Tudni kell, hogy - a ragyogó zöld - egy garázs eladó
Nemrég indult egy epikus, a beszerzési garázsban. Úgy tűnik - ez könnyebb. De a folyamat, amelynek néhány kérdést?
1. Lehetséges, hogy nem beleegyezése nélkül a házastárs a közjegyző?
Nem, nem lehet. A gyakorlatban nehéz, meg kell, hogy menjen a bíróságra. Az elsőfokú bíróság valószínűleg nem, mert az evés n. 3. Az Art. 35 RF IC. És hogy értelmezze cikket - ez nem vagyunk bírák, ezek nélkül kap pénzt.
2. Nem lehet írni a címet a tulajdonos (feleség, aki nem szerepel a dokumentumban), az adásvételi szerződés 1. igénypont bypass?
Igen, ez lehetséges. Kezdetben a Rosreestra visszautasította, belerúgott, majd elment a főnök, és azt mondta, hogy nem ellentétes a törvény. Azt mondta, hogy elvileg lehetséges.
Elmentem, hogy megünnepeljük, hogy az eladók (a címben sobsvennika probléma lábakkal - tönkremegy), vezette őket, hogy az MFC és a probléma származott nem vár a harmadik kérdés, amelyet aggaszt most:
Van, „ragyogó zöld” (bármilyen bizonyíték Rosreestra) értékesítése során az ingatlan?
Sellers az első jobb regiszter (2 tr), majd eladni. A logika, persze, van ezekben a szavakban. De szükségem normativka (amely dokumentumok listáját) alapján, amely a személyzet azt mondta nekem.
Case dokumentumok eladók így van:
1. Van egy levelet az elnök a tulajdonos az ilyen garázs - tulajdonosa.
2. Van egy kataszteri útlevél és műszaki alaprajzon, ami azt mutatja, a leltár a szobában.
3. A műszaki szempontból, a szerzői jog tulajdonosa szerepel ugyanaz, mint a referencia az elnök.
Úgy vélem, hogy a gyártók meg kell adni a jogi dokumentumok (bármi is legyen), és ez nem feltétlenül csak a nyilvántartásba vételről szóló igazolás jogokat.
Találtam ahol beszélnek az alapja a regisztrációs jogokat, de azt mondta, valahogy homályosan
Art. 14, n. 2. pp. 6, 7
Ezen kívül, azt kérte a személyzetet MFC veszem a dokumentumot, majd hagyja, hogy a regisztrátor megtagadja, valamint kifejti elutasítást. Ez nem mondható el. Nem azt mondom, ahogy én olvastam valahol, hogy mi kell még venni. Lehet, hogy valaki tudja, hogy mi pont a dokumentum meghatározott pillanatban (adminisztratív szabályozás Rosreestra nem találom a megszokott formában).
Így van két kérdés:
1. Kell ez „ragyogó zöld” (bármilyen bizonyíték Rosreestra) az ingatlan, vagy más alkalmas jogi dokumentumok? A PPA jelzett?
2. Vannak alkalmazottak kötelesek MFC (vagy Rosreestra) ebben a helyzetben, hogy elfogadja a dokumentumot. A PPA jelzett?
Mintegy MFC elutasítás fogadja el a dokumentumokat.
18. cikke szerint a szövetségi törvény №218 ch.14 átvételének megtagadása iránti kérelmet az állami kataszteri nyilvántartás és (vagy) az állam regisztrációs jogok és a csatolt dokumentumok nem megengedett, kivéve meghatározott 15. rész 18. cikke a szövetségi törvény №218.
15. rész 18. cikkének a szövetségi törvény №218:
Abban az esetben, ha kérelem állami kataszteri nyilvántartás és (vagy) az állam regisztrációs jogok és a csatolt dokumentumok formájában papír dokumentumok segítségével személyesen kérte a vételi fel kell függeszteni, azonnal időpontjában a kérelem benyújtásának és dokumentumok, kivéve, ha egy személy egy személy, megvalósítása érdekében alkalmazott állami kataszteri nyilvántartás és (vagy) az állam regisztrációs jogok, beleértve nem bemutatott személyazonosság igazolására a személy-e, vagy a kérelem benyújtásakor és a csatolt dokumentumok, nem volt hajlandó megmutatni az okmányt, amely igazolja a személyazonosságát.
Következtetés: Az egyetlen kizáró okok kérelem állami regisztrációs jogok és a csatolt dokumentumok egy kudarc, hogy azonosítsa a címzetthez.
Elmulasztása szükséges dokumentumok állami regisztrációs törvény alapján a felfüggesztés az állami nyilvántartás (követelés 5 1.o. Art.26 FZ №218). Ugyanakkor a döntés felfüggesztésére kerül sor az állami anyakönyvvezető a jogok, amelyek kifejezetten kijelenti, hogy a cikket. Ő, és nem az MFC végez jogi vizsgálatot benyújtott állami regisztrációs cím dokumentumok, mert említett vizsgálat szerves része a megfelelő közszolgáltatások (3. igénypont 1.o. Art.29 FZ №218), amelynek ugyanaz a Rosreestr helyett ismét MCF (1.o. 3 cikk FZ №218).
Felfedés ág 0
Tehát lényegében kérdésre.
Jogi ingatlanra eredő a törvény erejénél fogva (mivel a meghatározott körülmények között a törvény nem napjától állami regisztrációs jogok) elismerten jogilag érvényes hiányában az állami nyilvántartásba az egységes állami nyilvántartás az ingatlan. Az állami regisztrációs ilyen jogok az Egységes állami nyilvántartás tulajdonjogok jogosultjainak végzi a nyilatkozatot, az állami anyakönyvvezető jogok megadásakor a hatóságok és a közjegyzők adatok megerősítik azt a tényt, hogy ezek a jogok, kivéve által megkövetelt szövetségi törvény.
Következésképpen az eladó azon jogát, hogy regisztrálja tulajdonjoga a garázs, továbbítják a tranzakció lesz a 3. rész 69. cikke alapján, a szövetségi törvény №218. Azonban nyilvántartásba vétel iránti kérelmet a jobb nyújthatók be együtt a bejegyzési kérelem az átruházását az Ön számára.
2. A dokumentumok listája.
Sajnos, a dokumentumok listája, amely részletesen meghatározza 2. rész 14. cikke a szövetségi törvény №218, nem.
Megértem, hogy a regisztrációs tulajdonjogának a garázs, felmerült miatt teljes kifizetését a hozzájárulást, az eladó meg kell szereznie egy igazolást az elnök GSK, hogy a forgalmazó) tagja az említett GSK a CHCH.MM.GGGG b) CHCH.MM.GGGG teljes mértékben befizetett tőkehozzájárulásokat, ezért alapján a követelés 4 a Ptk st.218 tulajdonjogát megszerezte a garázsban (kataszteri szám az objektum).
A tanácsadó találtam egy cikket a témában, amely a következőképpen szól:
- igazolás fizetett Pae és annak másolatát;
- igazolás tagságát a HSC és annak másolatát;
Abban az esetben, dokumentumok benyújtását meghatalmazott útján kell benyújtani egy meghatalmazást végre rajta, és egy-egy példányt.
Ha nem tagja a GSK rajtad nem tervezték a tulajdonjogának a garázsban, akkor kell bemutatni a dokumentumokat a szövetkezet:
- igazoló okmányok önkormányzati jogait a földhöz;
- műszaki dokumentáció szerv által kibocsátott felelős műszaki nyilvántartási ingatlan;
- listái szövetkezet tagjai;
- Dokumentumok megerősítik a hatóság a rendező és könyvelő.
Természetesen ez általában értelmes választ, van nekem egy kicsit ideges, éjjel nem tud aludni.
De én még mindig kísértik, hogy nem találom a kötelező dokumentumok listáját a regisztrációs jogok átruházása - legalábbis annak a ténynek köszönhető, hogy nem tudom, lehet, hogy az MFC velem megkövetelni kivonatát USRRE vagy nem.
Érdekelne a véleménye:
Vannak igénypontok 1, bázis
megnevezett személy a nyilatkozatot a jogtulajdonos nincs joga ilyen tulajdon és (vagy) nem jogosult a rendelkezési jog az ilyen tulajdon;
De ez nem azonos a „hiányában a bejegyzett jog.”
4. A tag a ház, a ház és az építőipar, nyaraló, garázs, vagy más fogyasztási szövetkezet és más jogosult személyek paenakopleniya teljesen készült részüket hozzájárulás egy lakás, ház, garázs, egyéb helyiségek, feltéve, hogy ezek személyek által a szövetkezet, tulajdonosa is a fenti tulajdon.
Tovább pillanatában előfordulása, megváltoztatása vagy megszüntetése jogok meghatározott tulajdonság csak akkor lehet beállítani a törvény. Például, függetlenül a végrehajtására vonatkozó állami regisztrációs cím átutalások esetén egyetemes jogutódlással (58. cikk, 1110. Ptk), abban az esetben a hiánytalan kérelem tagja a tetemét részesedése hozzájárulás egy lakás, ház, garázs, egyéb helyiségek által nyújtott együttműködési adott személy (a fenti 4. 218. cikk a Polgári törvénykönyv).
Azaz, a tulajdonos joga van a garázs, nem volt köteles regisztrálni Rosreestra. Ezért minden attól függ, kimerítő listát dokumentumok regisztrációs jogok átruházásának (véleményem, ha a törvény, és ez lehet menni, akár bejegyzett, akár nem - regisztráció szükséges abból a célból szervez az átmeneti eljárás).
Különösen, para 2 61 N érdekében .:
a vevő igénye állami regisztrációs jogokat kell biztosítani alá kötelezettségek teljesítését az eladó át az ingatlan. Szerint a második bekezdés 1. bekezdés 556. cikk a Polgári Törvénykönyv, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy szerződés, az eladó köteles átadni az ingatlan a vevő akkor is teljesülnek, a szülés után az ingatlan a vevő és a felek által aláírt megfelelő átadási okmány.
Felfedés ág 7
Általában az állami regisztráció és mindezen bajok vele találták, hogy kizárják annak lehetőségét, hogy a helyzet, amikor például egy ingatlan tulajdonosa szerződések számos független vevők, gyűjt pénzt, és bujkál a láthatatlan távolságot. Mivel regisztráció lehetővé teszi, hogy nyomon kövesse a sorsa az egész létesítményt a dátum, amikor a jogokat, mielőtt a tényleges pusztítás, például.
Felfedés 5 ága
Megértem, hogy nem szid, és nem a regisztrációs eljárást. Legyen minden USRRE - regisztráció nem tart tovább 10 percnél. És ha szétosztja egy továbbfejlesztett digitális aláírás, néha kevésbé.
Ami a bíróság. A fő probléma -, hogy megtalálja a képviselő a diploma, ami csak beleegyezett, hogy a bíróság, idézve egy bekezdést szentelt ide, és kap 40% -át tette ki az összegyűjtött összeget.
Felfedés ág 4
A fő probléma -, hogy megtalálja a képviselő a diploma, ami csak beleegyezett, hogy a bíróság, idézve egy bekezdést szentelt ide, és kap 40% -át tette ki az összegyűjtött összeget. Város, mi?
Nyilvánosságra ág 3
város a Cseljabinszk régióban.
Nyilvánosságra ág 2
Ah, Moszkva segített volna neked. )
Felfedés ág 1
Ah, ez lenne Moszkva, a lehetőségek és kihívások ez nem merült fel.
Csak négy valami eszébe jutott.
1. Állami kataszteri nyilvántartás és (vagy) az állam regisztrációs jogok végzett kérelem alapján, kivéve a jelen szövetségi törvény, és a dokumentumokat kapott a regisztrációs hatósága által megállapított jogok szövetségi törvény.
2. Az okok végrehajtásához állami kataszteri nyilvántartás és (vagy) az állam regisztrációs jogok:
1) olyan cselekményekre hatóság által kiállított vagy helyi önkormányzati saját hatáskörükben és a rend, amely által a hatályos jogszabályok, a megjelenés helye az ilyen cselekmények idején a kiadvány, és hozza létre a létezés eredetét, transzfer, megszűnése jogok vagy korlátozása jogok és terhek tulajdon;
2) szerződések és egyéb ügyletek vonatkozásában az ingatlanokat, összhangban hozott a hatályos jogszabályok helyén helyét az ingatlan időpontjában az ügylet
3) úgy hat (igazolások) a privatizáció lakó helyiségek, összhangban hozott a hatályos jogszabályok helyén privatizáció idején az ügylet
4) öröklési bizonyítvány;
5) lépett hatályba bíróság eljár;
6) jár (igazolások) jogok ingatlan, amelyet a meghatalmazott állami hatóságok szerint a hatályos jogszabályok, a megjelenés helye az ilyen cselekmények a közzététel időpontjában;
7) pont terv, műszaki terv vagy ellenőrzési tanúsítványt, elő eredményeként kataszteri munkálatok a létrehozott szövetségi törvény jóváhagyta a létrehozott szövetségi törvény térkép, helyszínrajz elő eredményeként a komplex kataszteri munkák (a továbbiakban - a térkép-terv a terület);
7.1) elrendezése a föld az állami kataszteri térkép végrehajtása az állami kataszteri a föld, kialakítva a céllal, hogy a polgárok szabad felhasználásra összhangban a szövetségi törvény „A sajátosságai a polgárok a földterületek állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon és területeken található az orosz Föderáció tagjai a távol-keleti szövetségi kerületi, és módosítsa a részleg nye Jogalkotási az Orosz Föderáció „;
8) egyéb dokumentumok által előírt szövetségi törvény, valamint egyéb dokumentumok, amelyek megerősítik a, származási, transzfer, megszűnése jogok korlátozása vagy a jobb és a terhelési az ingatlan összhangban a hatályos jogszabályok helyén és idején az esemény, megszűnése, a jogok átruházása, korlátozása jogok és terhek az ingatlan;
9) a meghatározott körülmények között a szövetségi törvény.