Mi határozza meg a kamatlábat a jelzáloghitelek
Mi határozza meg a kamatlábat a jelzálog?
Big hitelösszeg és a hosszabb lejáratú jelzáloghitelek kényszerítve felperesek közelebbről az e hitel terméket választotta a bank, ahol kínálják olcsó. Azonban gyakran a költségek egy jelzáloghitel okozza, nem annyira a kapzsiság a pénzügyi intézmény, mint az objektív körülmények, amelyek egyszerűen kényszeríteni, hogy emelni. Ezen túlmenően a kérelmező ne felejtsük el, hogy amellett, hogy az éves díjat a végső árat a hitel befolyásolja és a kapcsolódó költségek, ami szintén jelentős.
A menedzsment a Bank létrehozásáról jelzáloghitel ráta?
Önmagában a kamat a jelzálog kerül több tényező határozza meg. Először is - ez a bank bizalmát az a tény, hogy a kérelmező fizeti vissza a kölcsönt anélkül, hogy bármilyen megsértését. Körülbelül a megbízhatóság a hitelfelvevő válik a hitelező megítélni alapján a hivatalos jövedelem, amely nem lehet több, mint a fele haladja jövő havi díjakat. Ezen túlmenően, a hitel történelem a személy. alkalmazzák a jelzálog nélkül kell „foltok” a korábbi késedelmeket. Hatás az éves kamat és a hitel deviza. Így a rubel jelzálog mindig drágább, mint az, amelyik a külföldi valutában kibocsátott. Ugyanakkor nem szabad elfelejteni azt a tényt, hogy a devizahitelek túl kockázatos, különösen, ha anyaguk több mint 3 éve. Meg kell jegyezni, hogy a legtöbb olcsó jelzálog kerül kiállításra 15 éves korig bezárólag. Ha a hitelt ki 15-25 éves, az éves kamat emelkedik 0,5-1%. A nyújtás a hitel kapcsolat a bank legfeljebb harminc évig növelné a költségeit a hitel ugyanazon az árfolyamon. Állapota a szerzett vagyon is hatással lesz a kamat. Például, a vásárlás lakások az épületek 30 év feletti, hogy a jelzálog szinte lehetetlen - még magas kamatokat. A többi a kölcsön értékét befolyásolják a terület helyét a házban, hány szintes a lakás, állapota, a kényelem. Mindezek a tényezők befolyásolják a likviditást a ház, és minél nagyobb a szám, a bank lesz hűséges, rendkívül likvid biztosíték mindig könnyebb eladni, kelj föl szükséges.
Tud-e a kamatláb a jelzálog csökkenteni?
Cselekedjünk jelzálogkamatok Oroszországban viszont az a tény, hogy a teljes futamidő a hitelfelvevő túlfizet bank annyi pénzt, hogy tudtak venni egy másik ugyanazt a lakást, majd még. Azonban, ha nem hagyjuk, hogy menjen, akkor jelentősen csökkenteni a díjat a hitel. Először is, megtudja - ha nem esnek a kedvezményes program által kínált AHML, mert akkor az a része a kamat kompenzálja az állam. Ahhoz, hogy ezeket az információkat, meg kell alkalmazni a végrehajtó bizottság a helyi lakásügyi osztály. Ha a hitel meg kell fizetni, hogy megpróbálja elindítani kell alkalmazni a pénzügyi intézmény, amelyen keresztül pénzt kap. Ott lesz a legjobb esélye, hogy egy kölcsön hűséges körülmények között. Ezzel a kérelem benyújtásakor, add hozzá a maximális mennyiségű információt magáról, valamint pobespokoytes a kezes. Emellett kívánatos fog fizetni az első részlet összege meghaladja a minimális érték a pénzintézet. Ez nem csak erősíti a bizalmat a bank, hanem csökkenti a kölcsön összege, és így túlfizetett lesz kevesebb. Reading a kölcsönszerződésben, biztos, hogy fordítson figyelmet a határidő előtti visszafizetés lehetőségét az adósság, mert az előbb elszámolnak a bank, annál kevésbé lesz túlfizet neki.
Ez nem csak a kamat
Végiggondolva megszerzése jelzálog, amellett, hogy a kamatláb figyelembe kell vennie más járulékos költségek, amelyek tükröződni fog a végső költségét a hitel. - Először is a fizetési szolgáltatások értékbecslők, aki létrehozza a becsült értéke az ingatlan a bank. Másrészt - ez a vásárlási biztosítási kötvények, amelyek kérésére a hitelező lehet egy pár. Ugyanakkor, ha biztosítani fogja a partner cég, az ár a szolgáltatások magasabb lehet, mint máskor.