényel előleget, és a biztosítás. Ebből a szempontból a termék kedvezőbb, mint a jelzálog.
Negatív szempontok a fogyasztói hitel:
- Rövid a szerződést. A hitel biztosított akár 5-7 évig.
- A magas kamatok a kölcsön. 1-2 egységgel magasabb jelzáloghitelezés.
- Nagy havi kifizetések rovására az időszakot, amely források állnak rendelkezésre.
- Enyhén maximális összeget. Jelzálog nyereséges, ha szükség van a nagyobb kölcsönök. Cél hitel korlátozott.
Annak érdekében, hogy a kölcsön kell egy stabil jövedelem, a jó adós. Az egyéb pénzügyi intézmény nem adja ki. Kívánatos, hogy a jövedelem garantált a teljes időtartama a szerződés, mivel a kifizető a havi kifizetéseket nehéz lesz.
fogyasztói termék ellentétben jelzáloghitelek
A különbség a jelzálog és a nem hitel:
- Érdeklődés. Jelzálog alacsonyabbak, de a járulékos költségeket, csökkenti a vonzerejét. A kamatláb a jelzáloghitelek - 10-15,5 százalék, a fogyasztó - 18-25%.
- Az az időszak a szerződés. Az elterelés a hitel - akár 5-7 év, a cél hitel - akár 30 évig.
- Jelzálog - egy nagy dokumentumok listáját, a többletköltségeket, biztosítás, vagyonkezelés értékelést.
Az adó levonása jelzálog
Megszerzése után a jelzálog, a természetes személy, lehetősége van arra, hogy visszanyerje egy bizonyos összeget az alapok. Így az adó levonása, a polgár egy ideig mentes kötelező kifizetések - 13% a teljes hitel összegét. Ez teszi a jelzálog vonzóbb, mint a fogyasztói hitel.
Fő eredmények elérése
Melyik a jobb, jelzálog vagy a fogyasztási - egyéni kérdés. Amikor kiválaszt egy programot meg kell vizsgálni a méret a havi jövedelem, családi állapot, a fizikai képességeit.
Ha az eredmény stabil, akkor ajánlott inkább a nem célzott kölcsön a ingatlanvásárlás. Ez a fajta hitel kedvezőbb a beruházások: a túlfizetés kisebb lesz, mint a jelzáloghitelezés. Ez a lehetőség azok számára ideális, tervezi, hogy fizetni adósságait gyorsabb.
Jelzálog vonzó, ha nincs módja, hogy át nagy havi kifizetéseket. Túlfizetés magasabb járulékok, de kevésbé a középosztály. Maradjon ez a lehetőség jobban azok számára, akik nem lehetnek biztosak a bőség 5 évig.
A választás egy banki termék anyagától függ lehetőségeit a hitelfelvevő, a stabilitást a jövedelem, státusz, hitelösszeg és a képesség, hogy megfeleljen a követelményeknek a pénzügyi és hitelintézetek.