Megfelelő végrehajtását a kölcsönt az ingatlan rucountry
Azt, hogy a megfelelő hitelt a ház. Minden árnyalatok ez bonyolult eljárás.
A legégetőbb probléma a volt Szovjetunió a hiánya a saját otthonukban. Ahhoz, hogy vásárolni egy házat fizet neki a teljes költség egyszerre, nem minden család, különösen a fiatalok. Ez a fiatal családok szenvednek a hiánya miatt saját négyzetméter, miután elindult lefelé a szülők élni. Miután a baba a családban jelent további költségeket, így a vásárlási házba családokat - ezt a tesztet. Ilyen esetekben feltalálója számítási rendszerének ház - kölcsön.
Miután elolvasta az e bekezdés, rájössz, hogy mentse fel az új lakások gyakorlatilag lehetetlen a jelenlegi piaci körülmények között. Még mivel a kedvező feltételeket, amelyekben az állam segíti a fiatal családok, ez a probléma nehéz megoldani. És egy kis hasznot nem minden család.
És igen, mi a hitel?
Sok mai bankok hitelnyújtási szolgáltatásokat. Körülményei eltérőek, ill. Sok oroszok azon a véleményen vannak, hogy a lakás hitelre vásárolt - ez nem egy jövedelmező befektetés, pazarló. Ha azonban ezt a kérdést megközelíteni alaposan, ez segít, hogy vesz egy lakást kedvező feltételek nélkül a teljes összeget a pénz egy lakást. Anélkül, hogy speciális tudást, hogy tervezzen egy hitel rendesen, és nem lehet megtéveszteni, ez nem könnyű.
Választott a bank, amely hitelezési szolgáltatásokat.
Megdönthetetlen előnye hitelt ház a következők:
- bemész teljes birtokában a lakás után a teljes hitelt a tranzakció,
- akkor a tulajdonos a tulajdon,
- mivel semmiképpen ingatlan beruházás, annak hiányában a pénzt a ház, akkor vedd meg - ez a fő plusz az egész hitelezési anyag.
Azonban meg kell érteni, hogy ebben az esetben meg kell fizetni a banknak a szerződéses időszakban az összeg kifizetésre kerül havonta megállapított, és sérti a szerződés - kérdés a bíróság. Miután gondosan mérlegelni előnyeit és hátrányait, a jogok és a kötelezettségek az ingatlan hitelezés, és ha a pozitív aspektusait meghaladják, akkor meg kell igénybe ezt a lakásvásárlási eljárást.
És igen, mi a bank, hogy részesítsék előnyben, mint a banki szolgáltatások piacán nagyon más képviselőivel. Először is meg kell figyelni, hogy milyen hosszú a bank már ezt a szolgáltatást. A független forrásokból az interneten is megismerkedhetnek az ügyfelek a bank, ideértve az ingatlan hitelezési kérdésekben. Így, akkor hozzon létre egy pontos képet a bank hírnevét. Fedezze Bank honlapján, talán talál van egy fórum, ahol viták folynak a bank.
Amellett, hogy a kifejezés a bank a hitelezési piacon, és a hírnév, még több fontos pont - a feltételeket a tranzakció. A legtöbb ember megnézi őket először. Ebben a cikkben, nem soroljuk őket, mert gyakran változik, és a bankok száma jó ... de könnyedén csináld magad, kérjük, olvassa el a vonatkozó részt a weboldalon, vagy személyesen a helyi szervezete a bank.
Válogatás a megfelelő programot jelzáloghitelezés.
A mai napig több tucat működő bankok a jelzálogpiac, az előző részben tárgyaltuk ezt a kérdést. Ebben a részben a papír elemezzük, hogyan ugyanazt kell választani jelzáloghitelezés programot. Emlékezzünk minden bank kínál saját feltételei, de az első dolog, amit meg kell figyelni, ez a kifizetések aránya az e típusú hitelezés. Minden bank a számítási képlet veszi az összeget a vásárláshoz szükséges egy adott tulajdonság, szorozva százalékos felszámított banki szolgáltatásokat. Akkora volt, mint egy adott százaléka - ez lesz a fő fontos eleme az Ön számára.
A feldolgozás során a hitel, a bank arra számít, törlesztési ütemezés adósság. Ez meg fogja vitatni az összeget elfogadja, hogy fizetni havonta, és a határidőt, amelyen belül van kötve, akkor a hitel visszafizetésére. Nézzük a grafikont, feltéve, akkor képes lesz arra, hogy „becsülni” a túlfizetett összeget a bank a jelzálog. Nem pontos számítás nézi százalékos, akkor nehéz lesz meghatározni. Amellett, hogy a kamat, lehet, hogy túlfizetésének különböző jutalékok, de ez mind a szerződési tárgyalások.
Mivel az ingatlan értékét Oroszországban meglehetősen magas, és a szintje alacsony átlagbérek, a jelzáloghitel kifejezés számítva átlagosan 10 és 30 év (ingadozik). Ezért világosan meg kell társítani ezeket a költségeket a képességeiket, akkor a jelzálog nem lesz megterhelő.
Nézze meg a visszafizetés a jelzáloghitelek rendszereket. Őket több típusa van, hogy megismerjék őket, akkor a bank. Mit kell keresni, ha foglalkozik a bank ügynök?
- hogy tartalmazza a hitel összegét a kapcsolódó költségek a tervezési
- Talán, ha fizet ki a hitel elején, vannak árnyalatok ebben az esetben
- módszerek és szabályok kamathalmozódásból a jelzáloghitel
- Jelzálog visszafizetési lehetőséget
- A lakásbiztosítás, hogy van-e a lehetőséget, hogy válasszon egy ügynök vagy a bank veszi magára,
- Tedd egyenletesen oszlik kifizetések ütemezését a teljes futamidő a hitel, ha nem, hogy milyen rendszer forgalmazása.
Ez csak az alap kérdés, hogy meg kell beszélni, amikor szerződést elkészítse.
Ház választás.
Minden bank kínál hiteleket, olyan feltételeket, amikor kiválasztják a tulajdonság, amelyre egy jelzáloghitel számítják. Ügyeljünk arra, hogy a velük összhangban és az összes elemet, válassza házban. De a legeslegfontosabb a játékod preferenciáit, valamint hogyan kell élni egy lakásban lesz. Lakás keresés is nehéz folyamat, de ez segít elvégezni minden ingatlanügynökség. Az e szolgáltatások költségeinek változik megközelítőleg abban a régióban 5 százaléka az ingatlan.
Dokumentumok szükségesek a jelzáloghitel.
Teljes lista dokumentumok kell használni ezt a fajta banki szolgáltatások, akkor kap akár a bank honlapján, vagy az irodájában. De minden esetben, ez a lista függ az adott körülmények között a jelzáloghitelezés, az összeg a tranzakció, és így tovább. Az egyének számára ez egy szabványos dokumentumokat:
- egy példányát az összes oldalt az útlevél,
- meg kell tennie egy példányát TIN, hogy erősítse a személyazonosságát,
- szükség lesz további azonosító okmány, mint jogosítvány, katonai igazolvány, oklevelek, stb
List szükséges vállalkozók különböző, figyelni rá, szintén egy példányát az útlevél és az adóazonosító, dokumentumok másolatát az adó, egy példányát a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a sürgősségi, az utolsó jelentéstételi időszakban, akkor be kell nyújtania egy nyilatkozatot és egy másolatot a szabadalom, amely lehetővé teszi, hogy vegyenek részt a saját üzleti.
Ne felejtsük el, hogy ebben a folyamatban a jelzáloghitelezés, akkor lesz a tulajdonos az ingatlan, így meg kell gyűjteni, és gondoskodjon az összes olyan dokumentumot, amely a tulajdonhoz való jogot. Ezek a következők: az összes cím dokumentumokat, útlevél másolata tervező jelzálog gyűjtött segítséget a ház részleg és más intézmények, stb
Megismerése után minden árnyalatok a szerződést, ha már van ingatlan, alkalmas bank jelzálog feltételeket, akkor be kell nyújtania a hitel alkalmazás. Miután összegyűjtöttük az összes szükséges dokumentumot, akkor megy az osztály kiválasztott bank, és töltse ki a speciális alkalmazási formában. Benyújtását követően a kitöltött űrlapot és egy csomag dokumentumok, a bank két héten belül (átlagosan) meg fogja vizsgálni az alkalmazás. A döntés után, akkor sem, hogy jóváhagyják a kiadását jelzálog, vagy megtagadják, hogy nevét az oka. Abban az esetben, a második kiviteli alak - nem elriasztani. Bármikor újra, valamennyi feltételnek a bank, illetve az általános jogorvoslati másik banknak.
Miután a bank „jóvátenni” a kibocsátása a jelzálog, meg kell értékelni a választott elhelyezés, illetve annak értékét. Ez a tranzakció - kockázatos üzlet a bank számára, amely esetben ő is veszteséget szenvednek, így ha fizet a megsértése hitel, a bank a jogot, hogy a megvásárolt lakás eladó (összes járatos részletesebben a szerződés). Kérdezd meg a bank, ha a választás joga az értékelési társaság vagy bank nyújt reprezentatív.
Miután az értékelés, ingatlan, általában biztosított. Amellett, hogy a tulajdon, valamint a kötelező előírhatja életbiztosítás és az egészség a jelzálog tervezők. Valószínűleg a bank nem adja meg a választás joga a biztosító, mert a legtöbb esetben már együttműködik akkreditált biztosítási ügynökök.
Az ellenőrzést követően az összes dokumentumot, az értékelés az ingatlan, biztosítási és egyéb eljárások, a bank kiadja a pénzt. De ahhoz, hogy a kezüket, akkor ki kell, hogy aláírja a szerződést a jelzálog-biztosítás tulajdonság. Ügyeljünk arra, hogy az összes elemet, ha valami nem világos - adja. Azt is vonzza harmadik fél közjegyzők biztonságos lebonyolítását a tranzakciót. A regisztráció után a szerződés a jelzálog, akkor a bank kell végrehajtani az adásvételi szerződést az ingatlan.
Elvégzése után az összes művelet dokumentumok lesz: a bank jelzáloghitel-szerződés, adásvételi szerződés, valamint a biztosítási tulajdon és az egészség (ez nem kötelező).
Jó szerencse ebben a nem egyszerű, de rendkívül hasznos tény!
Amikor ezt a cikket, biztos, hogy egy közvetlen linket az oldal rucountry.ru
Kapcsolódó tartalom
Babushkinskiy kerület (észak-kelet) - az egyik legkedvezőbb szempontjából ökológia és javítása alvóhelyet a főváros. Ezen túlmenően, a szakértők egyetértenek abban, hogy az ingatlan piac itt is nagyon kiegyensúlyozott, és a javaslat új megkülönböztetett optimális ár-minőség arány. Az egyik legjelentősebb lakóingatlan projektek a térségben Moszkva Beruházási és Építőipari Vállalat „Zheldoripoteka”. Arról szól, építve az utcán a Komintern (tulajdoni 10). Az üzembe tervezik később ebben a negyedévben, és a fennmaradó az eladó lakások a medence különleges vásárlási feltételek az építtető.
Vásárlás egy lakást a feladat - ez lakásvásárlás egy újépítésű ház, azaz tulajdonosi még mindig tartozik a fejlesztő. Ez nem szokványos, az ilyen tranzakciók történik minden nap. Szóval, mi az az eljárás az ilyen ügylet, és mit kell majd szembenéznie?
Mindenki az ország tudja, hogy az ingatlanpiac megy óriási változásokat. A tény az, hogy néhány éven belül lesz építési kész arra, hogy kizárólag banki átutalással. Ebből következik, hogy sok spekuláns megpróbál visszatérni a rég elfeledett „szürke” rendszerek.
Mivel az év elején, sok jelzálogbank Oroszország bejelentette változás jelzáloghitelezés feltételekkel. A verseny erők a piaci szereplők, hogy csökkentsék az előleget, hogy megszünteti a hitel díjak és az alacsonyabb árak.
Az adó levonása vásárol lakást. Amikor ez a levonás megállapított mikor nem. Megszerzésének feltételei adó levonására.
Vásárolni egy lakást Moszkvában és Szentpéterváron, nem könnyű feladat. Alapvető lépések az önálló vásárlás lakások.
Megpróbálom elmondani legrészletesebben alapelveit vásárol lakást.
Vásárlás egy lakást korszerű körülmények között - elég zavaró esemény. Oroszok küzd, hogy csökkentse a költségeit ház, vagy elkészíti hitelszerződések a bankokkal. Ebben a cikkben fogunk beszélni ezt a lehetőséget, hogy vásárol egy lakást, hogyan vesznek részt a közös építkezés.
Önálló családi ház - az álom a sok ember él a városban. Mi készítettünk egy cikket, hogy válaszoljon a kérdésre, hogyan kell vásárolni a házban?
Hogyan számoljuk ki a pénzügyi lehetőségek, hogy részt vegyenek jelzáloghitelezés?
