A privatizáció a garázsban 2019-ben, hogy hol kezdjem, és hogyan kell díszíteni

A privatizáció a garázsban: előnyök és hátrányok

A regisztrációt követően a tulajdonában lévő garázs, az állampolgár jogosult lesz rend és képesnek kell lennie:

• transzfer kiadó ingatlan;
• hogy fontolja meg az lesz;
• kérdés tekintetében a garázsban adománylevél;
• eladni;
• elvégzésére más ügyletek összhangban alkalmazandó jogot.

garázs privatizációs folyamat egyszerűsödik, hiszen ezek az épületek körébe tartoznak a program „Dacha amnesztiát”. A regisztrációhoz nem igényel végtelen listáját okmányok vagy bizonyítványok. Az egyetlen akadály - engedélyt privatizálni az önkormányzat.

Azonban a privatizáció a garázsban vannak hátrányai. Például, miután megkapta a nyilatkozatot USRRE megerősítve a jobb tulajdonosi szerkezet, a polgár vállalja, hogy fizeti a költségvetés ingatlanadó. Figyelmen kívül hagyva ezt a kötelezettséget vezethet kellemetlen intézkedéseket:

• tilalmat utazási kívül az Orosz Föderáció;
• felhalmozott kamatot;
• tulajdon lefoglalását.

Amellett, hogy a garázs, meg kell privatizálni több és föld számára, hogy képes legyen teljes mértékben rendelkezhet az ingatlan. Azt mondják, hogy a jogosultság hiányában a föld, az állampolgári fellépések hatálya alá tartoznak a „guggoló”. Arra utal, hogy a közigazgatási jog, és függ a bírság akár 10 000 rubelt.

Hogyan kezdjük el a privatizáció a garázsban?

A szempontból a joggyakorlat, garázs - egy önálló épület, saját bejárattal. Amikor a garázsban szövetkezeti, sőt az épület tulajdonosa az a személy, aki hozzájárult a részüket teljes (a st.218 Ptk).

Ebben a helyzetben, a privatizáció szükséges hivatkozva a fejét a szövetkezet. Ez biztosítani fogja a dokumentumot, amely szerint az állampolgár tagja a szövetkezeti és befizette az előírt díjakat.

Akkor meg kell, hogy egy dokumentumot, amely alapján a megszállt területen a garázsban. Valószínűleg ez lesz a hosszú távú bérleti szerződést.

A következő lépés az, hogy fellebbezni a BTI műszaki dokumentációt. Amikor ezen értékpapírok lesz kéznél, akkor lépjen kapcsolatba a Rosreestr vagy MFC regisztrációs kataszteri útlevél az ingatlan. Ezzel párhuzamosan az útlevél, akkor át az állami regisztrációs tulajdonjogok.

Ez a nyilvántartási adatok tükrözik a költségek a garázs, amelyet a jövőben számítani a fizetendő adó befizetését.

Néha az épület található a sorban az azonos létesítmények. Ilyen közös tető az épület és a szomszédos falak. Ezzel az elrendezéssel garázs rekesz lenne tekinthető nem lakáscélú helyiségek az épület.

A fent leírt helyzet privatizációs folyamat bonyolult. Regisztráció garázsok csak akkor lesz lehetséges, ha az épületet a kataszteri regisztráció. Ha ez az eljárás nem volt, akkor kap a kataszteri útlevél lehet egyidejűleg.

Milyen dokumentumok szükségesek a privatizáció a garázsban?

Dokumentumokat a privatizáció a garázs és a helyén lesz a következő alatta:

• igazoló tulajdoni vagy kivonatának USRRE föld alatti garázs;
• műszaki dokumentációt a BTI;
• földterület bérleti szerződést;
• cselekmény fogadó-továbbító rész birtokában;
• kivonat hozknig azt jelzi, hogy a helyszínen átvisszük egy személy, aki rendelkezik egy doboz kereskedelmi célokra;
• egyéb rendelkezésre álló dokumentumok (például az ítélet);
• kataszteri dokumentációt;
• Orosz útlevél;
• Nyilatkozat (kibocsátott FTS);
• a vételár megfizetése regisztrációs díjat.

Ha a garázs található, egy kooperatív, akkor lesz szükség további biztonságot:

• dokumentálja a megerősítés tagság és a fizetés egy részét teljes egészében;
• a cselekmény megerősítő át a föld birtoklása;
• Jegyzőkönyvet a közgyűlés;
• lehetővé teszik az építési és üzembe a garázsban.

Ha a doboz a sorban, az egész épület bejegyzett szövetkezetként. Mivel ez a formáció egy jogalany, akkor is kell az alkotó dokumentumokat és kivonat a nyilvántartásból.

Az ára az eljárást, és privatizációjának feltételeit

reissuance eljárást végzik kezelésekor a regionális hivatal vagy Rosreestr MFC. Általában, a privatizáció általában nincs szükség. Az ilyen igény merül fel, hogy eladja, vagy adományozni az ingatlan, ha szükséges.

Néhány szívesebben használják a szolgáltatásait cégek, akiknek a szakemberek mindent meg fog tenni nekik. Ebben az esetben meg kell hívnunk egy meghatalmazást.

Ennek eredményeként, a polgár megkapja a kezében kivonat USRRE, ahol meg fogja kapni az összes információt a garázs és a tulajdonos. Ettől a pillanattól kezdve a polgárnak joga van, hogy dobja a jogi struktúra a sors, hogy van, hogy eladja, így, maradtak ránk, stb

Ugyanakkor szem előtt tartani, hogy a föld tartozik még kölcsön. A privatizáció a föld alatt a garázs nem kötelező, de mégis ajánlott, hogy tartsa őt.

A privatizáció a föld alatt a garázsban

Mert a föld alatti garázsok az ingatlan, ha az ingatlan található, egy kooperatív, működni fog a következő algoritmus:

1. Segítség a szövetkezet irányítása GSK regisztráció.
2. Ismerkedés a BTI műszaki dokumentációt.
3. Kapcsolatfelvétel Rosreestr vagy MFC.

Fontos figyelembe venni, hogy külön-külön előírják, hogy létrehozza a pontos határai az oldalon segítségével földmérés. Ezt az eljárást végzik földmérő cégek és az egyéni kataszteri mérnökök. Kiadások felmérése földhasználó viseli.

Vannak árnyalatok, hogy meg kell venni a tervezés a garázs és a föld GSK.

A megváltás a föld lesz a szerződés adásvételi. Ez a dokumentum lesz az alapja a megjelenése tulajdonjogokat.

Ezek megtagadhatja privatizáció a garázsban?

Elutasítja a privatizáció a garázsban szerkezet, ha van oka rá. Ennek oka lehet:

1. A jelenléte téves információ, helyesírási vagy pontatlanságok a dokumentumokat. Még forgalomba helytelen indokolt lehet, hogy elutasítást.
2. Meg nem felelés adatok a kataszteri dokumentációt.
3. Az a tény, jogi dokumentumok vagy helytelen információ alapján.

Az elutasítást indokolni kell. Abban az esetben, jogainak megsértése, hogy megvédje a követelés lehet a bíróság előtt.