Lehet egy rendőr, megragadja a tulajdon fogadalmat
Minden cselekvés által szabályozott végrehajtó művész „szóló törvény által végrehajtási eljárás”. Különösen annak 80. E törvény kimondja:
Ennek alapján ez könnyen belátható, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan letartóztatni rendőr, úgy tűnik, a jobb még. De nem mindig.
Próbálja meg kitalálni, ha ez lehetséges, és amikor - nem.
Ha az, aki megteremtette az ingatlan, és van egy hitelező tartozás (azaz aki kellene lennie), a kérdés nem merül fel. Ispán csupán a határozatában megjelöli, hogy az ingatlan már lefoglalt, az ígéretet, és együttműködik velük a szokásos módon.
A jelzálog utasíthatja a végrehajtó egy petíciót, és felkéri, hogy kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan, de - nem megszabadulni. Mindenesetre, az ingatlan nem kerül fel árverésre, és a tartozás kifizetésre a bevétel. Csak abban az esetben, ha nincs kereskedelem zajlott (például szolgált kevesebb, mint két alkalmazások részvétel, a résztvevők nem vett részt, vagy nem nyújt árnövekedés), önmagában jelzáloggal terhelt ingatlan kerül át a tartozás fiókot.
De ha egy ember tartozások behajtása és az ingatlan jelzáloggal a másikra, a roham igényel ítéletet. A végrehajtó bizonyítaniuk kell, hogy a bíróság a szükségességét és a letartóztatását a jelzáloggal terhelt ingatlan és az a tény, hogy senki jogait (egyikük sem rendelkezik, vagy az, aki megteremtette az ingatlan vagy az adós) nem fogja érinteni.
Elvileg a bíróság is úgy, hogy letartóztassák. Azonban a végrehajtása az ilyen tulajdonság általában egy probléma. Az a tény, hogy a kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan a végrehajtó köteles figyelembe venni a jogait zálogjog jogosultja. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy az ingatlan kerül értékesítésre a teher - annak értékelte érték még egy, és a kötelezettségvállalásokat, amelyek garantálják az óvadékot. Például, a végrehajtás a gép található ígéretet tett, hogy a bank miatt a kibocsátás a hitel, a kikiáltási ár az aukción is tartalmazni fogja az összeget a fennálló hitel kamatokkal. A vevő egy ilyen gép lenne eloltani a hitel - úgy, hogy fennáll a kockázata, költőpénzt, és marad autó nélkül.
Ez nem meglepő, hogy a végrehajtási ingatlan ilyen teherrel a biztonság hihetetlenül nehéz. A kereslet az ilyen - minimális. Felesleges roham - időigényes és időt vesz igénybe a tárgyalás, és a bevételt fizetni adósságait - nem garantált. Ez az oka annak, hogy a rendőrök inkább zálogtárgy nem kötelező érvényű, mivel ezzel a lehetőséggel, és a törvény előírja.
Tehát, ha a behajtás foglalkozott, aki az ingatlan jelzáloggal terhelt, a végrehajtó a teljes értékű jogot, hogy ilyen ingatlanok letartóztatták. Az adósság visszafizetése, vagy az értékesítés bevételének, illetve a tulajdon.
Ha a tartozás hátba egy teljesen más ember, a jelzáloggal terhelt ingatlan lehet lefoglalt csak bírósági végzés. A jogok tulajdonosának biztosíték az ilyen eszközök fog megvalósulni, figyelembe véve a terhet, mint a bevétel fedezi a tartozást, a költségek a végrehajtók és kötelezettségeit az adós, aki rátette a tulajdon. Megállapítást nyert, hogy a ritka, de a törvény előírja.
A példában a tulajdonság, amely ígéretet tett, hogy a bank biztosítékként:
Ispán magát (akaratát), hogy letartóztassák az ilyen tulajdonság nem. Ez csak a bíróság tehet. Tekintettel arra, hogy a kibocsátó bank a hitel, van egy erős jobb, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan neki, a bíróság nem valószínű, hogy elő ilyen letartóztatás - túl nehéz, hogy megfeleljen az érdekeit a bank, és valaki más, akit a kötelezettnek. Kivéve, ha a kölcsön rendkívül kicsi, és a biztosíték értéke olyan nagy, hogy a növekedés súlypótlék rá a be nem fizetett hitel elhanyagolható, és a potenciális vevő tulajdon „a függelék” boldog megszerezni.
A jelzáloggal terhelt ingatlan lehet foglalni. Adásra, hogy a végrehajtás a hozzájárulása a jelzálog bank, és a legvalószínűbb, a bíróság döntése, hogy kizárja az ingatlan harmadik fél által tárolt. Tény, hogy az ingatlan terhelt szerződéses kötelezettségeit, és garantálja a teljesítményt az ilyen kötelezettségek. Ha a roham az ilyen tulajdon továbbra is kiszabott kell hatnia az intézkedések a végrehajtó közreműködésével a zálogjogosult.
És ebben az esetben nem lenne kölcsön, amely a legtöbb jelzáloggal terhelt ingatlan fizetik nélkül, pontosan bűnözés? Végtére is, sőt, mielőtt a kölcsönt az ingatlan nem fizették teljes hangerővel, hogy az ingatlan a bank. És hogy jelzálog bank vállalja, hogy a letartóztatása, mi tartozik hozzá? - 3 éve
Nem, az ingatlan tulajdonosa nem a bank, jogi tulajdonos az ingatlan a megbízó a hitel, de az ingatlan terhelt. A hitel nem lesz semmi - fizetett és fizet. Annak a valószínűsége, hogy a fedezet visszavonja és eladni - minimális. A bank soha nem adja beleegyezését, hogy az elidegenedés a biztosíték. Elfogatóparancs leteheti, amíg a betét nem távolítják - ebben az esetben imuschsetvo visszavonja, és helyezzük a végrehajtására (kereskedési) - 3 évvel ezelőtt