jelzálog év - lépésről lépésre
jelzálog év - lépésről lépésre
Vásárlás egy lakást - egy komoly dolog. A folyamat a sok felek, bár a fő a vevő az eladó és a hitelező az üzletet. Is meg kell gyűjteni egy csomó dokumentumot, és kiad egy csomó időt összehangolásáról szóló hitelfeltételek. Ez azonban csak úgy tűnik, hogy jelzálog van valami lehetetlen.
előzetes felülvizsgálati
Az előzetes szakasz is lehet 3 részre osztható. Az első lesz, hogy megtalálja a megfelelő hitel ajánlatot. Azt feltételezik, hogy mielőtt elmész a bankba, akkor legalább egy kicsit ismeri az általános helyzet a jelzálogpiac, az átlagos arány és kifejezések tud nyújtani. Ezt megteheti a rétegwebhelyekig forrásokat a bankok, jelzálog brókerek vagy fórumokon.
A második rész - az ingatlan keresést, akkor vásárol hitelre. Ebben a szakaszban meg kell dönt, hogy keres egy lakást a saját, vagy forduljon az ingatlanügynök. Ha a közvetítői szolgáltatásokat lesz megtakarítás, akkor újra, ez áll a saját, hogy megtudja, milyen követelmények vannak a jövőre nézve biztosíték bankok által.
A harmadik rész - feltárása. Itt az ideje, hogy látogasson el a kiválasztott bank, pre-beszélgetés egy hitel tanácsadó feltételeinek tisztázására, és megteszi a dokumentumok listája szükséges hitelt.
Pre-jóváhagyási
Ezt a fázist is külön azonosítását. Ez magában foglalja a folyamat összegyűjtése dokumentumok és biztosítja számukra a bank megfontolásra. Dokumentumok lesz sok:
- identitás, a családi állapot, stb.;
- Proof jövedelem;
- A megvásárolt ház.
A Bank, miután gondosan mérlegelni a bizonyítékokat megadta a hitelképességét és megbízhatóságát, miután megismerte a választék, az igények előzetes ítéletet. Ez nem a következtetést a hitelmegállapodás, de nagy lépés neki.
A választás a hitelező
És itt nem tudjuk megmondani, hogy még előzetes jóváhagyásával, nem kell, hogy hagyja abba a bankba. Akkor lehet alkalmazni ugyanazokat a dokumentumokat (másolat) 2-3 pénzügyi szerkezetét. Ez lehetővé teszi az esetleges meghibásodása esetén egyikük időt takarít meg, mert minden bank felülvizsgálja a dokumentumok a jelzálog néhány hétig. És ha kap jóváhagyást minden hitelező lesz a lehetőséget, hogy válasszon a legkedvezőbb feltételek az Ön számára.
közvetlenül hézag
Jelzáloghitel - ez nem csak az aláírását a hitelszerződés, amely önmagában hozhat egy külön lépésben. A tervezés tartalmazza értékelését és a biztosítási megvásárolt ingatlan, megfelelő pontokat a szerződés aláírásával, a regisztráció a tranzakció az illetékes hatóságok.
Ez általában úgy néz ki a biztosító és értékbecslő nem kell, a bankok kínálnak ezeket a szakembereket, akikkel dolgozni magad. De a megállapodás szövegének meg kell nézni személyesen - és ezt megelőzően az aláírás napjától, kérve a bank, amely egy tipikus jelzáloghitel szerződés. Ne hagyatkozzon a szavak egy tanácsadó - tud valamit elfelejtett vagy néma.
Bízva jelzálog közvetítők és Technológiai
Ha a folyamat úgy tűnik, túl bonyolult neked, mindig lehet kérni segítséget. Mint már említettük, a választás az ingatlan lehet ingatlanforgalmazók. A legtöbb ilyen szakemberek nem ismerik a követelményeket, hogy nyomja a bankok hitel ház, és egy további időmegtakarítást eredményez.
Kapcsolatos kérdések dokumentumok egy kölcsön, a hitel program kiválasztása és jóváhagyása a hitelező lehet bízni jelzálog bróker. Természetesen ezek a szakemberek megtalálható ma már csak a nagyvárosokban, de a szolgáltatásokat egyre inkább képviseli magas szinten.
Szeretnék megemlíteni egy további innováció. Annak érdekében, hogy időt takarít meg - és azok a hitelfelvevők, és ugyanabban az időben, és a költségeket, sok a hitelezők lehetővé szabadságot a jelzálog az interneten.