Hogyan, hogy egy részvény egy lakásban közeli hozzátartozó minta adományozás neki a kérdést MFC
Kezdőlap> Ingatlan> Apartment> Adomány> A tulajdonosok kérdezni, hogyan kell adni egy részét egy lakásban közeli rokona, és úgy néz ki, mint egy mintát odaadás?
Amikor megkérdezték, hogy mi a legjobb ajándék, sok fog válaszolni - ingatlan. Ez igaz, mert a saját négyzetméter - nemcsak garantálja a tető a fejük felett, hanem egy lehetőség bővítésére jövedelem.
Jelen lehet nem csak az egész lakást, mint egész, hanem a maga részét. Ez csak akkor szükséges helyesen megérteni, hogy mit jelent a szó „share” ... Ebben a cikkben, akkor is megtanulják, hogyan lehet egy ajándékutalvány egy részét a lakásban rokonok? És azt is megtanulják, hogyan kell nézni részletesen az eljárás megszerezze részesedés egy lakásban közeli rokona.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlapot on-line tanácsadó a jobb oldalon! Ez gyors és ingyenes!
Hogyan, hogy egy relatív aránya a lakásban?
- a szerződés elkészítése (esetleges bevonása nélkül közjegyző, de ez igen kívánatos);
- összegyűjtse a szükséges dokumentum halmaz;
- regisztrálja a tranzakciót a Kataszteri tanács.
Ez a sorrendben, amely egy relatív aránya a lakásban.
Külön meg kell határozni, hogy mit megosztani. Persze, senki nem ismer határokat nem fogja a lakás, ez csak a jogait társtulajdonosa.
Továbbá, ha a donor is társtulajdonosa és az ő részét a közös tulajdon nem izolálni, majd mielőtt megkezdi a tranzakció kell átesniük meghatározására vonatkozó eljárást ugyanezen arány (Art. 252 CC).
- Az ingatlan található a közös tulajdon lehet osztani a résztvevők közötti megállapodás őket.
- Co-tulajdonos jogosult követelni a partíció maga részét a közös tulajdon.
- Ha nem vesznek részt a közös tulajdon megállapodás módját és feltételeit részben a közös tulajdon vagy a megosztására egyikük társtulajdonosa joga van bírósági kereslet partíciót a természet részesedése a közös tulajdon.
Minden felnőtt állampolgárnak joga, hogy az élettér egészét, és annak részeként, a korlátozások ezen nincs semmi, ha ez a törvény semmilyen módon nem korlátozott kapacitás és megerősíti a jobb, mint tulajdonos.
A címzett lehet itt valaki limiter nem lehet bármilyen korú és rokonsági foktól. A másik dolog az, hogy közeli hozzátartozók -, valamint azoknak a törvény minősíti anyák, apák, gyerekek, nagyszülők, testvér, házastárs - nem kell aggódnia a az adó megfizetése.
A nem is olyan közeli hozzátartozók, valamint az összes idegenek nem vonatkozik - akkor kell adót fizet 13% -a költség.
Adomány - ez az utolsó, önkéntes. ingyenes és visszavonhatatlan átadása holmiját kezekbe (Art. 572 CC).
- Szerződés alapján a ajándék, az egyik fél (donor) kompenzáció nélkül átruházza vagy vállalja át a másik felet (a befogadó) egy dolog a tulajdonosi vagy tulajdonjogok (követelések), hogy maga vagy egy harmadik fél, vagy feloldja vagy vállalja, hogy engedje el a tulajdon felelősséget saját maga vagy egy harmadik fél.
Szerződés révén, átadása egy ajándék, hogy a befogadó után a donor halála, a semmis.
Az ilyen típusú adomány szabályok a polgári jogszabályok örökséget.
Persze, akkor adja tulajdonságait és halasztott, és bizonyos körülmények között -, de csak a nem anyagi jellegű, mind tekintetében az ajándékozó, valamint harmadik feleknek. Ellenkező esetben a tranzakció egyszerűen nem hagyja jóvá.
Így adományok részesedése lakás közeli rokon nélkül nem gyűjt a következő értékpapírokat:
- közönséges útlevelek minden résztvevő a tranzakcióban;
- kataszteri útlevél;
- kivonat a ház;
- hozzájárulásával a férj vagy feleség az ajándékozó az üzlet;
- kivonat USRR;
- igazoló okmányt a tulajdonjog érdekeit;
- egy igazolást az anyakönyvvezető, megerősítve a szoros kapcsolat van (a papír nem tartozik a kategóriába kötelező, de ha ez nem áll fenn, az adományozást a normálisnak tekintett, és ezért adózik!);
- ellenőrizze az állami adó (tétel 333 19 NC.);
- nyilatkozatot.
Fontos: Annak érdekében, hogy a tranzakciók rögzítésre kerülnek, jelenléte szükséges mind a tulajdonosok - és a korábbi, és a jövő! Anélkül, hogy ez adomány nem fogja regisztrálni, akkor is, ha az összes dokumentumot rendben vannak.
Ezt a pontot kell tekinteni, ha hirtelen úgy dönt, hogy az adakozó ingatlan késéssel, például, hogy néhány jelentős esemény.
regisztráció hatóság alkalmazottja felülvizsgálja a papírokat, értük és ad nyugtát a dokumentumokat. Ez fog szerepelni, mint a dátum a az eljárás végén.
A kijelölt napon, az új tulajdonos a részvény jön, és elveszi a kataszteri kivonat már a nevét. Most sam- tulajdonosa, és teljes mértékben helyes peredarit ez az arány, eladni, maradtak ránk, stb ..
Tehát van egy elkötelezettség a design egy részvény egy lakásban a rokonok között.
Ebben az esetben a tranzakció lehet tagadni?
- Nincs semmilyen dokumentumot vagy több;
- megállapodás hibákat tartalmaz. ellentmond a jelenlegi szabályozás, tervezési szabványok szerint;
- az egyik fél nem hatékony
- nincs megállapodás egy üzletet társtulajdonosa;
- nincs megállapodás a kuratórium, de befolyásolja a kiskorúak jogait.
Illetéktelen tekintették, amely őre nevében a kórteremben. Nem számít, milyen rokonsági fok soha nem került sor.
Elkészíti az adománylevél. Muszáj, hogy regisztrálni a közjegyző?
Hogyan, hogy egy relatív részesedése a lakás egy közjegyző? Meg kell jegyezni, hogy a kötelező előírásoknak bejegyzési adományt a közjegyzői iroda jelenlegi jogszabályok nem tartalmaznak. De még mindig jobb, hogy készítsen egy dokumentumot vele.
Hogyan készítsünk egy ajándékutalvány egy részét a lakásban a közeli rokonok? Általános szerződési ügylet a következő elemeket tartalmazza:
- időpontját és helyét.
- Résztvevők adatait - aki átmegy, útlevél adatait, a kötelező feltüntetése a rokonsági foktól.
A fogadó fél megtagadhatja az ajándék elfogadása (Art. 573 CC). Készíts egy adomány relatív aránya lakások szükség a megfelelő formában: írásban, és ha a ajándékutalvány nyilvántartásba a közjegyzői iroda, ugyanúgy meg kell regisztrálni és elutasítás (574. cikk a Ptk.).
- Adomány, majd átadása egy ajándék a megajándékozott személy szóban is adható, kivéve azokat az eseteket bekezdésben előírt 2. és 3. pontjában meghatározott követelményeket.
- A donor egy jogi személy, és többe kerül, mint három ezer rubel;
- szerződés tartalmaz egy olyan ígéret adomány a jövőben.
De ha kiderül, hogy ez a kudarc vezetett darivshego némi kárt, a tulajdonos a részvény jogosult kártérítést követelni.
Hogyan, hogy egy ilyen szerződés az MFC?
Hogyan készítsünk egy ajándékozási szerződést lakások megosztani képest MFC? Ehhez válassza ki a legközelebbi multifunkciós központ (My Documents), és adja át a papírokat ott (még előnyösebb, hiszen a Kataszteri és regisztráció kamra rendszerint sorban). Az eljárás akár hét napig. Itt az új tulajdonos, hogy jöjjön a kataszteri kivonat.
Duty - aki fizet, miért az összeg attól függ, hogy a fizetett
Pay lehet bármely bank, aki meg fog tenni - az ügyletben részt egymás között megállapodhat arról, de az ellenőrzés szükséges eleme egy csomag dokumentumok. amely donor. Mérete függ az értéke a részvény.
Amint világossá válik, akkor nem csak, hogy a lakás, hanem megosztani, és még néhány, a legtöbb részvény. Mielőtt a „papír” része a kérdést előzetesen konzultál egy jó ügyvédet, mert nem az a tény, hogy ez a fajta ingatlan átruházás igaza van az Ön esetében. Továbbá, az ügyvéd lesz szüksége szolgáltatásokat, amikor elkezdi a szerződés nyilvántartásba vételéről. Most már tudom, hogy a design elkötelezettség részesedést relatív lakásában.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlapot on-line tanácsadó a jobb oldalon! Ez gyors és ingyenes!