Hogyan kell helyesen elkészíti az adásvételi szerződés egy lakást a jelzálog
vásárlására ház jelzálog is elérhető, vásárlási drága lakások. Ugyanakkor a törvény szerint a jelzálog, mint egy lakás lesz ígéretet tett, hogy a hitelező - a bank, amely - mindaddig, amíg a tartozás nem kerül visszafizetésre teljes mértékben a megbízó.
Ez a feltétel minden bizonnyal tükrözi a szerződést, mert a dokumentumok a lakásban tartanak nyilván Companies House. Specialist tanúsítványt állítson ki a regisztrációs a lakhatáshoz való jogot fel kell venni a papírt információt, hogy a lakás a jelzálog.
Ezen túlmenően, egy példányt a szerződést a jelek át a bank, és a személyzet ellenőrizze a dokumentum betartását és feltételeknek való megfelelés a hitelező.
A szerkezet a megállapodás
Mivel néhány pénzeszközök a lakások vásárlására jogosult (ebben az esetben - a bank), a szerződésben kell feltétlenül tartalmaznia részletes feltételeit a transzfer pénzt az eladónak a vevő.
A szerződés szerint készült cikke követelményeinek 432 a Ptk. Egyik rendelkezések - a felek megállapodtak az összes lényeges feltételt, nevezetesen:
- a szerződés tárgya;
- A lakás ára;
- Eljárás és a kifizetés időpontjában;
- jogait és kötelezettségeit felek az ügylet;
- bírságok és felelősségét a felek megfelel a szerződés feltételeinek;
- következmények előfordulásának vis maior esetén.
A legalapvetőbb kérdés, persze, a költségek ház és a fizetési módot.
A szerződést meg kell szüntetni festeni, hogyan fogják kiszámítani az eladóval. Számos módja van:
- átadása hitel alapok a vevő és a vevő számlájára banki érdekében - az eladó;
- a hitel;
- egy széf;
- felhasználásával letéti számlákról.
Rasprivatizatsiyu szeretnénk, hogy a lakást? A részletes leírást a cikkben leírt lépéseket.
Elkészítéséhez a jelen szerződés tétel, akkor kéznél van:
- hitelszerződést a bankkal;
- számú számla a Vevő és az Eladó vagy a szám a sejtbank;
- szerződés akkreditív vagy letéti számlára;
- alakítani a számlaszámot vagy akkreditív szám;
- a teljes nevét a bank, annak részleteit.
A szerződésben meg kell adni, hogy a lakás a regisztráció után a szerződés ígéretet tett, hogy a bank és a vevőnek nincs rendelkezési jog, ameddig nem fizeti vissza a kölcsönt.
Ezután lehetőség lesz az eltávolítása megterhelésére az ingatlan
Mit kell biztosítani a szerződésben
Minden elem a szerződés fontos tehát, hogy ezek előállítása kell megközelíteni óvatosan. Hogy mit kell keresni minden esetben:
Általában a szerkezet a szerződés, ha vásárol egy lakást a jelzálog nem különbözik a normál. Nagy figyelmet e dokumentumban kérdésekben számítási és forrása összeg eredetét.
Azt is meg kell alaposan megvitatják a kockázatok az intézkedések a banki alkalmazottak